第678章 Na0679 确定
寻味轩。
白云鹏感叹着屋漏偏逢连夜雨，“你们知道mb这个品牌吧？”
顾楷文稍微楞了一下才反应过来mb品牌是什么，众人的神色也差不多，显然是稍微迟疑了一下，才反应过来mb品牌。
“我那个店铺租给mb品牌的，但这个品牌的定位和王府井有一点偏差，一般去王府井的谁要买mb啊？”白云鹏自己都吐槽了起来。
mb品牌的定位比较惨，虽然一直想融入学生群体，但学生群体更喜欢运动品牌，无论是nike，还是adidas，均轻轻松松的碾压mb品牌，即便是次一级的品牌也把mb打得找不到北。
简单来说，经济实力宽裕的学生，肯定不会选择稍微有些掉档次的mb；经济实力差一点的，同样不会选择性价比偏低的mb。
这样越走越窄的路线，显然是mb退租的原因。
“没有人接手？”顾楷文好奇的问道，“王府井大街的店铺，应该是供不应求吧？”
“有倒是有，但价格谈不拢。现在的经济大环境确实出现了下滑的情况，但租金太低的话，我宁愿空着也不愿意租出去。”白云鹏回应。
顾楷文笑着道，“那云鹏兄弟有没有兴趣出售呢？”
“啊？”白云鹏楞了一下，他迟疑的看着顾楷文。
顾楷文没有隐瞒的意思，他直接说明了情况，最后坦白道，“我这一次来京城最主要的目的，便是为了给思青苑找一个合适的店铺。云鹏兄弟，我已经听说你的资金链比较紧张，如果你愿意出售王府井的店铺，我这边可以接盘，而且是现金全款支付。”
白云鹏沉默了下来。
顾楷文看着沉默的白云鹏，他补充道，“如果云鹏兄弟不愿意出售，或者是没有出售逇想法，我这边也可以租赁。不过我更偏向于购买，假如说云鹏兄弟只愿意租赁，我就先看看其他地方，没有合适的，我们再讨论租赁。”
蔡博恒在一边帮腔道，“小白，你现在不是要拉投资吗，既然那些天使投资人和风险投资都拒绝了你，你的融资渠道已经基本被封死了吧？”
陈海峰没有说话，现在让白云鹏自己考虑更好，免得起了反作用。
白云鹏沉默了足足一分钟，才回应道，“我的店铺在王府井正街，北面两百多米是天主教堂，位置非常好，面积也比较大，足足有160平方米，而且空高有六米，如果出售的话，价格肯定不会便宜。”
顾楷文笑着回应，“我们大家都是朋友，我怎么可能趁人之危？如果云鹏兄弟要出售，我可以按照市场价格的基础上，再额外溢价5%。”
这一个诚意非常充足！
白云鹏再次陷入沉默，这一次不足半分钟的时间，白云鹏便回应道，“你知道王府井的店铺价格吗？”
顾楷文点头，“稍微查了一下，按照位置的不同，大约价格在2.5万至4.5万左右。”
“我其实之前就动了卖掉它的心思，但因为对方拿准了我急于回笼资金的原因，压价太狠了一点，我才没有答应下来。”白云鹏叹息道。
“我现在很犹豫，既想要卖掉它，然后孤注一掷的搏一搏；但我又想放弃掉创业，老老实实的接受家里面的安排。”白云鹏仿佛自言自语一样，将自己的想法说了出来。
蔡博恒在一边叹了一口气，“我有时候也有这样的想法，我也想孤注一掷的搏一搏。”
众人纷纷看向蔡博恒。
“宋静雅的发展越来越好，我感觉与她的差距越来越大，我能怎么办，我当然也想搏一把，但现实不允许，我也找不到好项目。”蔡博恒苦恼的说着。
白云鹏在一边听了蔡博恒说的，他心中暗暗做了决定，“楷文兄弟，我们先吃饭喝酒，等一会去看看店铺，你如果满意了，我们再继续谈，我也不要什么溢价，只要按照市场价就可以。”
“行吧，我们先吃肉喝酒，等一会继续谈。”顾楷文回应。
一个多小时后，顾楷文和白云鹏，还有陈海峰一起来到王府井正街，至于另外三人？
