第269章 服务到位
第269章 服务到位
苏明阳双手一摊说：“现在我是既没现金也没有支票，得去银行现取钱，可一下子取这么多钱没有预约是取不出来的，只能今天去银行预约，明天取了钱再来买了。”
女销售人员好不容易把这间最难出手的门市卖了出去，很是夜长梦多，明天苏明阳改变了主意，急忙问道：“小兄弟，你去银行取钱是用存折还是银行卡？”
苏明阳说：“我用的是工商牡丹卡。”
女销售人员生听便笑了，说：“小兄弟既然用的是牡丹卡那就不用预约了取钱了，我们可以先签订购房合同，然后我们的财务人员陪你一起去银行，到银行直转账就可以了，财务人员可以直接给你开具发票，回来再把其他的手续办完。”
苏明阳本来就是要买，今天能把手续都办了更好，省得明天还得麻烦。于是说：“可以，但是，还有一些相关的事宜我要问清楚。”
女销售人员笑着说：“好的，小兄弟，这边请！”说着，伸手向那边的会客沙发示意了一下。
把苏明阳请到沙发上坐下，女销售人员为苏明阳沏了一杯茶水端了上来，苏明阳拿出一支良友烟刚叼到嘴上，女销售人员急忙拿出火柴给苏明阳点上火，然后笑着说：“还没请教小兄弟贵姓呢？”
苏明阳笑着说：“免贵姓苏，苏明阳！大姐，您贵姓？”
女销售人员一听就笑了，说：“小兄弟，我也姓苏，叫苏桂琴，咱们两人是一家子！”
苏明阳也有些意外，不由得笑着说：“本家大姐好，今天实在是有些巧了。”
苏桂琴笑着说：“是啊，你有什么问题尽管问，只要是我知道的会尽力给你解答。”
苏明阳点了点头问道：“大姐，一会儿咱们签的应该是购房合同，房子的房照什么时候能办？”
苏桂琴说：“食品一条街目计划是今年9月底完工，现在看这进度，估计8月底就能完工，只要房子完工之后验收合格，立即就给大家办理房照，食品一条街是市的重点项目，这个你不用担心。”
苏明阳点了一下头说：“我知道了，第二个问题，食品一条街既然是市里重点项目，是食品批发市场，总不能让商户们自行决定经营什么项目，自行寻找进货渠道吧？”
苏桂琴点头说：“食品经营有很多种类，比如烟酒糖茶、各种饲料矿泉水、各种罐头和小食品，包括各种食品添加剂，只要是食品类的都可以经营，另外还包括文具文化用品和体育用品，商户经营什么种类的食品批发，当然是由商户自己决定。”
见苏明阳要张口询问，苏桂琴知道他想说什么，摆了摆手说：“你听我说，我还没有说完。市政府为了建立这个食品批发市场，已经联系了东北三省辽城、春城、冰城等地的400多家供应商和食品生产厂家，将于今年的6月中旬召开一个食品订货会，到时供应商和厂家的代表将与商户们共聚一堂，商谈合作和供货事宜，商户们自由选择所需要的食品。小兄弟，到时候你想经营什么食品就找什么食品的供应商或是厂家洽谈，签订供货合同，不但能货比三家，还能保证你的货源充足。”
苏明阳一听龙江市政府已经把服务工作做到家了，这才放心下来，不然，让自己去寻找货源，自己去进货，不但费时费力，而且货源和品质也无法保证，龙江市政府在这方面太贴心了！
苏明阳点了点头说：“本家大姐，最后一个问题，商户在经营方面市里有什么优惠政策吗？”
苏桂琴说：“当然有，食品批发市场项目既是市里的重点工程，也是市里招商引资的重点项目，所有入住的商户第一年免税，第二年和第三年只收50％，第四年才开始全额纳税，而且在商户办理经营许可、营业执照和税务登记等方面业务时，市里会把工商、税务、卫生等管理部门的人员召集到一起，现场办公，一次性为商户办理营业方面所需要的各种手续，免去商户各个部门跑着办证的麻烦。”
