第371章 卖房
汤阳冲绳考察回来了，汤汤是最开心的，有很多精致的小玩具，还有不是吃的。
然后冉月看到汤阳给自己买的包包，觉得太老气，不好看，汤阳也是无语呀，汤阳可是好不容易的从购彩资金里挤出来的钱，这大大的惊喜没有，也是无语了。
不过算了，冉月喜欢也罢不喜欢也无所谓，冉月说可以送妈妈，汤阳也不管了。
前段时间经济适用房的交易规则出来了。
这买卖经济适用房根据购买时间的不同有不同的政策，时间临界点就是汤阳买的那期房子。
包括汤阳的那套房子算是当时的经济适用房和商品房的价格差别不大，这二手房买卖的规则和普通商品房一样，只要把土地出让金补交后就可以正常的上市交易。
这个对汤阳来说，那是大大的利好呀。
汤阳的房子一直空在那里，不过冉月有个二表哥的女儿在常州读高中，那房子就让小姑娘住了，现在小姑娘已经上大学，那房子也就没用了，所以那房子也看没啥用，冉月就已经委托中介在卖了。
冉月要把经济适用房卖掉，汤阳听冉月的，当然没有反对了。
这个经济适房价格也已经涨了。
不过这房子要卖了，汤阳觉得房子住过人以后，特别是有门板隔离起来，看起来太影响视觉，汤阳花了大力气把所有的门全拆了，把房子整理的干干净净，这样看起来会舒服不少。
现在的房子已经涨到一万以上了。
对这样的价位汤阳和冉月觉得还不错了。
这冉月大钱理财以后，觉得这房子反正也浪费着还是变成现金最实惠，那汤阳也就同意了。
不过听听这房子价格是不错，但是也是看的少，想买的也不多。
这100万左右的价格实在没被人看上。
现在的二手房中介，有个爱爱房产的，在常州开了不少门店，冉月在别的中介公司没有成交后，就又在爱爱中介公司登记了。
这爱爱中介公司汤阳也知道，据说是非常有名的，这有名的一个原因是中介费最高，服务也不错。
不过汤阳这里是卖方，要求说清楚要拿到净价多少少钱，其他啥也不管，这样的说辞是这中介贵还是便宜，那是买房人的事，汤阳他们就不用劳心了。
这房子目前的市场价也就是100零几万，关键汤阳他们打算好了如果拿到107万也卖了。
这房子一直有人看，但是看了以后人家还价的意思也没有，真的卖房子了这多一万少5000元也无所谓了。
这卖房子吧，汤阳他们挂了净价109万。
这报价反正也是虚的，这108万的报价人家都没有还价就走，这现在换了个中介还涨价，是不是汤阳他们瞎报价呀？
这房子就是这样的，房子报了价，但是没人买，不过这房子就是这样涨价的，因为市场上的房子价格也涨了呀。
好吧，报价是虚的，真的有人看中房子了再讨价还价也不迟。
这房子离现在汤阳家还是很远的，冉月也是烦了客人看一次房跑一趟，就把钥匙放子爱爱房产了，既然真的要卖房，冉月也说了，如果客人诚心要买，低价就是107万，让中介心里有数。
这不，房子挂出去以后，现在是方便多了，有人看房，中介直接带去了，带去了以后冉月这里遥控听着汇报就可以了，比起前面自己跑方便太多。
这看的人还真的多起来，但是最后还是石沉大海。
这房子没有消息那就没有消息，反正也不急着用钱。
眼看着2013年也快结束了，冉月又接到了中介的电话。
“冉女士，我这里有个客户，他们现在看中了两套位置，其中有一套就是你们的，有个事情我要和你商量一下，你这房子的低价是107万，你看这样行不行，这房子我们如果帮你高价成交，卖109万2000元，我们需要1万元的差价费，这个钱是我们几个业务员私下里分的，不能让公司知道，你看行不行？”中介小顾打来电话。
“这个事情的话，可以呀，你们能高价卖掉房子也是你们的本事，这个我不管。”冉月算是答应了。
