第507章 买别墅
第507章 买别墅
比如一幢位于市郊不错的地段，总面积达到六百平方的两层别墅，还带一个三百平方的花园的别墅，居然只开价二十八万欧元。更夸张的是业主还特意注明，如果愿意一次性付现金的话，还可以再便宜两万欧元。
而且田原发现，不仅仅是这一幢别墅特别便宜，而是所有房子的价格都普遍低得吓人。虽然他对房产市场没有什么研究，但也知道这里所有的房子，都至少要比美国的便宜一半，和国内的房价就更不能比了。
这个发现让田原有些吃惊，甚至怀疑自己来到了假房产中介，对方故意把价格开得这么低，就是为了骗钱的。
于是田原不动声色地出门给李书言打了个电话，把自己的怀疑告诉了他。
听了田原的担心，李书言也不由得哑然失笑，连忙对他道：“田先生，你说的那家地产中介商，是不是就在市中心的凯旋大道上？”
“没错，就是这里！”田原点头道：“既然你也知道这里，那应该不会是假的吧？”
李书言正色道：“我可以很肯定地告诉你，那家地产中介是市里声誉最好的一家，在他们那里买房，绝对不需要有任何担心！”
田原这才知道自己没找错地方，但还是好奇地问：“既然这样，为什么所有的房子都便宜得吓人呢？”
“这都是经济危机惹的祸啊！”电话那头的李书言叹道：“想必你也知道，从多年前起这个国家就遭遇了严重的经济危机，在情况最糟糕的那几年里，甚至有很多城镇被整个抛弃，整座城市都见不到几个人，成了名副其实的鬼城。”
听李书言说到这里田原有些明白了，但还是好奇地问：“听说经济危机不是已经过去了么，为什么房价还这么低？”
“经济危机已经过去只是乐观的说法而已。”李书言告诉田原：“严格来说经济情况确实有些好转，但远没有到经济危机已经结束的程度。还是有许多人在破产线上挣扎，只好廉价卖掉自己的房产。”
听到这里田原就全明白了，为什么刚才看到的房子价格全都低得让人不可置信，原来还是因为经济危机的原因。
想到这里田原心里就有了底，笑着对李书言道：“你这么一说我就放心了，谢谢啦！”
“田先生客气。”李书言笑道：“等你看中了房子准备交易了请先通知我，我会派一个专业的律师过去，帮你处理法律上的手续问题。“
这对田原来说自然是件大好事，他笑着向李书言道谢，然后就挂了电话。
田原刚刚走进地产中介公司，黄丽娜就满脸笑容地迎了上来。只看她的表情田原就猜到了些什么，顺手拦住她的纤腰道：“看到合适的房子了？”
“嗯！”黄丽娜喜滋滋地点点头，把一份资料递给田原道：“你帮我参谋参谋！”
田原接过资料一看，发现黄丽娜看中的，是一幢两层的小别墅。房子虽然不大但却十分精致，前面还有一座面积不小的花园，包括一片足有大半亩地的草坪。别墅位于比较安静的市郊，从地图上看离海滨也不远，开车的话最多五分钟就能到。
凭心而论，田原对黄丽娜挑中的这幢别墅还是挺满意的，不过他还是小声问她：“总面积才四百平不到，是不是小了一点？要不咱们再挑一幢更大的？”
黄丽娜当然知道田原这是为自己考虑，心也觉得甜甜的，但还是轻轻摇头道：“我就喜欢这幢，虽然不大但很精致，足够我们三个人住了。而且花园也大，将来孩子也有地方玩。”
见黄丽娜都考虑好了，田原自然也不会多说什么，笑吟吟地道：“好，就听你的，咱们去实地看房吧！”
见这两位客户确实有买房的意图，地产公司的老板何塞也很激动，亲自开车带田原和黄丽娜到实地看房。
田原和黄丽娜在亲眼看到这套别墅后，无论是对别墅本身和周围的环境都非常满意，当即就决定要买下来。
难得遇到这么爽气的客人，何塞也很高兴，笑着对两人道：“既然没有其他问题，那就回公司签合约吧。再和两位确定一下，这幢别墅的税后价格是三十八万欧元，没有问题吧？”
“没有问题。”田原随意地点点头道：“不过签合约的事我会让律师来处理，我们还是先回去再说吧。”
