第268章 底价
第268章 底价
苏明阳看到食品一条街最东头的街南街北两间隔街相对门市房都已经售出去了，因为这个地方是一个十字路口，这两间门市房东南和东北两面都临街，对着主街和食品街都开门，对着主街可以是正式商铺，对着食品街可以搞食品批发，而且这两间门市房都是120平方米的大门市房，一铺两用，可以说是最抢手的了，食品一条街的门市房还没有开售的时候就被内部人买走了。
苏明阳知道这样的好位置像他这样一点关系都没有的是根本买不到的，但是街北面与把头那间门市房相邻的两个门市房还都没有售出，他仔细的看了一下，一间是和把头那间一样大的，120平方米，另一间小一些，85平方米，他看这两间都不错，心里考虑到底买哪一间。
苏明阳心里中意的位置是那间85平方米的，但感觉面积有点小，120平方米的面积够大，可位置差了一些。因为120平方米的这间是探出来2米多的，门前甬道就比较窄，停不下一辆车，这对今后的发展不利，而这间小的门前的甬道够用，面积却有点小。再往里的那间也是85平方米的，可惜已经售出了。
纠结了一会儿之后，苏明阳的心里不由得一动，到不如两间都买下来问题就一下子都解决了，既可以自己用，也算是一笔投资，将来会有几十倍的回报。再说，他手里现在还有三十多万的现钱，这两间门市房都买下来也不过二十万多一点，钱放在银行里眼看着就贬值，买房无疑是最稳妥回报率又极高的投资。
当然，现在购买龙江药业的股票是投资见效最快的买卖，尽管“二级市场”龙江药业的股票已经涨到2块2至2块4一股，可8个月之后龙江药业一上市，还是能带来7到8倍的收益，可现在的情况是龙江药业的股票有价无市，随着龙江药业为上市大造声势，人们都握紧了手中的股票，幻想着龙江药业上市时大赚一笔。
这段时间尽管李国强十分的卖力，也只给苏明阳收到了4本12000股，而且都是2．4元一股收的。苏明阳这个班回来的第二天，李国强根本就没给他打电话，看样子是没有收到，就算李国强偶尔能收到一些，数量也不会太大，除去买门市房的钱，他手里还能剩十多万，足够应付收购股票的了。
再说，张少强也说了，这段时间回款很好，会把剩余的稿费给他结算出来，虽然苏明阳也算不清楚其余稿费的具体数字，但张少强欠他大约四五十万的稿费还是有的！
想到这里苏明阳回头问道：“大姐，这两个门市房现在都没卖出去吧？”
女销售人员一听苏明阳询问，起身从办公桌后面走了过来，看了一眼苏明阳指的两间门市房，说：“没有呢，小兄弟，你看好哪间了？”
苏明阳笑着说：“这两间我都看好了！”
女销售人员见苏明阳如此年轻，更不像一个有钱的主，本来就没看好他，所以苏明阳进来的时候，虽然她打了招呼，却坐在椅子上都没站起来。听见苏明阳说两间都看好了，以为他在开玩笑，便笑着调侃说：“都看好了就都买了吧，我还能给你抹个零头。”
苏明阳一听立即问道：“大姐，怎么个抹零法？”
其实，这间120平方米的门市房是最不好卖的，位置最差而且面积又大，食品批发市场的店铺销售至今从来无人问津，开发食品批发市场的孙老板也很是着急，告诉销售处的人员，如果有人有意购买这间门市，哪怕每平方米便宜的百八十块的也卖。
女销售人员也是不在意的说：“抹零就是把每平方米1050元的50元钱抹掉，1000块钱1平方米卖给你。”
苏明阳一看女销售人员主动降价，而且一降就是每平方50元，立即感觉到这间门市房还有降价的空间，微微摇了摇头说：“这价降得有点少，如果再降一些我还可以考虑了一下。”
女销售人员一看苏明阳不是开玩笑而是有买的意思，便急忙说：“小兄弟，如果你真心想买的话，这价格咱们还可以再商量。”
苏明阳说：“大姐，如果我不是真心想买跑这儿来浪费什么时间啊？”
食品一条街的门市都是明码实价，所有的门市都是1050元一平方，只有这间120平方的和对面与这间一样的两个门市孙老板有话，可以每平方便宜八十到一百的出售，因此，销售人员一没有什么套路，二也没有专门培训过什么讲价的技巧，见有人想买就着急把这个门市卖出去，见苏明阳真想买了，于是问道：“小兄弟，买这门市是你能做主还是得你家大人来？”
苏明阳听女销售人员把他当孩子看待，并没有在意，看上去他确实不像能做得十万元主的人，于是呵呵一笑说：“大姐，我就能做主。”
女销售人员见苏明阳说得十分肯定，便说：“如果你真要买最低价每平方950元！”
苏明阳闻听又降了50元，心里暗暗高兴，笑着说：“大姐，如果两个门市我都买了能不能再便宜一些。”
女销售人员很干脆的回答说：“不能，这已经是最低价了，你买多少个门市都是这个价。”
苏明阳见女销售人员回答得这么坚决，心里估计这可能已经是底价了，于是说：“大姐，我问一下，这两间门市都是这个价吧？”说着，指了一下120平和85平的两个门市房。
女销售人员急忙说：“不是，不是！120平方的是这个价，这间85平方的还是1050元，少一分钱都不卖。”
苏明阳又和女销售人员软磨硬泡了一会儿，见她态度坚决再不松口，知道这是最终的底线了，于是说：“好吧，大姐，这两间门市我都买了。”
女销售人员一听苏明阳真的都买了十分高兴，笑着问道：“小兄弟，你是付现金还是支票？”