“好的，冉女士，那我们心里有数了，我们会重点推荐你的房。”小伙子兴奋的说道。
“汤阳，我们的经济适用房，刚才小顾打电话来说有人可能会买我们的房子，我们的低价1070000元，中介打算卖109200元要求是拿10000元的好处费。”说道。
今天是周日，汤阳也在家里。
“月儿，这个中介太坏了，他们成交房子，中介费是所有中介公司中最高，居然还还明目张胆的拿回扣。”汤阳听着就来气。
“汤阳，这个卖多少，我们也不管了，只要我们拿到的钱不少就行，这人家如果能高价出手，我们也不吃亏。”冉月劝道。
“冉女士，我们和客人说好了，客人有意向买你们的房子，你看有没有空现在来我们公司一趟，等会客人和你们谈价格的时候你不要说话，我会说的。”小顾关照起冉月来。
“汤阳，我们现在过去，看样子这次房子说不定能卖掉呢。”冉月心情很不错。
这个汤阳自然听冉月的，虽然对中介公司的这种行为很不耻，但是你还真别说，这个业务员能加价卖掉房子本事还是有的。
这房子，现在动不动全是百万起步，这对百万的房子来说，这高一万少一万还真是看不出来，汤阳不知道这次加价的卖房能成功吗？
汤阳也好奇了。
冉月开着宝马带上汤阳在差不多一个小事后来到爱爱房产的中介，汤阳这里没来过，冉月来过，冉月是很熟的。
一个年纪不大的高个子小伙迎了出来：“冉女士到了，客人已经在里面等了，价格的事情交给我。”
汤阳和冉月跟着小伙来到了一个会客厅，是个不大的小房间。
一对年纪比汤阳小一点的夫妻正坐着。
小顾介绍了一下大家后，这时候有另一个小伙给汤阳两人倒来了白开水。
这汤阳现在买房卖房也看的多了。
这大家面对面的交流起来，这两方都没在说话，全是小赵一个人在转述。
“冉女士，我的客户是真的要买你们的房子，他们看房子也不容易，这个房子的价格对他们来讲当然是希望再优惠一点，他们还要贷款，这你们的房子110万的价格看能不能再降下来一点。
”张女士，这个房子确实是不错，冉女士也是诚心想卖房的人，这个价格其实能确实也不贵，不过真的要便宜很多，你们也不能抱太多的希望。“小顾又对这买房的客人讲。
”这房子100多万，要几万的便宜我们也不想，那便宜1，2万总可以得吧。“看起来有点老实的买房的先生说道。
汤阳和冉月没有说话。
“王先生，你可能不知道行情，这便宜1万，2万？”小顾也看向冉月：“冉女士你看，我的客人是诚心要买房的，你看最低能优惠多少，1万是太多了一点，你看要不优惠5000元吧，毕竟这是100多万的房子呀。
冉月还是不讲话。
”王先生你看，这个房子是确实不错的，这个优惠5000元冉女士也是没有答应，哎。“小顾无奈的说道。
”这100多万的房子这便宜几千总要的，是不是？“王先生看着自己的老婆求助道。
”冉女士，给我一个面子，要不意思一下109万2000元。“小顾再次开口道。
”这样吧，我也不说了，看在你们诚心买房的份上，就109万2800吧，大家都大吉大利。“冉月最后开口了。
这大家都满意了，价格就这样谈好了。
这价格谈好，小顾就算起自己的中介费来，这个小顾太狠了中介费买卖双方加起来一分没有折扣，这张女士也有点不太高兴了。
这个小顾才勉为其难的让了2000元中介费。
这后面是立马交10万的定金，然后签协议。
这客人办好交接走了，这小顾还拿出一个保密协议让冉月签字。
就是私下里说的1万元钱的事情。
冉月也无所谓签上名字，从10万定金里拿出一万给小顾。
”冉女士，谢谢了，我们兄弟几个收入不高，不赚点外快这日子不好过。“小顾说道。
今天的事情结束了，这房子就这样卖掉了？
这实在是太快了。