在回地产中介公司的路上，田原就联系了李书言，后者表示会让律师及时赶到。事实也确实如此，当三人回到地产中介公司时，一个名叫阿隆索的律师已经在那里等着了。
既然有专业人士在场，田原立刻把自己甩手掌柜的风格发扬光大，把所有的手续都交给阿隆索去办，他只管付钱就是了。
倒是黄丽娜对买房的事非常上心，很有兴趣地参与到那些繁琐的书面工作中去。结果田原又成了孤家寡人，一个人无聊地在地产中介公司东瞧瞧西看看，以此来消磨时间。
不过本来只是消磨时间的田原很快就有了新发现，在一个不起眼的角落发现一条出售信息：就在德尼亚市郊，有一座水培蔬菜工厂正在出售。
田原本身就是靠种植蔬菜起家的，对类似的信息自然非常敏感。这条出售信息立刻就引起了他的兴趣，连忙把中介公司的老板何塞叫来问个究竟。
因为刚刚做成一笔大生意，何塞心情大好，立刻详细对田原这个大客户介绍起来：“这是在市郊的一家水培蔬菜工厂，因为老板欠了银行贷款无法偿还，所以被法院判决强制出售了。因为银行急着收款，所以价格非常便宜，您要是有兴趣的话，我可以带你去看一下。”
田原看了眼销售信息上的价格，发现这座“蔬菜工厂”占地大约三十公顷，开价却在七十五万欧元，平均下来每公顷土地要二点五万欧元。即便是在美国，这个价格也已经高得有些离谱了。更何况眼下西班牙的经济危机还没过去，这个价格当然让田原无法接受。
想到这里田原不由得皱起眉头道：“这个价格有些高了吧，我前阵子刚在美国买下一座牧场，售价可比这个低多了！”
何塞连忙解释道：“可不能这样比较，美国地广人稀，的土地价格本来就比欧洲便宜。更何况你买的是牧场，除了土地可是什么都没有的。而这可是家水培蔬菜工厂，而且还是在欧洲，土地单价自然完全不同！”
见何塞多次提到“蔬菜工厂”这个词，田原也不禁好奇地问：“你说要出售的是水培蔬菜工厂，这和普通的蔬菜种植基地有什么不同？”
“当然有很大不同。”何塞先是给出了肯定的回答，然后有些为难地道：“不过我对农业没什么研究，所以也说不上来具体哪里不同，只知道蔬菜工厂和普通农场不一样，种植蔬菜不需要土壤，和工业化生产非常类似，所以才称为‘蔬菜工厂’的。”
听何塞这么一说，田原对这家所谓的“水培蔬菜工厂”更感兴趣了，沉吟片刻后对他道：“今天时间太晚了，如果你明天有时间的话，我想去那里看一下。”
对此何塞当然没有意见，连忙点头答应，和田原约好了明天见面的时间。
就在田原向何塞打听水培蔬菜工厂的同时，那边的律师阿隆索也把手续办得差不多了，黄丽娜过来叫田原在合约后面签名。然而田原却拒绝了黄丽娜的要求，反而要她在协议后面签上自己的名字。
黄丽娜当然明白田原这样做的用意，那就表示自己将会称为这幢别墅在法律意义上的主人，于是连忙摇头道：“这可不行，你为我和孩子买这么好的房子，我已经非常高兴了，怎么还能在合约上签名，这样做就太贪心了！”
田原笑道：“别傻了，我当然知道你不是贪心的女人！这房子是给我们的孩子买的，将来迟早要转到他的名下。你是孩子的母亲，所以眼下这房子挂在你的名下也是理所当然，你为什么还要推辞呢？”
听田原这么说了，黄丽娜才没有坚持拒绝，在合约后面签上了自己的名字。田原则当场开出一张三十八万欧元的支票，一次性把款项付清。
阿隆索告诉田原，接下去的手续他会全程帮忙办好，最多两天时间，黄丽娜就能拿到所有的相关文件，成为那幢别墅的新主人。
两人刚来了没几天，田原就帮孩子买了别墅，自然让黄丽娜非常开心。当晚主动和田原缠绵好久，除了没有真个销魂外，其他能做的事她都为心上人做了。让田原在感到一丝新奇之余，也是大呼过瘾。
第二天田原早早起床，在和黄丽娜告别后，就独自去找地产中介公司的老板何塞，两人说好今天去城外的水培蔬菜工厂一看究竟的。
在离开市区一个多小时后，田原终于亲眼看到了所谓的“水培蔬菜工厂”。
