第0005章 豪爽的石磊
徐云和石磊是推杯换盏，越聊越投机，石磊对徐云的钦佩也是发自肺腑的，一点都不整那些虚的。
“磊哥，黄金海岸花园小区你熟悉吧。”徐云道：“那地方的工程听说你也参与过。”
“嗨，这叫什么工程啊，哈哈，我一个泥腿子，就是把那清理渣土的活给揽了，这算啥工程。”石磊自嘲了两声，“不过这小区我还算熟悉，承建商和房产商我都认识，那老杨前两天还跟我一起吃过饭呢，说他那块地拿的太值了！地段好就能顶得住这房地产下滑之势的暴风雨，那家伙可真赚了不少。”
徐云点点头：“是啊，那地段的确不错。好地方永远都是保值的，降价销售的都是那些一开始就不容易出售的。不过这也不算事儿，经济大方面还是会得到控制的。”
“哈哈，兄弟说的这些经济上的事儿我可不懂。”石磊道：“怎么，对那小区有兴趣？想整一套？兄弟，这事儿你若是问我，那可真的是找对人了啊，看上哪个户型了？是不是那种她们售楼上说卖完了的好户型？”
徐云哈哈笑了笑，看样子自己真的是没找错人，他喜欢和石磊交结，就是因为石磊爽快，什么事儿能帮你办了，什么事儿不能办的，在人家嘴里那就是一句话的事儿，绝对不跟你多叨叨一些没用的。
这就是很爷们很爽快的一个人，也绝对不会因为你有事儿就找他而觉得你心烦，力所能及的事情很乐意帮你伸把手。
“你放心吧兄弟，他们就算说是卖完了的，我也能给你搞的到！”石磊道：“房地产这里面的水深着呢，这叫什么，这叫捂盘销售，这意思就是说，她们先卖那些不好卖的，情况一般的户型，说好房子都卖没了。然后真想买这小区的也都不在乎了，也就直接要了，等到一般情况的户型卖的差不多了，就拿出那些捂盘的好户型出来销售，再次引爆销售高潮！”
房地产里面这道道上徐云还是略知一二的，全国各地甭管是一线二线的城市，还是四线五线的县城，搞房地产的都是这一套路线，不然好房子卖没了，留下不好卖的难道还想等着升值啊？
只有好户型，好楼层，那才能升值呢。所以房地产的捂盘销售已经是一个不成文的规定了。无奸不商，这话在各种地方都通用呢。
“我看上的那户形应该是没卖完也再卖，就是价格比普通的高层贵了那么一些。”徐云笑了笑。
石磊恍然大悟，端起酒杯给徐云碰杯道：“哎呀，你看我这脑子，徐云老弟你是什么身份啊！肯定不能买那种普通的高层呀，必须要直接上别墅！怪我，怪我，我这脑子不开窍啊，自罚自罚！”
徐云也端起酒杯陪着石磊喝了一口：“我妹妹在那小区买了房子，说环境还挺不错的，所以我就多了解了一下，的确挺不错，物业各方面都对得起业界良心。”
“你看上那别墅了，就那三层大户型的那独立院落的是吧。”石磊道。
“嗯。”徐云点点头。
“放心，我现在就给你问，绝对把最好的一栋给咱拿下来！”石磊说完就掏出手机开始找电话，这效率嗷嗷的快，很快就找到了这投资黄金海岸花园小区的杨振，一个电话就拨了过去。
徐云当然不拦着，来这里就是要石磊帮他问问这事儿的。
“杨老板！是我！”石磊笑哈哈道：“听声音，这是喝着呢？哈哈哈，明天有没有时间，咱们出来坐坐，好好喝几杯。”
杨振接到石磊的电话也没敢大意，虽然他比石磊有钱，身份地位也比石磊高，但他们做生意的很多时候都会对石磊这类地头蛇放低半个身位，就算他们能跟书记一个桌子上喊对方是兄弟，面对石磊这种也，也会叫一声大哥，为什么？自己琢磨去吧。
“磊哥，你这电话打的我是受宠若惊。”杨振道：“最近实在太忙啦，一直想要请磊哥出来吃个便饭呢。”
“哈哈哈，有杨老板这句话，我石磊就心满意足了。”石磊道：“我这会儿打电话，不打扰你的饭局儿吧。”
“不打扰，当然不打扰！”杨振很给面子的说道：“今天这饭桌上就算是坐着习.大大呢，磊哥的电话来了，我也肯定照接不误！磊哥有什么吩咐尽管说。”
石磊听的是心花怒放：“杨老板就是会说话，这一张嘴说的我都不好意思了。”
顿了一下，石磊继续道：“没别的大事儿，就是问问你，你们黄金海岸的那独院别墅，对对对，就是那三层四五百平米外带地库和小花园的那种。”
“磊哥这是准备来入住我这小区？”杨振一怔，然后笑道：“那我可荣幸的很那，这黄金海岸花园小区也蓬荜生辉了！你来了，一定是我们小区业主委员会的会长！”
