407.第407章 卖不卖
正所谓来的早不如来得巧。叶星和宋曼琴会来东华市也只是话赶话说到这儿，就来了。
打听到了政府挂牌拍卖，实际上已经是最后一天报名了，等叶星和宋曼琴到了报名的地点后，离截止的时间就只剩下五分钟了。
叶星到是不着急，别说是只剩五分钟，哪怕是迟到他也不怕。这么大的一栋办公大楼，能买起的人虽然大有人在，但真正想买的，会买的，真能拿出钱的，怕是也没多少，多报名参加一个人，自然会多一份竞争力。
不过这种拍卖也不是随便参加的，参加的人不管代表的是个人还是公司企业，都需要缴纳保证金。像是这次拍卖的大楼，需要缴纳一百万的保证金，这份保证金是用来证明你确实有心想买这大楼，不然随便来的人都可以参加，乱叫价，那不乱套了，而且交保证金是至少保证你买回去有钱支付，不然叫价再高，支付不起有什么用。
一百万，虽然并不算大数目，但谁也不会拿这钱开玩笑，如果你拍卖下来以后不进行支付或者是支付不起，那么这一百万的保证金就会被没收。
交付了一百万的押金后，叶星和宋曼琴顺利的报上了名。
“什么嘛，这不是骗人么！”看着对方提供的拍卖注意事项和细则，宋曼琴顿时有了一种上当的感觉。
上面有一条的注意事项是这么写的：成交价须高于卖家拟成价位，若低于卖家拟成价位，卖家有权利拒绝交易。
这句话的意思就是不管你花多少钱拍卖成功的，最终卖不卖这栋大楼，还要看卖家的想法。比如卖家原本打算卖一亿三千万，可结果拍卖出的价钱少于一亿三千万，那么卖家就有权利不卖这栋大楼。
叶星也看到了这一条注意事项，但却觉没怎么在意。这种情况其实也很正常，政府花钱盖得大楼，总不能赔钱卖吧，哪怕是赔钱，也得差不多，不然这部分的窟窿谁来堵。
其实就算没有这个注意事项，他们也能有很多办法，比如找一个托来抬价，一直抬到他们的心里价位。
叶星虽然不在意，但他也有他的心里价位，刚刚看过这栋楼后，叶星的心里价位在两亿左右，明天如果这种大楼超过了两亿，那他就不要了。
转天早上八点，叶星和宋曼琴准时来到了拍卖大厅，与两人想象不同的是，原以为会来不少人，可结果算上他们两个人，来参加拍卖会的，还不到二十人。
两人随意的找了一处就坐下了，时间不长一个身穿时髦的中年女子走到了台前，手拿话筒，给大家简单的说了一下拍卖的规则。
这次的拍卖底价是一千万，每次举牌涨幅一百万，如果想出更高的价码也可以自己叫价。
随着拍卖的开始，叫价也开始，一次一百万的叫价，很快就把价格抬到了三千万。
“五千万。”三千万的价码刚一出，就有人举牌，并且喊出了自己的价码。
“五千万，12号喊出了五千万，还有比12号出价更高的吗？”主持拍卖的拍卖师。
“五千一百万。”
“五千一百万。15号出价五仟一佰万。”
15号正是叶星和宋曼琴，这个价格还远没到叶星底限。
“六千万。”12号是一个大腹便便的中年男子，见叶星抬价，不禁轻哼了一声。
“六千一百万。”还没等拍卖师报价，叶星又举起了他的牌子。
“七千万，一百万一百万的叫价，真扫兴。”大腹便便的中年男子斜眼看了叶星一眼，目光中有些不屑。
“七千一百万。”然而叶星就像是完全不当他存在一样，又一次举牌。
“八千万。”大腹便便的中年男子大声的喊道。
“八千一百万。”叶星默不作声，只是举牌，一次只涨一百万。
“九千万。”大腹便便的中年男子站了起来。
“九千一百万。”叶星再次举牌。
大腹便便的中年男子见状猛地将手上的报价牌给摔在了地上，气鼓鼓的扬长而去。