好吧，动作也好，既然是已经决定卖了，这卖的价格还比预期多了1万多，也是意外。
然后冉月看到汤阳给自己买的包包，觉得太老气，不好看，汤阳也是无语呀，汤阳可是好不容易的从购彩资金里挤出来的钱，这大大的惊喜没有，也是无语了。
不过算了，冉月喜欢也罢不喜欢也无所谓，冉月说可以送妈妈，汤阳也不管了。
前段时间经济适用房的交易规则出来了。
这买卖经济适用房根据购买时间的不同有不同的政策，时间临界点就是汤阳买的那期房子。
包括汤阳的那套房子算是当时的经济适用房和商品房的价格差别不大，这二手房买卖的规则和普通商品房一样，只要把土地出让金补交后就可以正常的上市交易。
这个对汤阳来说，那是大大的利好呀。
汤阳的房子一直空在那里，不过冉月有个二表哥的女儿在常州读高中，那房子就让小姑娘住了，现在小姑娘已经上大学，那房子也就没用了，所以那房子也看没啥用，冉月就已经委托中介在卖了。
冉月要把经济适用房卖掉，汤阳听冉月的，当然没有反对了。
这个经济适房价格也已经涨了。
不过这房子要卖了，汤阳觉得房子住过人以后，特别是有门板隔离起来，看起来太影响视觉，汤阳花了大力气把所有的门全拆了，把房子整理的干干净净，这样看起来会舒服不少。
现在的房子已经涨到一万以上了。
对这样的价位汤阳和冉月觉得还不错了。
这冉月大钱理财以后，觉得这房子反正也浪费着还是变成现金最实惠，那汤阳也就同意了。
不过听听这房子价格是不错，但是也是看的少，想买的也不多。
这100万左右的价格实在没被人看上。
现在的二手房中介，有个爱爱房产的，在常州开了不少门店，冉月在别的中介公司没有成交后，就又在爱爱中介公司登记了。
这爱爱中介公司汤阳也知道，据说是非常有名的，这有名的一个原因是中介费最高，服务也不错。
不过汤阳这里是卖方，要求说清楚要拿到净价多少少钱，其他啥也不管，这样的说辞是这中介贵还是便宜，那是买房人的事，汤阳他们就不用劳心了。
这房子目前的市场价也就是100零几万，关键汤阳他们打算好了如果拿到107万也卖了。
这房子一直有人看，但是看了以后人家还价的意思也没有，真的卖房子了这多一万少5000元也无所谓了。
这卖房子吧，汤阳他们挂了净价109万。
这报价反正也是虚的，这108万的报价人家都没有还价就走，这现在换了个中介还涨价，是不是汤阳他们瞎报价呀？
这房子就是这样的，房子报了价，但是没人买，不过这房子就是这样涨价的，因为市场上的房子价格也涨了呀。
好吧，报价是虚的，真的有人看中房子了再讨价还价也不迟。
这房子离现在汤阳家还是很远的，冉月也是烦了客人看一次房跑一趟，就把钥匙放子爱爱房产了，既然真的要卖房，冉月也说了，如果客人诚心要买，低价就是107万，让中介心里有数。
这不，房子挂出去以后，现在是方便多了，有人看房，中介直接带去了，带去了以后冉月这里遥控听着汇报就可以了，比起前面自己跑方便太多。
这看的人还真的多起来，但是最后还是石沉大海。
这房子没有消息那就没有消息，反正也不急着用钱。
眼看着2013年也快结束了，冉月又接到了中介的电话。
“冉女士，我这里有个客户，他们现在看中了两套位置，其中有一套就是你们的，有个事情我要和你商量一下，你这房子的低价是107万，你看这样行不行，这房子我们如果帮你高价成交，卖109万2000元，我们需要1万元的差价费，这个钱是我们几个业务员私下里分的，不能让公司知道，你看行不行？”中介小顾打来电话。
“这个事情的话，可以呀，你们能高价卖掉房子也是你们的本事，这个我不管。”冉月算是答应了。
“好的，冉女士，那我们心里有数了，我们会重点推荐你的房。”小伙子兴奋的说道。
