第532章 公馆和洋房
第532章 公馆和洋房
张少强听到苏明阳的话不仅怔了怔，然后说道：“这个我还真不知道，不过前段时间倒是听人说起过，有一个暴发户买了一座只两层的旧洋房，还带一个院套的那种，就花近两百万元，不知道他脑子是不是有毛病，现在都喜欢住新建的大楼，谁还要这种老旧的低矮潮湿的老房子啊！”
听到张少强的这种观点，苏明阳心里暗暗一笑，他可不认为这个暴发户脑子有什么病，反倒认为他十分具有智慧，这种老旧的公馆和洋房在过二十多年那可是抢手货，那可有价无市，就算你再有钱也买不到，比京城的四合院还值钱，一套老洋房可以轻松卖到1个亿以上。
现在东海的老洋房几百万就可以入手，二十多年后价钱能翻几十倍，这可是投资的好项目，如果真有卖的，苏明阳真想买一套在手里搁着，二十年后一出手，轻松一个亿万富翁。
苏明阳笑了一下说：“张哥，也不能这么说，东海的很多老公馆和洋房还是很有历史价值的，这样的房子以后价值会越来越高的，买一套放在手里肯定亏不了。”
张少强摇摇头说：“那我也不买，要买的话就买新建的楼房或是公寓，东海这几年房价涨得可是很快的，前年每平还是1千多块钱呢，这才两年就翻了一番。随着经济的发展和东海人口的增加，以后房价肯定会更高的！”
“是的，你的这种观点我赞同，上海做为国际大都市，将来的房价肯定会水涨船高的！”对于张少强的预测，苏明阳还是很赞同的，现在东海的房价均价是2千，二十年后的均价能达到四五万，也就是说涨了二十多倍。但普通的房子绝对涨不过那些老公馆和洋房，而且这些老公馆和洋房都是抢手货，只要你开出报价，就会有人买的。
张少强说：“所以啊，我还是多买几套楼房吧，等房价再翻一番的时候卖出去就能大赚一笔！”
苏明阳笑着点头说：“是的，张哥，我劝你趁着现在房价还低的时候多买一些房子，以后东海的房子别说再翻一番，就是再翻十番都有可能，到那时，你这辈子的吃穿都不用愁了！”
“翻十番？怎么可能！”张少强根本就不相信东海的房价能翻十番，苏明阳这么一说他的反应很强烈：“兄弟，你没在东海生活过你不知道，如果说东海的房价能再翻一番我有信心，翻十番？绝无可能！”
苏明阳当然不会和张少强犟这个事情，而是说：“张哥，就算按你说的翻一番你有信心，现在你多买一些房子就当投资了，翻一番你也是大赚特赚了，何乐而不为呢？”
张少强点头说：“是的，什么投资能挣一倍的钱呢，现在看买房子是很好的投资，实话跟你说吧，我已经投钱买了两套房子了。等我回去之后再买几套，等出版的生意不好做了，我卖几套房子还是可以做一个富家翁的！”
张少强说等出版生意不好做了是在感而发，现在做出版商，除了中小学生课本和教材外，其他的都不怎么挣钱。而做学生课本和教材那得是有门路的人，出版之后你得能卖出才能行，现在各个地方的这种生意全部被那些有门路的人垄断了，张少强根本就挤不进去。
现在张少强只做苏明阳的黑道小说出版，日子还算过得去，但也越来越走下坡路了。虽说苏明阳的黑道小说最火的时候，也没有一本能卖过百万册的，也达到过七十多万册，颠峰过后就是下坡路，现在苏明阳的黑道小说早已不复从前，虽然每本只能卖上二三十万册，但在通俗小说这个出版行当里，也算是非常高的了。
就算能卖个二三十万册，张少强出一本也有上百万的利润，因此，他这段时间总是催促苏明阳快点写，他要在苏洋的热度消失之前再掏上几笔，也正是因为这个，苏明阳一说他的小说完稿了，张少强便立即从东海飞了过来。