比如一幢位于市郊不错的地段，总面积达到六百平方的两层别墅，还带一个三百平方的花园的别墅，居然只开价二十八万欧元。更夸张的是业主还特意注明，如果愿意一次性付现金的话，还可以再便宜两万欧元。
而且田原发现，不仅仅是这一幢别墅特别便宜，而是所有房子的价格都普遍低得吓人。虽然他对房产市场没有什么研究，但也知道这里所有的房子，都至少要比美国的便宜一半，和国内的房价就更不能比了。
这个发现让田原有些吃惊，甚至怀疑自己来到了假房产中介，对方故意把价格开得这么低，就是为了骗钱的。
于是田原不动声色地出门给李书言打了个电话，把自己的怀疑告诉了他。
听了田原的担心，李书言也不由得哑然失笑，连忙对他道：“田先生，你说的那家地产中介商，是不是就在市中心的凯旋大道上？”
“没错，就是这里！”田原点头道：“既然你也知道这里，那应该不会是假的吧？”
李书言正色道：“我可以很肯定地告诉你，那家地产中介是市里声誉最好的一家，在他们那里买房，绝对不需要有任何担心！”
田原这才知道自己没找错地方，但还是好奇地问：“既然这样，为什么所有的房子都便宜得吓人呢？”
“这都是经济危机惹的祸啊！”电话那头的李书言叹道：“想必你也知道，从多年前起这个国家就遭遇了严重的经济危机，在情况最糟糕的那几年里，甚至有很多城镇被整个抛弃，整座城市都见不到几个人，成了名副其实的鬼城。”
听李书言说到这里田原有些明白了，但还是好奇地问：“听说经济危机不是已经过去了么，为什么房价还这么低？”
“经济危机已经过去只是乐观的说法而已。”李书言告诉田原：“严格来说经济情况确实有些好转，但远没有到经济危机已经结束的程度。还是有许多人在破产线上挣扎，只好廉价卖掉自己的房产。”
听到这里田原就全明白了，为什么刚才看到的房子价格全都低得让人不可置信，原来还是因为经济危机的原因。
想到这里田原心里就有了底，笑着对李书言道：“你这么一说我就放心了，谢谢啦！”
“田先生客气。”李书言笑道：“等你看中了房子准备交易了请先通知我，我会派一个专业的律师过去，帮你处理法律上的手续问题。“
这对田原来说自然是件大好事，他笑着向李书言道谢，然后就挂了电话。
田原刚刚走进地产中介公司，黄丽娜就满脸笑容地迎了上来。只看她的表情田原就猜到了些什么，顺手拦住她的纤腰道：“看到合适的房子了？”
“嗯！”黄丽娜喜滋滋地点点头，把一份资料递给田原道：“你帮我参谋参谋！”
田原接过资料一看，发现黄丽娜看中的，是一幢两层的小别墅。房子虽然不大但却十分精致，前面还有一座面积不小的花园，包括一片足有大半亩地的草坪。别墅位于比较安静的市郊，从地图上看离海滨也不远，开车的话最多五分钟就能到。
凭心而论，田原对黄丽娜挑中的这幢别墅还是挺满意的，不过他还是小声问她：“总面积才四百平不到，是不是小了一点？要不咱们再挑一幢更大的？”
黄丽娜当然知道田原这是为自己考虑，心也觉得甜甜的，但还是轻轻摇头道：“我就喜欢这幢，虽然不大但很精致，足够我们三个人住了。而且花园也大，将来孩子也有地方玩。”
见黄丽娜都考虑好了，田原自然也不会多说什么，笑吟吟地道：“好，就听你的，咱们去实地看房吧！”
见这两位客户确实有买房的意图，地产公司的老板何塞也很激动，亲自开车带田原和黄丽娜到实地看房。
田原和黄丽娜在亲眼看到这套别墅后，无论是对别墅本身和周围的环境都非常满意，当即就决定要买下来。
难得遇到这么爽气的客人，何塞也很高兴，笑着对两人道：“既然没有其他问题，那就回公司签合约吧。再和两位确定一下，这幢别墅的税后价格是三十八万欧元，没有问题吧？”
“没有问题。”田原随意地点点头道：“不过签合约的事我会让律师来处理，我们还是先回去再说吧。”