苏明阳闻言十分的高兴，龙江市政府一个食品批发市场的项目，为商户服务的工作就能做得这么到位，是他没有想到的，难怪龙江市在后世能成为全国经济的百强县！
“本家大姐，我没有问题了，签购房合同都需要什么手续？”苏明阳望着苏桂琴笑着问道。
苏桂琴望了一眼苏明阳手中的文件袋说：“只需要身份证和户口本就行。”
苏明阳无奈的笑了一下说：“本家大姐，今天我只是办事路过这里，就进来随便看一下，也没想到要买门市房的事情，身上只带了身份证，没带户口本。”
苏明阳说的是实情，可听到苏桂琴的耳朵里就不一样了，这话说得也太能装了，两间门市房那可是二十多万元啊，哪个前来购房的商户不是前前后后跑了多少趟，研究了又研究，商量了又商量，最后才决定买的。你一个小孩子家家的，随便进来看了一眼就决定买了？鬼才相信呢！
尽管苏桂琴心里一百个不相信，但是脸上一点都没表现出来，只要你买门市房就行，于是更加热情的笑着说：“小兄弟，签订购房合同有身份证就行，等正式办理房照的时候才用户口本，如果你结婚了还需要结婚证。”
苏明阳笑着说：“行，那先签购房合同吧。”说着，把自己的身份证拿出来递给了苏桂琴。
购房合同是制式的，苏桂琴把合同拿过来让苏明阳看，并一边给苏明阳讲解，他仔细看完购房合同见没什么问题后，便签了字。
双方都签完字后，苏桂琴不确定苏明阳带了银行卡没有，便问道：“小兄弟，现在可以去银行办理转帐吗？”
苏明阳点点头说：“可以，我带银行卡了！”
苏桂琴闻听就更加不相信苏明阳是临时起意要买门市房的，而且还一买就是两间，二十万在这个时代可以说是一笔巨款了，如果事先没有准备谁会随身带这么多。不过，房子卖出去她就完成了任务，苏明阳怎么说都行。
苏明阳双手一摊说：“现在我是既没现金也没有支票，得去银行现取钱，可一下子取这么多钱没有预约是取不出来的，只能今天去银行预约，明天取了钱再来买了。”
女销售人员好不容易把这间最难出手的门市卖了出去，很是夜长梦多，明天苏明阳改变了主意，急忙问道：“小兄弟，你去银行取钱是用存折还是银行卡？”
苏明阳说：“我用的是工商牡丹卡。”
女销售人员生听便笑了，说：“小兄弟既然用的是牡丹卡那就不用预约了取钱了，我们可以先签订购房合同，然后我们的财务人员陪你一起去银行，到银行直转账就可以了，财务人员可以直接给你开具发票，回来再把其他的手续办完。”
苏明阳本来就是要买，今天能把手续都办了更好，省得明天还得麻烦。于是说：“可以，但是，还有一些相关的事宜我要问清楚。”
女销售人员笑着说：“好的，小兄弟，这边请！”说着，伸手向那边的会客沙发示意了一下。
把苏明阳请到沙发上坐下，女销售人员为苏明阳沏了一杯茶水端了上来，苏明阳拿出一支良友烟刚叼到嘴上，女销售人员急忙拿出火柴给苏明阳点上火，然后笑着说：“还没请教小兄弟贵姓呢？”
苏明阳笑着说：“免贵姓苏，苏明阳！大姐，您贵姓？”
女销售人员一听就笑了，说：“小兄弟，我也姓苏，叫苏桂琴，咱们两人是一家子！”
苏明阳也有些意外，不由得笑着说：“本家大姐好，今天实在是有些巧了。”
苏桂琴笑着说：“是啊，你有什么问题尽管问，只要是我知道的会尽力给你解答。”
苏明阳点了点头问道：“大姐，一会儿咱们签的应该是购房合同，房子的房照什么时候能办？”
苏桂琴说：“食品一条街目计划是今年9月底完工，现在看这进度，估计8月底就能完工，只要房子完工之后验收合格，立即就给大家办理房照，食品一条街是市的重点项目，这个你不用担心。”