苏明阳说：“张哥，你回去之后帮我留意一下东海的老公馆或是洋房，到各个房屋中介看看，有没有出售的，如果有的话，我想买一套。”
张少强有些疑惑问道：“兄弟，你怎么就想要买老洋房呢？”
苏明阳笑着说：“一个是我喜欢，另一个我也想投资一下，我不能把钱总放在银行里贬值吧？”
张少强说：“行，我去之后我帮你看看，有消息的话我就给你打电话。对了，我说的二百万的只是小洋房，保存好的和有档次的都三四百万，这个价格你能接受吗？”
苏明阳知道张少强的意思，这几年他一共出了苏明阳的黑道系列12本，付给苏明阳多少钱他心里有数，一共也就是四百万左右的样子，你能把这些都花了买一座洋房吗。
苏明阳笑了一下说：“张哥，你就放心大胆的帮我找吧，别说三四百万的，就算有五百万的好洋房我也要！”
张少强说：“好的，有你这句话就行，回去之后我就帮你找。”
苏明阳和张少强喝完酒吃完饭，休息了一下，晚上苏明阳带张少强回家和父母见了一面，李淑英和苏志国可是都知道张少强的，既然张少强来了，不登门拜谢一下就说不过去了，张少强买了很多贵重的礼物送给了李淑英和苏志国。
张少强说是要来龙江看冰雪，但是被东北的寒冷的天气给冻怕了，再加上春节想把这本书出了，他是归心似箭，让苏明阳查了一下列车时刻表，发现晚上11点钟有一趟去春城的列车，就说什么要走，苏明阳怎么拦也拦不住。
苏明阳一看张少强非走不可，便开车送他去了车站，这趟列车是龙江列车段乘务的列车，苏明阳跟着张少强一起进了站，找列车长给他安排了一张软卧，嘱咐他回去之后一定要把老公馆和洋房的事情放在心上，这才与他挥手告别。
张少强听到苏明阳的话不仅怔了怔，然后说道：“这个我还真不知道，不过前段时间倒是听人说起过，有一个暴发户买了一座只两层的旧洋房，还带一个院套的那种，就花近两百万元，不知道他脑子是不是有毛病，现在都喜欢住新建的大楼，谁还要这种老旧的低矮潮湿的老房子啊！”
听到张少强的这种观点，苏明阳心里暗暗一笑，他可不认为这个暴发户脑子有什么病，反倒认为他十分具有智慧，这种老旧的公馆和洋房在过二十多年那可是抢手货，那可有价无市，就算你再有钱也买不到，比京城的四合院还值钱，一套老洋房可以轻松卖到1个亿以上。
现在东海的老洋房几百万就可以入手，二十多年后价钱能翻几十倍，这可是投资的好项目，如果真有卖的，苏明阳真想买一套在手里搁着，二十年后一出手，轻松一个亿万富翁。
苏明阳笑了一下说：“张哥，也不能这么说，东海的很多老公馆和洋房还是很有历史价值的，这样的房子以后价值会越来越高的，买一套放在手里肯定亏不了。”
张少强摇摇头说：“那我也不买，要买的话就买新建的楼房或是公寓，东海这几年房价涨得可是很快的，前年每平还是1千多块钱呢，这才两年就翻了一番。随着经济的发展和东海人口的增加，以后房价肯定会更高的！”
“是的，你的这种观点我赞同，上海做为国际大都市，将来的房价肯定会水涨船高的！”对于张少强的预测，苏明阳还是很赞同的，现在东海的房价均价是2千，二十年后的均价能达到四五万，也就是说涨了二十多倍。但普通的房子绝对涨不过那些老公馆和洋房，而且这些老公馆和洋房都是抢手货，只要你开出报价，就会有人买的。
张少强说：“所以啊，我还是多买几套楼房吧，等房价再翻一番的时候卖出去就能大赚一笔！”
