第695章 再盖10座公寓楼
关于建设厂区的宿舍，当然是要配套进行的，朱闻天已经看过了，现在sz这边账目上的资金可能有点儿不够，所以蒋玉华才会有此一问。
王晓月带信过来的时候，蒋玉华留了电话号码，说是会在酒店里等一个小时，朱闻天当即驱车回到了腾龙大厦，一个电话打了回去。
朱闻天给出的答案自然是要建，不仅要建宿舍楼，还要高标准地建，财政不足的情况这会儿不是什么问题，朱闻天身上可是还有私房钱呢。
从汇率改变时朱闻天操作了一拨之后，当时留在了sz900万美元左右，pek市场部那边600多万美元，还有hk那边前后总计500万美元。
本来朱闻天身上有2000万美元闲钱，后来只剩下1500万美元左右了，但是留在sz的900万美元也不是小数目了，盖宿舍楼的钱却还是不太够。
主要是前面定金收得太多了，现在sz这边基本上没有回笼的资金，而生产成本却是一分都不能少的，而且还要陆续上马生产线。
如果不是有一些生产线款项还未结账，估计sz这边的财政还更加紧缺一些，这一点朱闻天从订货会开始就已经有预期。
通过跟蒋玉华沟通了一番之后，对方的意见是一边建设一边投入使用，就请之前施工之中表现最好的一家或者两家建筑单位负责就可以了。
如此既不耽误入驻新职员所需要的住处，将宿舍楼陆续投入使用之中，又可以减轻资金方面的压力，等到订货影响过去之后，资金周转就灵便多了。
毕竟最初的时候就已经考虑过住宿的问题，而且已经投建的工程之中就有一批宿舍楼，而不仅仅是厂房。
之所以蒋玉华再提宿舍楼的事情，是因为最初建设的宿舍楼都是七层建筑，随着近期腾龙工人的大批涌入，蒋玉华担心或者很快就会不够住。
最近腾龙除了大批量招收女知青群体之外，也通过腾龙人事公司大范围地招聘了为数不少的各类工人进厂，这些人都在迅速占用着新建宿舍楼。
而七层建筑承载能力的确是有限了一些，即使现在已经按照图纸建设了很多，跟厂房一直推进到了1000亩地的尽头，也难以盛下园区内所有的腾龙员工。
并且现在就面临一个问题，宿舍楼占用推进的速度比厂房要快，远处厂房都还没有投入使用呢，就得优先布置宿舍楼了，住起来也是相当不方便的。
由此蒋玉华才会提及高层公寓楼的建设问题，并且提出的方案也是逐步推进的方式，都是厂区实际情况所限制的。
如此方案之下，sz这边短缺的资金倒也没有多少了，而且pek和sz方面的花销都没有朱闻天想象之中多，完全可以从两地调集一些资金过来。
当然了，1000亩地厂房开发区域之中，预留的位置都是住房开发标准做打算的，这一次继续投入建设公寓楼，朱闻天的意见仍旧是高规格。
设计图纸方面可以参照腾龙大厦，这种主体结构也在国内获得了很高的评价，事实也证明这个结构足够可靠，用作住房建筑也是一样的，无非是内部结构更改一下罢了。
现实世界比较经典的建筑风格搬过来的，朱闻天比任何人都知道这种设计的好处，无论是从空间利用、采光程度，还是结构牢固程度上，都是如此。
如此建设的目的，朱闻天自然是要让这些公寓楼多用一些年头，就当是房地产开发了，跟自行车厂那边一样，将来可以卖给腾龙内部职工作为家庭房使用。
相应地建筑价格自然也要提高不少，当初腾龙大厦预算不到500万美元，实际上花了400多万美元。
现在朱闻天准备在1000亩土地预留位置上盖10栋10层以上的建筑，他跟蒋玉华商量的基本定在12层到15层的高度。
当然了，建筑面积肯定是比不上腾龙大厦6亩地那么大的，不过朱闻天这一次准备好好规划一下地下底车场或者将来用作地下商场，成本预算都要加上去。
