第725章 搞定了一半
幸而蒋玉华及时赶了过来，并且她并不知道当时讨论的话题，使得宴席的主题重新又回到了土地以及升迁上面。
大家尽兴而归，喝得都有点儿高了，就包括朱闻天和蒋玉华两人也是如此，幸而蒋玉华过来的时候是带了司机的。
“你把朱先生送到附近招待所吧......”
在回到腾龙大厦，蒋玉华把晚上跟港商谈地的情况说了一下之后，便对司机说道。
“这......”
蒋玉华很是利索，把朱闻天意外了一下，她也是喝了不少酒的，朱闻天还准备让那女司机照顾一下对方呢。
朱闻天有点儿错愕，已经回转过头的蒋玉华却是在微醉状态下露出了一个嘴角的弧度来，到目前为止他对朱闻天的反应都还是比较满意的。
由于刚才听了港商土地的事情，蒋玉华走起路来也还算稳当，朱闻天微微摇头之后，便自踏上汽车离开了。
根据蒋玉华谈的情况来看，港商的确是需要钱在hk运作的，对出手沙湾河附近那片土地十分上心。
只不过对方毕竟是商人，急需用钱之下，也把沙湾河附近300亩地价格打得很高，出口就要300万美元，以至于蒋玉华判断暂时不要跟对方再接触了。
东湖400多亩地，建委那边给申请，定价也猜不到300万美元，这边倒是敢下嘴说，反而超过了那边的价格。
即使考虑到位置之类的，虽然没有去跟建委打听底细，但是朱闻天的1000亩地厂房区域位置更好或者至少不比对方差，最初拿地也才花了700万美元，大概每亩地价格0.7万美元。
最近两年sz的土地使用价格也没有什么大变化，计算一下的话，也就是说这个港商跟腾龙转手土地索要的利润额度在四五成之多。
蒋玉华建议不再接触这家港商，朱闻天本来也没有准备再接触，于是只能寄托在东湖和洪湖两边的大地块上，好在拿下来的可能性应该不小才是。
固定时空1984年12月15日，半个月时间之后，朱闻天仍旧在sz登录，也是1984年度朱闻天准备在sz登录的最后一天时间。
此外还剩余了1天登录时间，朱闻天暂时准备登录pek，处理一下那边的事情，主要是红楼这部电视剧的事情，需要扫一下尾。
不知道红楼拍摄工作进展到什么程度了，朱闻天进了办公室的第一件事情，便是打电话到了潘竹园腾龙市场部办公室那里。
虽然青王府这边也同样装了电话，朱闻天还是习惯性地给宋老头打电话了解情况，而此时还不到七点钟，估计也只有宋老头能够接通电话。
“...是东家啊，接得晚了一些，昨天红楼的事情忙到比较晚，这会儿全部拍摄完毕收镜了，剩下剪辑还剩20多集，半个月时间完成起来应该没问题......”
宋老头很是知道朱闻天所关心的问题，这次也正好忙完红楼拍摄的事情，一上来就跟朱闻天介绍了红楼现在的情况。
红楼是在11月1日这天在cv上映的，到目前为止播了近60集，每天两集的速度，外加周末不播，这才给红楼留出来了一些喘息的时间。
而直至昨天，红楼才算是全部拍摄完，同时还有20多集没有剪辑，剩下能够播放的也只有40集左右，勉强支撑一个月时间左右罢了。
所以红楼的剪辑工作还得加紧赶进度才可以，否则很有可能会跟不上播放进度，那时候就十分尴尬了。
朱闻天一个电话打完，那边蒋玉华可能是就住在斜对面，听到声音之后过来敲了一下门，说是两块地都批下来了，让腾龙这边在尽快过去办手续，月底前必须完成。
“月底前”这几个字眼很是关键，朱闻天感觉应该是沾了这几个字的光，牵扯到什么时间界限，才会这么快批下来两块地的项目。
“朱先生你先考虑一下，我需要洗漱，之后出去吃个早点......”