石磊摆摆手：“杨老板可别开玩笑了，你就算是给我打五折，我也住不起你们那高档小区啊，哈哈哈，不过，这房子你可给我挑一个最好的，找我打听您这房子的，可不是一般人呐。”
杨振听到有生意了，也不再嘻嘻哈哈：“磊哥，你说，我听着，是谁准备要这房子？你放心，你的熟人，我一定给他选个好位置。”
“这不仅仅是熟人。”石磊道：“要的也不仅仅是个好位置，而是最好的位置！最好！”
哟，杨振这下可真认真了，石磊这到底是帮谁给问话呢，直接要最好位置的别墅？那这个人定然是不简单，难不成是市里的领导？能让这三教九流领域里的老大石磊都这么毕恭毕敬的找他问事儿？
不可能啊，现在市里的领导都着急卖房子呢，砸手里的已经够多了，谁这时候还顶风作案的买房子啊，而且还是买别墅呢！这不是找死呢吗？
“磊哥，这到底是哪位大人物呀？让您这么上心。”杨振笑了笑道：“你都这么说了，我一定是尽心尽力的把这事儿给你做的漂亮。”
“这怎么介绍呢……那，要不这样，你现在正在酒局上，我也正在饭桌前，咱们约个都吃完饭的点儿见一面，地方你选择，我买单！”石磊道：“我顺便给你介绍一下，怎么样？”
杨振今天就是请几个项目经理吃饭，说一些简单的事情，吃完饭也还真没什么别的安排：“磊哥都这么说了，那我就恭敬不如从命了。至于地方……哈哈，琴岛还是磊哥熟悉，当然你做主。”
“那就到我那洗浴中心，咱蒸个桑拿，做个按摩，我让他们给杨老板留两个漂亮妹纸，晚上好好乐呵乐呵。”石磊嘿嘿一笑，他知道杨振就好这一口。
杨振一听这话眼睛都亮了：“那我可就全听磊哥的安排了，哈哈哈哈！那咱们吃完饭见。”
“吃完饭见！”石磊也一言为定道。
挂了电话，石磊又端起酒杯和徐云喝了一杯：“徐云老弟，你放心，这老杨不敢跟我耍花样，一定给你要个位置最好的。至于价格方面，虽然我知道老弟不差钱，但是我能给你砍多少，那都是我的一点心意。咱就算是有钱，那也是一滴汗水摔八瓣赚来的钱，能省一个是一个，徐云老弟，你说我说的对不？”
“有磊哥这话，那我可真是什么都不用操心了。”徐云道：“来，磊哥，我敬你一杯，感谢你这么尽心尽力的帮兄弟！”
“这是哪的话啊！这点小事儿还算事儿吗！”石磊笑着端起酒杯。
“磊哥，黄金海岸花园小区你熟悉吧。”徐云道：“那地方的工程听说你也参与过。”
“嗨，这叫什么工程啊，哈哈，我一个泥腿子，就是把那清理渣土的活给揽了，这算啥工程。”石磊自嘲了两声，“不过这小区我还算熟悉，承建商和房产商我都认识，那老杨前两天还跟我一起吃过饭呢，说他那块地拿的太值了！地段好就能顶得住这房地产下滑之势的暴风雨，那家伙可真赚了不少。”
徐云点点头：“是啊，那地段的确不错。好地方永远都是保值的，降价销售的都是那些一开始就不容易出售的。不过这也不算事儿，经济大方面还是会得到控制的。”
“哈哈，兄弟说的这些经济上的事儿我可不懂。”石磊道：“怎么，对那小区有兴趣？想整一套？兄弟，这事儿你若是问我，那可真的是找对人了啊，看上哪个户型了？是不是那种她们售楼上说卖完了的好户型？”
徐云哈哈笑了笑，看样子自己真的是没找错人，他喜欢和石磊交结，就是因为石磊爽快，什么事儿能帮你办了，什么事儿不能办的，在人家嘴里那就是一句话的事儿，绝对不跟你多叨叨一些没用的。
这就是很爷们很爽快的一个人，也绝对不会因为你有事儿就找他而觉得你心烦，力所能及的事情很乐意帮你伸把手。
“你放心吧兄弟，他们就算说是卖完了的，我也能给你搞的到！”石磊道：“房地产这里面的水深着呢，这叫什么，这叫捂盘销售，这意思就是说，她们先卖那些不好卖的，情况一般的户型，说好房子都卖没了。然后真想买这小区的也都不在乎了，也就直接要了，等到一般情况的户型卖的差不多了，就拿出那些捂盘的好户型出来销售，再次引爆销售高潮！”
房地产里面这道道上徐云还是略知一二的，全国各地甭管是一线二线的城市，还是四线五线的县城，搞房地产的都是这一套路线，不然好房子卖没了，留下不好卖的难道还想等着升值啊？
只有好户型，好楼层，那才能升值呢。所以房地产的捂盘销售已经是一个不成文的规定了。无奸不商，这话在各种地方都通用呢。
“我看上的那户形应该是没卖完也再卖，就是价格比普通的高层贵了那么一些。”徐云笑了笑。