在回地产中介公司的路上，田原就联系了李书言，后者表示会让律师及时赶到。事实也确实如此，当三人回到地产中介公司时，一个名叫阿隆索的律师已经在那里等着了。
既然有专业人士在场，田原立刻把自己甩手掌柜的风格发扬光大，把所有的手续都交给阿隆索去办，他只管付钱就是了。
倒是黄丽娜对买房的事非常上心，很有兴趣地参与到那些繁琐的书面工作中去。结果田原又成了孤家寡人，一个人无聊地在地产中介公司东瞧瞧西看看，以此来消磨时间。
不过本来只是消磨时间的田原很快就有了新发现，在一个不起眼的角落发现一条出售信息：就在德尼亚市郊，有一座水培蔬菜工厂正在出售。
田原本身就是靠种植蔬菜起家的，对类似的信息自然非常敏感。这条出售信息立刻就引起了他的兴趣，连忙把中介公司的老板何塞叫来问个究竟。
因为刚刚做成一笔大生意，何塞心情大好，立刻详细对田原这个大客户介绍起来：“这是在市郊的一家水培蔬菜工厂，因为老板欠了银行贷款无法偿还，所以被法院判决强制出售了。因为银行急着收款，所以价格非常便宜，您要是有兴趣的话，我可以带你去看一下。”
田原看了眼销售信息上的价格，发现这座“蔬菜工厂”占地大约三十公顷，开价却在七十五万欧元，平均下来每公顷土地要二点五万欧元。即便是在美国，这个价格也已经高得有些离谱了。更何况眼下西班牙的经济危机还没过去，这个价格当然让田原无法接受。
想到这里田原不由得皱起眉头道：“这个价格有些高了吧，我前阵子刚在美国买下一座牧场，售价可比这个低多了！”
何塞连忙解释道：“可不能这样比较，美国地广人稀，的土地价格本来就比欧洲便宜。更何况你买的是牧场，除了土地可是什么都没有的。而这可是家水培蔬菜工厂，而且还是在欧洲，土地单价自然完全不同！”
见何塞多次提到“蔬菜工厂”这个词，田原也不禁好奇地问：“你说要出售的是水培蔬菜工厂，这和普通的蔬菜种植基地有什么不同？”
“当然有很大不同。”何塞先是给出了肯定的回答，然后有些为难地道：“不过我对农业没什么研究，所以也说不上来具体哪里不同，只知道蔬菜工厂和普通农场不一样，种植蔬菜不需要土壤，和工业化生产非常类似，所以才称为‘蔬菜工厂’的。”
听何塞这么一说，田原对这家所谓的“水培蔬菜工厂”更感兴趣了，沉吟片刻后对他道：“今天时间太晚了，如果你明天有时间的话，我想去那里看一下。”
对此何塞当然没有意见，连忙点头答应，和田原约好了明天见面的时间。
就在田原向何塞打听水培蔬菜工厂的同时，那边的律师阿隆索也把手续办得差不多了，黄丽娜过来叫田原在合约后面签名。然而田原却拒绝了黄丽娜的要求，反而要她在协议后面签上自己的名字。
黄丽娜当然明白田原这样做的用意，那就表示自己将会称为这幢别墅在法律意义上的主人，于是连忙摇头道：“这可不行，你为我和孩子买这么好的房子，我已经非常高兴了，怎么还能在合约上签名，这样做就太贪心了！”
田原笑道：“别傻了，我当然知道你不是贪心的女人！这房子是给我们的孩子买的，将来迟早要转到他的名下。你是孩子的母亲，所以眼下这房子挂在你的名下也是理所当然，你为什么还要推辞呢？”
听田原这么说了，黄丽娜才没有坚持拒绝，在合约后面签上了自己的名字。田原则当场开出一张三十八万欧元的支票，一次性把款项付清。
阿隆索告诉田原，接下去的手续他会全程帮忙办好，最多两天时间，黄丽娜就能拿到所有的相关文件，成为那幢别墅的新主人。
两人刚来了没几天，田原就帮孩子买了别墅，自然让黄丽娜非常开心。当晚主动和田原缠绵好久，除了没有真个销魂外，其他能做的事她都为心上人做了。让田原在感到一丝新奇之余，也是大呼过瘾。
第二天田原早早起床，在和黄丽娜告别后，就独自去找地产中介公司的老板何塞，两人说好今天去城外的水培蔬菜工厂一看究竟的。
在离开市区一个多小时后，田原终于亲眼看到了所谓的“水培蔬菜工厂”。