“九千一百万，15号出价九千一百万，还没有比九千一百万更高的了？”拍卖师喊道。
然而大家互相看了看，竟然没有人打算出价。
“九千一百万一次！”
“九千一百万两次！”
“九千一百万成交！”
随着拍卖师的落锤，叶星竟然以九千一百万买下了整栋大楼。
不仅是宋曼琴，就连叶星也愣了。这栋大楼哪怕按照东华市最低的房价来计算，市值最少也要在两亿五千万以上，所以叶星才会把他的底线定在两亿，可没想到竟然只花了一半的钱就买下来了。
“叶星，你说他们真的能卖给咱们？”宋曼琴有些难以置信的看叶星，这么一大栋楼，哪怕是往外租，一年没有个上千万都租不到，居然只卖了九千一百万，这可真是买到就赚翻了。
“不好说。”叶星摇了摇头。卖不卖还得看那边的决定，如果那边觉得九千一百万少，有权拒绝出售。这一点注意事项里面有写。
很快，两个人在工作人员的带领下来到了一件会议室。
“两位，这是我们的『党』『委』『书』『记』，李彤。”东华市的党委书记是一个四十左右岁的女人，虽然长相一般，但眼神却特别的有神，给人的第一印象，就是这个女人很干练。
双方握手，互相介绍了一下。
“两位，快请坐。”李彤很热情，马上邀请两个人入座，叶星和宋曼琴坐好后，李彤便开口道：“首先要恭喜两位拍得这栋大楼，但是根据规则……”
李彤的话只说了一半，而后便显得一副为难的样子看着叶星。
叶星微微一笑，道：“李『书』『记』，那些注意事项我们很已经了解的很清楚了，有什么话你就直说吧。”
李彤点了点头：“既然这样，那我就直接说了。咱们这边的房价想必两位应该都很清楚，这栋大楼我们找人估算过，市值起码要在三亿，如果九千万出售的话，这个价钱实在是太低了，但是鉴于你们拍卖下来的价格也不高，这样吧，我做主，一亿五千万，除了这种大楼以外，方圆千米内的地皮也都是你们的，如何？”
打听到了政府挂牌拍卖，实际上已经是最后一天报名了，等叶星和宋曼琴到了报名的地点后，离截止的时间就只剩下五分钟了。
叶星到是不着急，别说是只剩五分钟，哪怕是迟到他也不怕。这么大的一栋办公大楼，能买起的人虽然大有人在，但真正想买的，会买的，真能拿出钱的，怕是也没多少，多报名参加一个人，自然会多一份竞争力。
不过这种拍卖也不是随便参加的，参加的人不管代表的是个人还是公司企业，都需要缴纳保证金。像是这次拍卖的大楼，需要缴纳一百万的保证金，这份保证金是用来证明你确实有心想买这大楼，不然随便来的人都可以参加，乱叫价，那不乱套了，而且交保证金是至少保证你买回去有钱支付，不然叫价再高，支付不起有什么用。
一百万，虽然并不算大数目，但谁也不会拿这钱开玩笑，如果你拍卖下来以后不进行支付或者是支付不起，那么这一百万的保证金就会被没收。
交付了一百万的押金后，叶星和宋曼琴顺利的报上了名。
“什么嘛，这不是骗人么！”看着对方提供的拍卖注意事项和细则，宋曼琴顿时有了一种上当的感觉。
上面有一条的注意事项是这么写的：成交价须高于卖家拟成价位，若低于卖家拟成价位，卖家有权利拒绝交易。
这句话的意思就是不管你花多少钱拍卖成功的，最终卖不卖这栋大楼，还要看卖家的想法。比如卖家原本打算卖一亿三千万，可结果拍卖出的价钱少于一亿三千万，那么卖家就有权利不卖这栋大楼。
叶星也看到了这一条注意事项，但却觉没怎么在意。这种情况其实也很正常，政府花钱盖得大楼，总不能赔钱卖吧，哪怕是赔钱，也得差不多，不然这部分的窟窿谁来堵。
其实就算没有这个注意事项，他们也能有很多办法，比如找一个托来抬价，一直抬到他们的心里价位。