抱歉！
范英俊这个老司机发车了，他把蔡博恒和蔡博宇两兄弟拉上了车，他们根本没有来得及下车。
“楷文兄弟，你看看，我的店铺就是这一家，现在mb正在做最后的清仓处理，他们的租约七天之后到期。”白云鹏指着一处店铺说道。
顾楷文看见了mb品牌果然在清仓促销，这一个店铺确实比较大，还是临步行街的店铺，作为思青苑京城分店肯定没有问题。
陈海峰打量了一番，对着顾楷文道，“楷文，这里位置不错，如果在这里开设思青苑，应该没有什么大问题。”
顾楷文点头赞同，“我也是这么想的。”
顾楷文看向白云鹏，“价格方面，云鹏兄弟有什么要求？”
“按照市场价格吧！”白云鹏回应道，“我进行过估计，按照我这个店铺的位置，3.5万一平方米没有问题，160平方的面积总共560万，税务方面和手续费，我这边全部包了，怎么样？”
顾楷文之前爽快的表示要溢价5%，白云鹏自然不好意思要，毕竟大家都是体面人。
不仅如此，白云鹏还主动表示承担税务和手续费，便是给顾楷文之前溢价5%的面子，顾楷文办事好看，他白云鹏自然也要办得漂漂亮亮的。
顾楷文看着这一个临步行街的店铺，他越看越喜欢，听见560万的报价，直接点头下来，“没问题！不过税务和手续费方面，我这边承担吧！云鹏兄弟，你现在的资金链确实紧张，我给你雪中送炭，还希望你以后发达了不忘拉我一把。”顾楷文开着玩笑。
白云鹏深吸了一口气，如同顾楷文说的一样，他的资金链非常紧张，即便卖掉了这个店铺，即将到手560万的资金，虽不说什么杯水车薪，但距离2000万的目标，还是差了很大一截。
“行吧！楷文兄弟，这一次谢谢了！”白云鹏感叹的说道。
诚然税务和手续不是太多，可顾楷文确实是雪中送炭，白云鹏对顾楷文的评价提升了不止一个档次。
白云鹏感叹着屋漏偏逢连夜雨，“你们知道mb这个品牌吧？”
顾楷文稍微楞了一下才反应过来mb品牌是什么，众人的神色也差不多，显然是稍微迟疑了一下，才反应过来mb品牌。
“我那个店铺租给mb品牌的，但这个品牌的定位和王府井有一点偏差，一般去王府井的谁要买mb啊？”白云鹏自己都吐槽了起来。
mb品牌的定位比较惨，虽然一直想融入学生群体，但学生群体更喜欢运动品牌，无论是nike，还是adidas，均轻轻松松的碾压mb品牌，即便是次一级的品牌也把mb打得找不到北。
简单来说，经济实力宽裕的学生，肯定不会选择稍微有些掉档次的mb；经济实力差一点的，同样不会选择性价比偏低的mb。
这样越走越窄的路线，显然是mb退租的原因。
“没有人接手？”顾楷文好奇的问道，“王府井大街的店铺，应该是供不应求吧？”
“有倒是有，但价格谈不拢。现在的经济大环境确实出现了下滑的情况，但租金太低的话，我宁愿空着也不愿意租出去。”白云鹏回应。
顾楷文笑着道，“那云鹏兄弟有没有兴趣出售呢？”
“啊？”白云鹏楞了一下，他迟疑的看着顾楷文。
顾楷文没有隐瞒的意思，他直接说明了情况，最后坦白道，“我这一次来京城最主要的目的，便是为了给思青苑找一个合适的店铺。云鹏兄弟，我已经听说你的资金链比较紧张，如果你愿意出售王府井的店铺，我这边可以接盘，而且是现金全款支付。”
白云鹏沉默了下来。
顾楷文看着沉默的白云鹏，他补充道，“如果云鹏兄弟不愿意出售，或者是没有出售逇想法，我这边也可以租赁。不过我更偏向于购买，假如说云鹏兄弟只愿意租赁，我就先看看其他地方，没有合适的，我们再讨论租赁。”