趁着美元现在还没有贬值，朱闻天决定打个时间差，先一栋一栋地盖下来，并且把所有的楼都提前以美元结算签订好合同。
这样朱闻天便可以把大量的钱用作当年年底到次年年初的国际货币运作，而且建筑花费也不会上升。
经过跟蒋玉华初步的商量，大概估算了一下成本，每一栋楼的建筑价格应该都在100万美元以上，尽量控制在150万美元以下。
由此，朱闻天又预留了500万美元在sz，用作继续购置生产线、招聘人员、购买生产材料以及建设住宿公寓，朱闻天身上暂时只剩下1000万美元。
这种大幅度资金变化朱闻天也不是第一次经历了，并且他曾经不止一次由千万富豪甚至亿万富豪变成口袋干干的状态，因而此时掏出来500万美元就稀松平常了。
确定下公寓楼标准和建筑计划之后，朱闻天在办公室里又试图继续审阅女知青们的求职信，不过随手看了几份，就感觉非常不舒服，随之就此作罢。
左右无事之下，看看时间还早，现在白天时间已经到了最长的阶段，于是朱闻天便到腾龙大厦中上层，去看了一下腾龙音乐和腾龙影视两家公司现在的情况。
其中腾龙音乐还是一如既往的忙碌，而腾龙影视则仅仅是做了室内最为简单的布置，一如既往的冷清。
值得一提的是，腾龙音乐现在的产量早已经今非昔比，前面朱闻天在比较产能提升倍数的时候，实际上是没有将专辑生产计算在内的，毕竟磁带这种娱乐产品有些特殊。
而如果把腾龙音乐也算在产能提升行列之中，无疑它的提升幅度是最大的，此时腾龙大厦整整三层都改装作为腾龙音乐的录音室了。
因为录音设备占据面积并不大，其实腾龙音乐的磁带产量已经提升了数十倍之多，当前订单之中唯一完成的就是【跟着感觉走】这盘磁带订单了。
虽然这盘磁带已经完成了订单所需，但是仍旧是出产多少就卖多少的状态。
王晓月带信过来的时候，蒋玉华留了电话号码，说是会在酒店里等一个小时，朱闻天当即驱车回到了腾龙大厦，一个电话打了回去。
朱闻天给出的答案自然是要建，不仅要建宿舍楼，还要高标准地建，财政不足的情况这会儿不是什么问题，朱闻天身上可是还有私房钱呢。
从汇率改变时朱闻天操作了一拨之后，当时留在了sz900万美元左右，pek市场部那边600多万美元，还有hk那边前后总计500万美元。
本来朱闻天身上有2000万美元闲钱，后来只剩下1500万美元左右了，但是留在sz的900万美元也不是小数目了，盖宿舍楼的钱却还是不太够。
主要是前面定金收得太多了，现在sz这边基本上没有回笼的资金，而生产成本却是一分都不能少的，而且还要陆续上马生产线。
如果不是有一些生产线款项还未结账，估计sz这边的财政还更加紧缺一些，这一点朱闻天从订货会开始就已经有预期。
通过跟蒋玉华沟通了一番之后，对方的意见是一边建设一边投入使用，就请之前施工之中表现最好的一家或者两家建筑单位负责就可以了。
如此既不耽误入驻新职员所需要的住处，将宿舍楼陆续投入使用之中，又可以减轻资金方面的压力，等到订货影响过去之后，资金周转就灵便多了。
毕竟最初的时候就已经考虑过住宿的问题，而且已经投建的工程之中就有一批宿舍楼，而不仅仅是厂房。
之所以蒋玉华再提宿舍楼的事情，是因为最初建设的宿舍楼都是七层建筑，随着近期腾龙工人的大批涌入，蒋玉华担心或者很快就会不够住。
最近腾龙除了大批量招收女知青群体之外，也通过腾龙人事公司大范围地招聘了为数不少的各类工人进厂，这些人都在迅速占用着新建宿舍楼。