叶星虽然不在意，但他也有他的心里价位，刚刚看过这栋楼后，叶星的心里价位在两亿左右，明天如果这种大楼超过了两亿，那他就不要了。
转天早上八点，叶星和宋曼琴准时来到了拍卖大厅，与两人想象不同的是，原以为会来不少人，可结果算上他们两个人，来参加拍卖会的，还不到二十人。
两人随意的找了一处就坐下了，时间不长一个身穿时髦的中年女子走到了台前，手拿话筒，给大家简单的说了一下拍卖的规则。
这次的拍卖底价是一千万，每次举牌涨幅一百万，如果想出更高的价码也可以自己叫价。
随着拍卖的开始，叫价也开始，一次一百万的叫价，很快就把价格抬到了三千万。
“五千万。”三千万的价码刚一出，就有人举牌，并且喊出了自己的价码。
“五千万，12号喊出了五千万，还有比12号出价更高的吗？”主持拍卖的拍卖师。
“五千一百万。”
“五千一百万。15号出价五仟一佰万。”
15号正是叶星和宋曼琴，这个价格还远没到叶星底限。
“六千万。”12号是一个大腹便便的中年男子，见叶星抬价，不禁轻哼了一声。
“六千一百万。”还没等拍卖师报价，叶星又举起了他的牌子。
“七千万，一百万一百万的叫价，真扫兴。”大腹便便的中年男子斜眼看了叶星一眼，目光中有些不屑。
“七千一百万。”然而叶星就像是完全不当他存在一样，又一次举牌。
“八千万。”大腹便便的中年男子大声的喊道。
“八千一百万。”叶星默不作声，只是举牌，一次只涨一百万。
“九千万。”大腹便便的中年男子站了起来。
“九千一百万。”叶星再次举牌。
大腹便便的中年男子见状猛地将手上的报价牌给摔在了地上，气鼓鼓的扬长而去。
“九千一百万，15号出价九千一百万，还没有比九千一百万更高的了？”拍卖师喊道。
然而大家互相看了看，竟然没有人打算出价。
“九千一百万一次！”
“九千一百万两次！”
“九千一百万成交！”
随着拍卖师的落锤，叶星竟然以九千一百万买下了整栋大楼。
不仅是宋曼琴，就连叶星也愣了。这栋大楼哪怕按照东华市最低的房价来计算，市值最少也要在两亿五千万以上，所以叶星才会把他的底线定在两亿，可没想到竟然只花了一半的钱就买下来了。
“叶星，你说他们真的能卖给咱们？”宋曼琴有些难以置信的看叶星，这么一大栋楼，哪怕是往外租，一年没有个上千万都租不到，居然只卖了九千一百万，这可真是买到就赚翻了。
“不好说。”叶星摇了摇头。卖不卖还得看那边的决定，如果那边觉得九千一百万少，有权拒绝出售。这一点注意事项里面有写。
很快，两个人在工作人员的带领下来到了一件会议室。
“两位，这是我们的『党』『委』『书』『记』，李彤。”东华市的党委书记是一个四十左右岁的女人，虽然长相一般，但眼神却特别的有神，给人的第一印象，就是这个女人很干练。
双方握手，互相介绍了一下。
“两位，快请坐。”李彤很热情，马上邀请两个人入座，叶星和宋曼琴坐好后，李彤便开口道：“首先要恭喜两位拍得这栋大楼，但是根据规则……”
李彤的话只说了一半，而后便显得一副为难的样子看着叶星。
叶星微微一笑，道：“李『书』『记』，那些注意事项我们很已经了解的很清楚了，有什么话你就直说吧。”
李彤点了点头：“既然这样，那我就直接说了。咱们这边的房价想必两位应该都很清楚，这栋大楼我们找人估算过，市值起码要在三亿，如果九千万出售的话，这个价钱实在是太低了，但是鉴于你们拍卖下来的价格也不高，这样吧，我做主，一亿五千万，除了这种大楼以外，方圆千米内的地皮也都是你们的，如何？”