苏明阳点了一下头说：“我知道了，第二个问题，食品一条街既然是市里重点项目，是食品批发市场，总不能让商户们自行决定经营什么项目，自行寻找进货渠道吧？”
苏桂琴点头说：“食品经营有很多种类，比如烟酒糖茶、各种饲料矿泉水、各种罐头和小食品，包括各种食品添加剂，只要是食品类的都可以经营，另外还包括文具文化用品和体育用品，商户经营什么种类的食品批发，当然是由商户自己决定。”
见苏明阳要张口询问，苏桂琴知道他想说什么，摆了摆手说：“你听我说，我还没有说完。市政府为了建立这个食品批发市场，已经联系了东北三省辽城、春城、冰城等地的400多家供应商和食品生产厂家，将于今年的6月中旬召开一个食品订货会，到时供应商和厂家的代表将与商户们共聚一堂，商谈合作和供货事宜，商户们自由选择所需要的食品。小兄弟，到时候你想经营什么食品就找什么食品的供应商或是厂家洽谈，签订供货合同，不但能货比三家，还能保证你的货源充足。”
苏明阳一听龙江市政府已经把服务工作做到家了，这才放心下来，不然，让自己去寻找货源，自己去进货，不但费时费力，而且货源和品质也无法保证，龙江市政府在这方面太贴心了！
苏明阳点了点头说：“本家大姐，最后一个问题，商户在经营方面市里有什么优惠政策吗？”
苏桂琴说：“当然有，食品批发市场项目既是市里的重点工程，也是市里招商引资的重点项目，所有入住的商户第一年免税，第二年和第三年只收50％，第四年才开始全额纳税，而且在商户办理经营许可、营业执照和税务登记等方面业务时，市里会把工商、税务、卫生等管理部门的人员召集到一起，现场办公，一次性为商户办理营业方面所需要的各种手续，免去商户各个部门跑着办证的麻烦。”
苏明阳闻言十分的高兴，龙江市政府一个食品批发市场的项目，为商户服务的工作就能做得这么到位，是他没有想到的，难怪龙江市在后世能成为全国经济的百强县！
“本家大姐，我没有问题了，签购房合同都需要什么手续？”苏明阳望着苏桂琴笑着问道。
苏桂琴望了一眼苏明阳手中的文件袋说：“只需要身份证和户口本就行。”
苏明阳无奈的笑了一下说：“本家大姐，今天我只是办事路过这里，就进来随便看一下，也没想到要买门市房的事情，身上只带了身份证，没带户口本。”
苏明阳说的是实情，可听到苏桂琴的耳朵里就不一样了，这话说得也太能装了，两间门市房那可是二十多万元啊，哪个前来购房的商户不是前前后后跑了多少趟，研究了又研究，商量了又商量，最后才决定买的。你一个小孩子家家的，随便进来看了一眼就决定买了？鬼才相信呢！
尽管苏桂琴心里一百个不相信，但是脸上一点都没表现出来，只要你买门市房就行，于是更加热情的笑着说：“小兄弟，签订购房合同有身份证就行，等正式办理房照的时候才用户口本，如果你结婚了还需要结婚证。”
苏明阳笑着说：“行，那先签购房合同吧。”说着，把自己的身份证拿出来递给了苏桂琴。
购房合同是制式的，苏桂琴把合同拿过来让苏明阳看，并一边给苏明阳讲解，他仔细看完购房合同见没什么问题后，便签了字。
双方都签完字后，苏桂琴不确定苏明阳带了银行卡没有，便问道：“小兄弟，现在可以去银行办理转帐吗？”
苏明阳点点头说：“可以，我带银行卡了！”
苏桂琴闻听就更加不相信苏明阳是临时起意要买门市房的，而且还一买就是两间，二十万在这个时代可以说是一笔巨款了，如果事先没有准备谁会随身带这么多。不过，房子卖出去她就完成了任务，苏明阳怎么说都行。