苏明阳看到食品一条街最东头的街南街北两间隔街相对门市房都已经售出去了，因为这个地方是一个十字路口，这两间门市房东南和东北两面都临街，对着主街和食品街都开门，对着主街可以是正式商铺，对着食品街可以搞食品批发，而且这两间门市房都是120平方米的大门市房，一铺两用，可以说是最抢手的了，食品一条街的门市房还没有开售的时候就被内部人买走了。
苏明阳知道这样的好位置像他这样一点关系都没有的是根本买不到的，但是街北面与把头那间门市房相邻的两个门市房还都没有售出，他仔细的看了一下，一间是和把头那间一样大的，120平方米，另一间小一些，85平方米，他看这两间都不错，心里考虑到底买哪一间。
苏明阳心里中意的位置是那间85平方米的，但感觉面积有点小，120平方米的面积够大，可位置差了一些。因为120平方米的这间是探出来2米多的，门前甬道就比较窄，停不下一辆车，这对今后的发展不利，而这间小的门前的甬道够用，面积却有点小。再往里的那间也是85平方米的，可惜已经售出了。
纠结了一会儿之后，苏明阳的心里不由得一动，到不如两间都买下来问题就一下子都解决了，既可以自己用，也算是一笔投资，将来会有几十倍的回报。再说，他手里现在还有三十多万的现钱，这两间门市房都买下来也不过二十万多一点，钱放在银行里眼看着就贬值，买房无疑是最稳妥回报率又极高的投资。
当然，现在购买龙江药业的股票是投资见效最快的买卖，尽管“二级市场”龙江药业的股票已经涨到2块2至2块4一股，可8个月之后龙江药业一上市，还是能带来7到8倍的收益，可现在的情况是龙江药业的股票有价无市，随着龙江药业为上市大造声势，人们都握紧了手中的股票，幻想着龙江药业上市时大赚一笔。
这段时间尽管李国强十分的卖力，也只给苏明阳收到了4本12000股，而且都是2．4元一股收的。苏明阳这个班回来的第二天，李国强根本就没给他打电话，看样子是没有收到，就算李国强偶尔能收到一些，数量也不会太大，除去买门市房的钱，他手里还能剩十多万，足够应付收购股票的了。
再说，张少强也说了，这段时间回款很好，会把剩余的稿费给他结算出来，虽然苏明阳也算不清楚其余稿费的具体数字，但张少强欠他大约四五十万的稿费还是有的！
想到这里苏明阳回头问道：“大姐，这两个门市房现在都没卖出去吧？”
女销售人员一听苏明阳询问，起身从办公桌后面走了过来，看了一眼苏明阳指的两间门市房，说：“没有呢，小兄弟，你看好哪间了？”
苏明阳笑着说：“这两间我都看好了！”
女销售人员见苏明阳如此年轻，更不像一个有钱的主，本来就没看好他，所以苏明阳进来的时候，虽然她打了招呼，却坐在椅子上都没站起来。听见苏明阳说两间都看好了，以为他在开玩笑，便笑着调侃说：“都看好了就都买了吧，我还能给你抹个零头。”
苏明阳一听立即问道：“大姐，怎么个抹零法？”
其实，这间120平方米的门市房是最不好卖的，位置最差而且面积又大，食品批发市场的店铺销售至今从来无人问津，开发食品批发市场的孙老板也很是着急，告诉销售处的人员，如果有人有意购买这间门市，哪怕每平方米便宜的百八十块的也卖。
女销售人员也是不在意的说：“抹零就是把每平方米1050元的50元钱抹掉，1000块钱1平方米卖给你。”
苏明阳一看女销售人员主动降价，而且一降就是每平方50元，立即感觉到这间门市房还有降价的空间，微微摇了摇头说：“这价降得有点少，如果再降一些我还可以考虑了一下。”
女销售人员一看苏明阳不是开玩笑而是有买的意思，便急忙说：“小兄弟，如果你真心想买的话，这价格咱们还可以再商量。”
苏明阳说：“大姐，如果我不是真心想买跑这儿来浪费什么时间啊？”
食品一条街的门市都是明码实价，所有的门市都是1050元一平方，只有这间120平方的和对面与这间一样的两个门市孙老板有话，可以每平方便宜八十到一百的出售，因此，销售人员一没有什么套路，二也没有专门培训过什么讲价的技巧，见有人想买就着急把这个门市卖出去，见苏明阳真想买了，于是问道：“小兄弟，买这门市是你能做主还是得你家大人来？”
苏明阳听女销售人员把他当孩子看待，并没有在意，看上去他确实不像能做得十万元主的人，于是呵呵一笑说：“大姐，我就能做主。”
女销售人员见苏明阳说得十分肯定，便说：“如果你真要买最低价每平方950元！”
苏明阳闻听又降了50元，心里暗暗高兴，笑着说：“大姐，如果两个门市我都买了能不能再便宜一些。”
女销售人员很干脆的回答说：“不能，这已经是最低价了，你买多少个门市都是这个价。”
苏明阳见女销售人员回答得这么坚决，心里估计这可能已经是底价了，于是说：“大姐，我问一下，这两间门市都是这个价吧？”说着，指了一下120平和85平的两个门市房。
女销售人员急忙说：“不是，不是！120平方的是这个价，这间85平方的还是1050元，少一分钱都不卖。”
苏明阳又和女销售人员软磨硬泡了一会儿，见她态度坚决再不松口，知道这是最终的底线了，于是说：“好吧，大姐，这两间门市我都买了。”
女销售人员一听苏明阳真的都买了十分高兴，笑着问道：“小兄弟，你是付现金还是支票？”