而七层建筑承载能力的确是有限了一些，即使现在已经按照图纸建设了很多，跟厂房一直推进到了1000亩地的尽头，也难以盛下园区内所有的腾龙员工。
并且现在就面临一个问题，宿舍楼占用推进的速度比厂房要快，远处厂房都还没有投入使用呢，就得优先布置宿舍楼了，住起来也是相当不方便的。
由此蒋玉华才会提及高层公寓楼的建设问题，并且提出的方案也是逐步推进的方式，都是厂区实际情况所限制的。
如此方案之下，sz这边短缺的资金倒也没有多少了，而且pek和sz方面的花销都没有朱闻天想象之中多，完全可以从两地调集一些资金过来。
当然了，1000亩地厂房开发区域之中，预留的位置都是住房开发标准做打算的，这一次继续投入建设公寓楼，朱闻天的意见仍旧是高规格。
设计图纸方面可以参照腾龙大厦，这种主体结构也在国内获得了很高的评价，事实也证明这个结构足够可靠，用作住房建筑也是一样的，无非是内部结构更改一下罢了。
现实世界比较经典的建筑风格搬过来的，朱闻天比任何人都知道这种设计的好处，无论是从空间利用、采光程度，还是结构牢固程度上，都是如此。
如此建设的目的，朱闻天自然是要让这些公寓楼多用一些年头，就当是房地产开发了，跟自行车厂那边一样，将来可以卖给腾龙内部职工作为家庭房使用。
相应地建筑价格自然也要提高不少，当初腾龙大厦预算不到500万美元，实际上花了400多万美元。
现在朱闻天准备在1000亩土地预留位置上盖10栋10层以上的建筑，他跟蒋玉华商量的基本定在12层到15层的高度。
当然了，建筑面积肯定是比不上腾龙大厦6亩地那么大的，不过朱闻天这一次准备好好规划一下地下底车场或者将来用作地下商场，成本预算都要加上去。
趁着美元现在还没有贬值，朱闻天决定打个时间差，先一栋一栋地盖下来，并且把所有的楼都提前以美元结算签订好合同。
这样朱闻天便可以把大量的钱用作当年年底到次年年初的国际货币运作，而且建筑花费也不会上升。
经过跟蒋玉华初步的商量，大概估算了一下成本，每一栋楼的建筑价格应该都在100万美元以上，尽量控制在150万美元以下。
由此，朱闻天又预留了500万美元在sz，用作继续购置生产线、招聘人员、购买生产材料以及建设住宿公寓，朱闻天身上暂时只剩下1000万美元。
这种大幅度资金变化朱闻天也不是第一次经历了，并且他曾经不止一次由千万富豪甚至亿万富豪变成口袋干干的状态，因而此时掏出来500万美元就稀松平常了。
确定下公寓楼标准和建筑计划之后，朱闻天在办公室里又试图继续审阅女知青们的求职信，不过随手看了几份，就感觉非常不舒服，随之就此作罢。
左右无事之下，看看时间还早，现在白天时间已经到了最长的阶段，于是朱闻天便到腾龙大厦中上层，去看了一下腾龙音乐和腾龙影视两家公司现在的情况。
其中腾龙音乐还是一如既往的忙碌，而腾龙影视则仅仅是做了室内最为简单的布置，一如既往的冷清。
值得一提的是，腾龙音乐现在的产量早已经今非昔比，前面朱闻天在比较产能提升倍数的时候，实际上是没有将专辑生产计算在内的，毕竟磁带这种娱乐产品有些特殊。
而如果把腾龙音乐也算在产能提升行列之中，无疑它的提升幅度是最大的，此时腾龙大厦整整三层都改装作为腾龙音乐的录音室了。
因为录音设备占据面积并不大，其实腾龙音乐的磁带产量已经提升了数十倍之多，当前订单之中唯一完成的就是【跟着感觉走】这盘磁带订单了。
虽然这盘磁带已经完成了订单所需，但是仍旧是出产多少就卖多少的状态。