蒋玉华把事情说清楚之后，便匆匆而去，其实她是穿着棉睡衣过来的，朱闻天没有特意留意罢了。
现在的腾龙大厦内，晚上在住的人群数量不少，只不过朱闻天并不是太了解罢了，否则他也该了解到蒋玉华穿睡衣来“骚”一圈儿，是冒了多少毁坏形象的风险的。
从朱闻天办公室返回，蒋玉华拍着自己胸脯好一阵喘息，刚才的淡定其实都是装出来的，她从来就没有在外人面前穿睡衣抛头露面过。
与此同时，他对朱闻天的冷处理自然也是刻意而为之，是遂行了宋老头的建议，对朱闻天的试探，同时也是对朱闻天的态度。
总之，蒋玉华最近所有在朱闻天面前的表现，除了工作上的事情，基本上都是装出来的......
听闻两块地获批的事情，朱闻天感到高兴的同时，其实也在顾虑钱的事情。
这会儿腾龙账面上有多少钱他还不太清楚，待会儿还得询问蒋玉华，不够两块地加起来的花销却是一定的，总计接近1250万美元。
朱闻天在hk拿到两个项目也才花了3000万美元而已，没想到临近年底了还有这么一笔花销。
不过这个价码对于腾龙而言还能够吃得消，蒋玉华上次就说过了，加上最初朱闻天留下的600多万美元，sz账面上两个月的时间下来已经超过了1000万美元。
再从市场部那边划拨一些钱过来就是了，当前腾龙的流动资金两岸三地加在一起的话，大概能有1700万美元左右。
只不过两块地的手续办理之后，10栋公寓楼的款子可能就要稍晚一些了。
当天大半天的时间，朱闻天都在办理两块地手续的事情，其实付钱可能很容易，手续办起来手续很复杂，建委的两人都在场，朱闻天自然也得在场。
这会儿华夏国内转账并不是那么方便，不过朱闻天合作的对象是建委，其在pek是驻有工作人员的，所以pek市场部那边可以直接交付现金给对方。
最终sz这边交付800万美元，剩余的则由pek市场部那边交付，一次性把款项结清，土地手续材料大半也在当天下午拿到了朱闻天手里。
剩余的则需要耗费一些时间，不过都不是什么主要手续了。
搞定了土地的事情，接下来则还有个大头，就是公寓楼规划和建设，也不少耗费资金。
大家尽兴而归，喝得都有点儿高了，就包括朱闻天和蒋玉华两人也是如此，幸而蒋玉华过来的时候是带了司机的。
“你把朱先生送到附近招待所吧......”
在回到腾龙大厦，蒋玉华把晚上跟港商谈地的情况说了一下之后，便对司机说道。
“这......”
蒋玉华很是利索，把朱闻天意外了一下，她也是喝了不少酒的，朱闻天还准备让那女司机照顾一下对方呢。
朱闻天有点儿错愕，已经回转过头的蒋玉华却是在微醉状态下露出了一个嘴角的弧度来，到目前为止他对朱闻天的反应都还是比较满意的。
由于刚才听了港商土地的事情，蒋玉华走起路来也还算稳当，朱闻天微微摇头之后，便自踏上汽车离开了。
根据蒋玉华谈的情况来看，港商的确是需要钱在hk运作的，对出手沙湾河附近那片土地十分上心。
只不过对方毕竟是商人，急需用钱之下，也把沙湾河附近300亩地价格打得很高，出口就要300万美元，以至于蒋玉华判断暂时不要跟对方再接触了。
东湖400多亩地，建委那边给申请，定价也猜不到300万美元，这边倒是敢下嘴说，反而超过了那边的价格。
即使考虑到位置之类的，虽然没有去跟建委打听底细，但是朱闻天的1000亩地厂房区域位置更好或者至少不比对方差，最初拿地也才花了700万美元，大概每亩地价格0.7万美元。
最近两年sz的土地使用价格也没有什么大变化，计算一下的话，也就是说这个港商跟腾龙转手土地索要的利润额度在四五成之多。
蒋玉华建议不再接触这家港商，朱闻天本来也没有准备再接触，于是只能寄托在东湖和洪湖两边的大地块上，好在拿下来的可能性应该不小才是。
固定时空1984年12月15日，半个月时间之后，朱闻天仍旧在sz登录，也是1984年度朱闻天准备在sz登录的最后一天时间。
此外还剩余了1天登录时间，朱闻天暂时准备登录pek，处理一下那边的事情，主要是红楼这部电视剧的事情，需要扫一下尾。
不知道红楼拍摄工作进展到什么程度了，朱闻天进了办公室的第一件事情，便是打电话到了潘竹园腾龙市场部办公室那里。
虽然青王府这边也同样装了电话，朱闻天还是习惯性地给宋老头打电话了解情况，而此时还不到七点钟，估计也只有宋老头能够接通电话。
“...是东家啊，接得晚了一些，昨天红楼的事情忙到比较晚，这会儿全部拍摄完毕收镜了，剩下剪辑还剩20多集，半个月时间完成起来应该没问题......”