“汤阳，我们的经济适用房，刚才小顾打电话来说有人可能会买我们的房子，我们的低价1070000元，中介打算卖109200元要求是拿10000元的好处费。”说道。
今天是周日，汤阳也在家里。
“月儿，这个中介太坏了，他们成交房子，中介费是所有中介公司中最高，居然还还明目张胆的拿回扣。”汤阳听着就来气。
“汤阳，这个卖多少，我们也不管了，只要我们拿到的钱不少就行，这人家如果能高价出手，我们也不吃亏。”冉月劝道。
“冉女士，我们和客人说好了，客人有意向买你们的房子，你看有没有空现在来我们公司一趟，等会客人和你们谈价格的时候你不要说话，我会说的。”小顾关照起冉月来。
“汤阳，我们现在过去，看样子这次房子说不定能卖掉呢。”冉月心情很不错。
这个汤阳自然听冉月的，虽然对中介公司的这种行为很不耻，但是你还真别说，这个业务员能加价卖掉房子本事还是有的。
这房子，现在动不动全是百万起步，这对百万的房子来说，这高一万少一万还真是看不出来，汤阳不知道这次加价的卖房能成功吗？
汤阳也好奇了。
冉月开着宝马带上汤阳在差不多一个小事后来到爱爱房产的中介，汤阳这里没来过，冉月来过，冉月是很熟的。
一个年纪不大的高个子小伙迎了出来：“冉女士到了，客人已经在里面等了，价格的事情交给我。”
汤阳和冉月跟着小伙来到了一个会客厅，是个不大的小房间。
一对年纪比汤阳小一点的夫妻正坐着。
小顾介绍了一下大家后，这时候有另一个小伙给汤阳两人倒来了白开水。
这汤阳现在买房卖房也看的多了。
这大家面对面的交流起来，这两方都没在说话，全是小赵一个人在转述。
“冉女士，我的客户是真的要买你们的房子，他们看房子也不容易，这个房子的价格对他们来讲当然是希望再优惠一点，他们还要贷款，这你们的房子110万的价格看能不能再降下来一点。
”张女士，这个房子确实是不错，冉女士也是诚心想卖房的人，这个价格其实能确实也不贵，不过真的要便宜很多，你们也不能抱太多的希望。“小顾又对这买房的客人讲。
”这房子100多万，要几万的便宜我们也不想，那便宜1，2万总可以得吧。“看起来有点老实的买房的先生说道。
汤阳和冉月没有说话。
“王先生，你可能不知道行情，这便宜1万，2万？”小顾也看向冉月：“冉女士你看，我的客人是诚心要买房的，你看最低能优惠多少，1万是太多了一点，你看要不优惠5000元吧，毕竟这是100多万的房子呀。
冉月还是不讲话。
”王先生你看，这个房子是确实不错的，这个优惠5000元冉女士也是没有答应，哎。“小顾无奈的说道。
”这100多万的房子这便宜几千总要的，是不是？“王先生看着自己的老婆求助道。
”冉女士，给我一个面子，要不意思一下109万2000元。“小顾再次开口道。
”这样吧，我也不说了，看在你们诚心买房的份上，就109万2800吧，大家都大吉大利。“冉月最后开口了。
这大家都满意了，价格就这样谈好了。
这价格谈好，小顾就算起自己的中介费来，这个小顾太狠了中介费买卖双方加起来一分没有折扣，这张女士也有点不太高兴了。
这个小顾才勉为其难的让了2000元中介费。
这后面是立马交10万的定金，然后签协议。
这客人办好交接走了，这小顾还拿出一个保密协议让冉月签字。
就是私下里说的1万元钱的事情。
冉月也无所谓签上名字，从10万定金里拿出一万给小顾。
”冉女士，谢谢了，我们兄弟几个收入不高，不赚点外快这日子不好过。“小顾说道。
今天的事情结束了，这房子就这样卖掉了？
这实在是太快了。
好吧，动作也好，既然是已经决定卖了，这卖的价格还比预期多了1万多，也是意外。