苏明阳笑着点头说：“是的，张哥，我劝你趁着现在房价还低的时候多买一些房子，以后东海的房子别说再翻一番，就是再翻十番都有可能，到那时，你这辈子的吃穿都不用愁了！”
“翻十番？怎么可能！”张少强根本就不相信东海的房价能翻十番，苏明阳这么一说他的反应很强烈：“兄弟，你没在东海生活过你不知道，如果说东海的房价能再翻一番我有信心，翻十番？绝无可能！”
苏明阳当然不会和张少强犟这个事情，而是说：“张哥，就算按你说的翻一番你有信心，现在你多买一些房子就当投资了，翻一番你也是大赚特赚了，何乐而不为呢？”
张少强点头说：“是的，什么投资能挣一倍的钱呢，现在看买房子是很好的投资，实话跟你说吧，我已经投钱买了两套房子了。等我回去之后再买几套，等出版的生意不好做了，我卖几套房子还是可以做一个富家翁的！”
张少强说等出版生意不好做了是在感而发，现在做出版商，除了中小学生课本和教材外，其他的都不怎么挣钱。而做学生课本和教材那得是有门路的人，出版之后你得能卖出才能行，现在各个地方的这种生意全部被那些有门路的人垄断了，张少强根本就挤不进去。
现在张少强只做苏明阳的黑道小说出版，日子还算过得去，但也越来越走下坡路了。虽说苏明阳的黑道小说最火的时候，也没有一本能卖过百万册的，也达到过七十多万册，颠峰过后就是下坡路，现在苏明阳的黑道小说早已不复从前，虽然每本只能卖上二三十万册，但在通俗小说这个出版行当里，也算是非常高的了。
就算能卖个二三十万册，张少强出一本也有上百万的利润，因此，他这段时间总是催促苏明阳快点写，他要在苏洋的热度消失之前再掏上几笔，也正是因为这个，苏明阳一说他的小说完稿了，张少强便立即从东海飞了过来。
苏明阳说：“张哥，你回去之后帮我留意一下东海的老公馆或是洋房，到各个房屋中介看看，有没有出售的，如果有的话，我想买一套。”
张少强有些疑惑问道：“兄弟，你怎么就想要买老洋房呢？”
苏明阳笑着说：“一个是我喜欢，另一个我也想投资一下，我不能把钱总放在银行里贬值吧？”
张少强说：“行，我去之后我帮你看看，有消息的话我就给你打电话。对了，我说的二百万的只是小洋房，保存好的和有档次的都三四百万，这个价格你能接受吗？”
苏明阳知道张少强的意思，这几年他一共出了苏明阳的黑道系列12本，付给苏明阳多少钱他心里有数，一共也就是四百万左右的样子，你能把这些都花了买一座洋房吗。
苏明阳笑了一下说：“张哥，你就放心大胆的帮我找吧，别说三四百万的，就算有五百万的好洋房我也要！”
张少强说：“好的，有你这句话就行，回去之后我就帮你找。”
苏明阳和张少强喝完酒吃完饭，休息了一下，晚上苏明阳带张少强回家和父母见了一面，李淑英和苏志国可是都知道张少强的，既然张少强来了，不登门拜谢一下就说不过去了，张少强买了很多贵重的礼物送给了李淑英和苏志国。
张少强说是要来龙江看冰雪，但是被东北的寒冷的天气给冻怕了，再加上春节想把这本书出了，他是归心似箭，让苏明阳查了一下列车时刻表，发现晚上11点钟有一趟去春城的列车，就说什么要走，苏明阳怎么拦也拦不住。
苏明阳一看张少强非走不可，便开车送他去了车站，这趟列车是龙江列车段乘务的列车，苏明阳跟着张少强一起进了站，找列车长给他安排了一张软卧，嘱咐他回去之后一定要把老公馆和洋房的事情放在心上，这才与他挥手告别。