宋老头很是知道朱闻天所关心的问题，这次也正好忙完红楼拍摄的事情，一上来就跟朱闻天介绍了红楼现在的情况。
红楼是在11月1日这天在cv上映的，到目前为止播了近60集，每天两集的速度，外加周末不播，这才给红楼留出来了一些喘息的时间。
而直至昨天，红楼才算是全部拍摄完，同时还有20多集没有剪辑，剩下能够播放的也只有40集左右，勉强支撑一个月时间左右罢了。
所以红楼的剪辑工作还得加紧赶进度才可以，否则很有可能会跟不上播放进度，那时候就十分尴尬了。
朱闻天一个电话打完，那边蒋玉华可能是就住在斜对面，听到声音之后过来敲了一下门，说是两块地都批下来了，让腾龙这边在尽快过去办手续，月底前必须完成。
“月底前”这几个字眼很是关键，朱闻天感觉应该是沾了这几个字的光，牵扯到什么时间界限，才会这么快批下来两块地的项目。
“朱先生你先考虑一下，我需要洗漱，之后出去吃个早点......”
蒋玉华把事情说清楚之后，便匆匆而去，其实她是穿着棉睡衣过来的，朱闻天没有特意留意罢了。
现在的腾龙大厦内，晚上在住的人群数量不少，只不过朱闻天并不是太了解罢了，否则他也该了解到蒋玉华穿睡衣来“骚”一圈儿，是冒了多少毁坏形象的风险的。
从朱闻天办公室返回，蒋玉华拍着自己胸脯好一阵喘息，刚才的淡定其实都是装出来的，她从来就没有在外人面前穿睡衣抛头露面过。
与此同时，他对朱闻天的冷处理自然也是刻意而为之，是遂行了宋老头的建议，对朱闻天的试探，同时也是对朱闻天的态度。
总之，蒋玉华最近所有在朱闻天面前的表现，除了工作上的事情，基本上都是装出来的......
听闻两块地获批的事情，朱闻天感到高兴的同时，其实也在顾虑钱的事情。
这会儿腾龙账面上有多少钱他还不太清楚，待会儿还得询问蒋玉华，不够两块地加起来的花销却是一定的，总计接近1250万美元。
朱闻天在hk拿到两个项目也才花了3000万美元而已，没想到临近年底了还有这么一笔花销。
不过这个价码对于腾龙而言还能够吃得消，蒋玉华上次就说过了，加上最初朱闻天留下的600多万美元，sz账面上两个月的时间下来已经超过了1000万美元。
再从市场部那边划拨一些钱过来就是了，当前腾龙的流动资金两岸三地加在一起的话，大概能有1700万美元左右。
只不过两块地的手续办理之后，10栋公寓楼的款子可能就要稍晚一些了。
当天大半天的时间，朱闻天都在办理两块地手续的事情，其实付钱可能很容易，手续办起来手续很复杂，建委的两人都在场，朱闻天自然也得在场。
这会儿华夏国内转账并不是那么方便，不过朱闻天合作的对象是建委，其在pek是驻有工作人员的，所以pek市场部那边可以直接交付现金给对方。
最终sz这边交付800万美元，剩余的则由pek市场部那边交付，一次性把款项结清，土地手续材料大半也在当天下午拿到了朱闻天手里。
剩余的则需要耗费一些时间，不过都不是什么主要手续了。
搞定了土地的事情，接下来则还有个大头，就是公寓楼规划和建设，也不少耗费资金。