蔡博恒在一边帮腔道，“小白，你现在不是要拉投资吗，既然那些天使投资人和风险投资都拒绝了你，你的融资渠道已经基本被封死了吧？”
陈海峰没有说话，现在让白云鹏自己考虑更好，免得起了反作用。
白云鹏沉默了足足一分钟，才回应道，“我的店铺在王府井正街，北面两百多米是天主教堂，位置非常好，面积也比较大，足足有160平方米，而且空高有六米，如果出售的话，价格肯定不会便宜。”
顾楷文笑着回应，“我们大家都是朋友，我怎么可能趁人之危？如果云鹏兄弟要出售，我可以按照市场价格的基础上，再额外溢价5%。”
这一个诚意非常充足！
白云鹏再次陷入沉默，这一次不足半分钟的时间，白云鹏便回应道，“你知道王府井的店铺价格吗？”
顾楷文点头，“稍微查了一下，按照位置的不同，大约价格在2.5万至4.5万左右。”
“我其实之前就动了卖掉它的心思，但因为对方拿准了我急于回笼资金的原因，压价太狠了一点，我才没有答应下来。”白云鹏叹息道。
“我现在很犹豫，既想要卖掉它，然后孤注一掷的搏一搏；但我又想放弃掉创业，老老实实的接受家里面的安排。”白云鹏仿佛自言自语一样，将自己的想法说了出来。
蔡博恒在一边叹了一口气，“我有时候也有这样的想法，我也想孤注一掷的搏一搏。”
众人纷纷看向蔡博恒。
“宋静雅的发展越来越好，我感觉与她的差距越来越大，我能怎么办，我当然也想搏一把，但现实不允许，我也找不到好项目。”蔡博恒苦恼的说着。
白云鹏在一边听了蔡博恒说的，他心中暗暗做了决定，“楷文兄弟，我们先吃饭喝酒，等一会去看看店铺，你如果满意了，我们再继续谈，我也不要什么溢价，只要按照市场价就可以。”
“行吧，我们先吃肉喝酒，等一会继续谈。”顾楷文回应。
一个多小时后，顾楷文和白云鹏，还有陈海峰一起来到王府井正街，至于另外三人？
抱歉！
范英俊这个老司机发车了，他把蔡博恒和蔡博宇两兄弟拉上了车，他们根本没有来得及下车。
“楷文兄弟，你看看，我的店铺就是这一家，现在mb正在做最后的清仓处理，他们的租约七天之后到期。”白云鹏指着一处店铺说道。
顾楷文看见了mb品牌果然在清仓促销，这一个店铺确实比较大，还是临步行街的店铺，作为思青苑京城分店肯定没有问题。
陈海峰打量了一番，对着顾楷文道，“楷文，这里位置不错，如果在这里开设思青苑，应该没有什么大问题。”
顾楷文点头赞同，“我也是这么想的。”
顾楷文看向白云鹏，“价格方面，云鹏兄弟有什么要求？”
“按照市场价格吧！”白云鹏回应道，“我进行过估计，按照我这个店铺的位置，3.5万一平方米没有问题，160平方的面积总共560万，税务方面和手续费，我这边全部包了，怎么样？”
顾楷文之前爽快的表示要溢价5%，白云鹏自然不好意思要，毕竟大家都是体面人。
不仅如此，白云鹏还主动表示承担税务和手续费，便是给顾楷文之前溢价5%的面子，顾楷文办事好看，他白云鹏自然也要办得漂漂亮亮的。
顾楷文看着这一个临步行街的店铺，他越看越喜欢，听见560万的报价，直接点头下来，“没问题！不过税务和手续费方面，我这边承担吧！云鹏兄弟，你现在的资金链确实紧张，我给你雪中送炭，还希望你以后发达了不忘拉我一把。”顾楷文开着玩笑。
白云鹏深吸了一口气，如同顾楷文说的一样，他的资金链非常紧张，即便卖掉了这个店铺，即将到手560万的资金，虽不说什么杯水车薪，但距离2000万的目标，还是差了很大一截。
“行吧！楷文兄弟，这一次谢谢了！”白云鹏感叹的说道。
诚然税务和手续不是太多，可顾楷文确实是雪中送炭，白云鹏对顾楷文的评价提升了不止一个档次。