石磊恍然大悟，端起酒杯给徐云碰杯道：“哎呀，你看我这脑子，徐云老弟你是什么身份啊！肯定不能买那种普通的高层呀，必须要直接上别墅！怪我，怪我，我这脑子不开窍啊，自罚自罚！”
徐云也端起酒杯陪着石磊喝了一口：“我妹妹在那小区买了房子，说环境还挺不错的，所以我就多了解了一下，的确挺不错，物业各方面都对得起业界良心。”
“你看上那别墅了，就那三层大户型的那独立院落的是吧。”石磊道。
“嗯。”徐云点点头。
“放心，我现在就给你问，绝对把最好的一栋给咱拿下来！”石磊说完就掏出手机开始找电话，这效率嗷嗷的快，很快就找到了这投资黄金海岸花园小区的杨振，一个电话就拨了过去。
徐云当然不拦着，来这里就是要石磊帮他问问这事儿的。
“杨老板！是我！”石磊笑哈哈道：“听声音，这是喝着呢？哈哈哈，明天有没有时间，咱们出来坐坐，好好喝几杯。”
杨振接到石磊的电话也没敢大意，虽然他比石磊有钱，身份地位也比石磊高，但他们做生意的很多时候都会对石磊这类地头蛇放低半个身位，就算他们能跟书记一个桌子上喊对方是兄弟，面对石磊这种也，也会叫一声大哥，为什么？自己琢磨去吧。
“磊哥，你这电话打的我是受宠若惊。”杨振道：“最近实在太忙啦，一直想要请磊哥出来吃个便饭呢。”
“哈哈哈，有杨老板这句话，我石磊就心满意足了。”石磊道：“我这会儿打电话，不打扰你的饭局儿吧。”
“不打扰，当然不打扰！”杨振很给面子的说道：“今天这饭桌上就算是坐着习.大大呢，磊哥的电话来了，我也肯定照接不误！磊哥有什么吩咐尽管说。”
石磊听的是心花怒放：“杨老板就是会说话，这一张嘴说的我都不好意思了。”
顿了一下，石磊继续道：“没别的大事儿，就是问问你，你们黄金海岸的那独院别墅，对对对，就是那三层四五百平米外带地库和小花园的那种。”
“磊哥这是准备来入住我这小区？”杨振一怔，然后笑道：“那我可荣幸的很那，这黄金海岸花园小区也蓬荜生辉了！你来了，一定是我们小区业主委员会的会长！”
石磊摆摆手：“杨老板可别开玩笑了，你就算是给我打五折，我也住不起你们那高档小区啊，哈哈哈，不过，这房子你可给我挑一个最好的，找我打听您这房子的，可不是一般人呐。”
杨振听到有生意了，也不再嘻嘻哈哈：“磊哥，你说，我听着，是谁准备要这房子？你放心，你的熟人，我一定给他选个好位置。”
“这不仅仅是熟人。”石磊道：“要的也不仅仅是个好位置，而是最好的位置！最好！”
哟，杨振这下可真认真了，石磊这到底是帮谁给问话呢，直接要最好位置的别墅？那这个人定然是不简单，难不成是市里的领导？能让这三教九流领域里的老大石磊都这么毕恭毕敬的找他问事儿？
不可能啊，现在市里的领导都着急卖房子呢，砸手里的已经够多了，谁这时候还顶风作案的买房子啊，而且还是买别墅呢！这不是找死呢吗？
“磊哥，这到底是哪位大人物呀？让您这么上心。”杨振笑了笑道：“你都这么说了，我一定是尽心尽力的把这事儿给你做的漂亮。”
“这怎么介绍呢……那，要不这样，你现在正在酒局上，我也正在饭桌前，咱们约个都吃完饭的点儿见一面，地方你选择，我买单！”石磊道：“我顺便给你介绍一下，怎么样？”
杨振今天就是请几个项目经理吃饭，说一些简单的事情，吃完饭也还真没什么别的安排：“磊哥都这么说了，那我就恭敬不如从命了。至于地方……哈哈，琴岛还是磊哥熟悉，当然你做主。”
“那就到我那洗浴中心，咱蒸个桑拿，做个按摩，我让他们给杨老板留两个漂亮妹纸，晚上好好乐呵乐呵。”石磊嘿嘿一笑，他知道杨振就好这一口。
杨振一听这话眼睛都亮了：“那我可就全听磊哥的安排了，哈哈哈哈！那咱们吃完饭见。”
“吃完饭见！”石磊也一言为定道。
挂了电话，石磊又端起酒杯和徐云喝了一杯：“徐云老弟，你放心，这老杨不敢跟我耍花样，一定给你要个位置最好的。至于价格方面，虽然我知道老弟不差钱，但是我能给你砍多少，那都是我的一点心意。咱就算是有钱，那也是一滴汗水摔八瓣赚来的钱，能省一个是一个，徐云老弟，你说我说的对不？”
“有磊哥这话，那我可真是什么都不用操心了。”徐云道：“来，磊哥，我敬你一杯，感谢你这么尽心尽力的帮兄弟！”
“这是哪的话啊！这点小事儿还算事儿吗！”石磊笑着端起酒杯。