第二百八十四章钱不凑手
张阮清这一行人眼看就要走到顶楼最后一片功能区了。这片功能区跟其他的区域之间，被一块巨大的玻璃所隔绝。这玻璃是被用来阻隔水汽的。
因为在玻璃的另一端，是一个占地将近100平的游泳池。游泳池的边上还有几个小型的温泉池。而在池子边上，更衣室，淋浴间以及长椅等设施一应俱全。
无论是李婷婷还是那个小明星薇薇安，一看到这个游泳池所在的区域都眼珠子放光。
在自己的豪宅里就可以游泳，而且不论是任何季节都可以，这简直是一种享受。而且对女人来说每天游泳不但对皮肤有好处，也可以对身材进行塑形。
出了游泳池的区域，再往外，就是一个宽约三米，长十几米的露台，从这里往外望去，100多米之外就是西山水库。湖光山色美景尽收眼底。
那位代理律师这时候还一直给他们介绍。整座建筑墙壁上和屋顶装有最先进的太阳能板，能量转化率很高。
尤其是这顶层里面，有20多个鼓风机，还有大型的空气净化设备，能够随时的保持屋内空气的流通。而且这些空气在冬季会被加热，即使在外面零下20度的时候也能够让这顶楼所有房间的温度达到20℃左右。
而到了夏天，鼓风机全部开启，屋顶也会自动的伸出一些遮阳装置来减少阳光的射入，这样就会使得整个顶楼夏天不会感到非常炎热。
而这些设备将近60%的电能都是由这些太阳能设备提供，使用成本就会降低了很多。这简直是住宅的舒适程度和节能环保的完美结合……
听了这代理律师的介绍，再看过这套房子，张阮清觉得自己内心里涌现出一种前所未有的，想要得到某件东西的冲动。这间房子，实在是太好了，好的简直超乎他的想象。他决定一定要把这个房子拿下。
众人看完了房子，重新来到了一楼的大堂。这位律师的两个助理小心翼翼的把房子给锁好。然后众人又乘车来到了天龙置业的总部。那位代理律师和他的助理也跟了过来。
紧接着众人进到了天龙置业的会议室，巩导演的代理律师坐在正中间，张阮清和那位房公子等人分别坐在两边。
那代理律师说道：
“各位，这房子你们也看了，我想说的是，这房子绝对是物超所值。就算你们现在花十二三个亿，恐怕也很难造出一个水平和档次跟这房子一模一样的。
现在这房子售价6亿，一点都不贵，价格不可能再变动了。不知你们意下如何？”
那小明星薇薇安一把扯住了房公子的胳膊：
“老公,咱们买吧，就买这一套了！我就要这一套！咱们可以在这生很多的孩子.....”
这下子，房公子有些头皮发麻了。他家是干房地产的，所以不管他怎么纨绔，这房子的好坏人家一眼就能看出来。
他也很清楚，六亿买这个房子绝对是捡了大便宜。但现在还有一些麻烦的事情，其中最重要的就是眼前这个女人。
如果现在买这个房子，这个女人肯定会要求在上面加名字的。这可不是几百万的房子，而是几个亿的房子。
两人还没登记呢，在这种情况下买这么大的房子加上这个女人的名字对自己来说风险太大了。
换句话说就连他房大少都没有想好是否要娶这个女人跟她过一辈子。今天领她过来看房子只是为了散散心顺便逗这个女人开心一些，这样晚上在床上她会表现的更好一点。
结果这一路就赶鸭子上架把自己架在这里了。
而他头疼还有一个问题就是资金的问题。虽然他们万通房地产有限公司资产数百亿，可是对现在华夏几乎所有的房地产公司来说，资产负债率都非常高。
他们手中的资产绝大多数都抵押在银行。而且这其中还有很多是已经建完了但没有销售出去的房屋。就算他们想卖这些房屋也得先凑一笔钱把银行贷款还上，才能把房子卖出去。
尤其现在到了年底，大批的农民工，以及施工队伍和材料商都等着结账，现在整个集团的现金流已经捉襟见肘。
他要在这个时候抽走八个亿的现金，估计他的父亲能把他的皮给剥了。
不过这房公子又是一个很爱装的人，他非常在乎面子，尤其是在女人面前的面子。
于是他咬着牙说道：
“买，今天就可以签协议。不过，这房款，恐怕得给我一些时间筹集。你也知道现在是年底，公司资金流有些紧张。
这样吧，今天咱们签合同，我交2000万定金，等明年3月份之前，我陆续的就会把房款打到房主的账户里……当然，由此产生的利息我们也会按照银行的利率给予适当补偿。”
这房公子所说的付款方式，在这些豪宅的交易中是很普遍的。然而，那代理律师却摇了摇头。
“对不起房先生，实话实说，这房子是我的委托人急于用钱才拿出来销售，才卖这么低的价格。
就算要分期付款，也必须要在明年1月31日之前拿到全款。做不到这一点，这房子不能卖给您。”
房大少脸色很不好看：
“买这么贵的房子，涉及将近十亿的资金，换谁筹集也需要一定时间啊。你就不能跟房主商量一下通融一下？”
律师继续摇头：
“这事儿没得商量，人家房主早就提出要求了，满足不了这价格还有付款方式，那就不会考虑，连商量都不用商量。”
“这……”房大少陷入了犹豫。
张阮清一听，心下大喜，于是对律师说道：
“既然这位先生掏不出钱，那么，这个房子卖给我吧！”
那女明星薇薇安此时心情正郁闷呢，这房大少平日里吹得天花乱坠，愿意为自己来星星摘月亮，怎么今天到了掏钱的时候，就变得犹犹豫豫了。
听张阮清这么一说，她顿时心头火起，于是指着张阮清说道：
“就你这个穷酸有什么钱，这种豪宅是你能住得起的吗？跑这里装什么有钱人！”
因为在玻璃的另一端，是一个占地将近100平的游泳池。游泳池的边上还有几个小型的温泉池。而在池子边上，更衣室，淋浴间以及长椅等设施一应俱全。
无论是李婷婷还是那个小明星薇薇安，一看到这个游泳池所在的区域都眼珠子放光。
在自己的豪宅里就可以游泳，而且不论是任何季节都可以，这简直是一种享受。而且对女人来说每天游泳不但对皮肤有好处，也可以对身材进行塑形。
出了游泳池的区域，再往外，就是一个宽约三米，长十几米的露台，从这里往外望去，100多米之外就是西山水库。湖光山色美景尽收眼底。
那位代理律师这时候还一直给他们介绍。整座建筑墙壁上和屋顶装有最先进的太阳能板，能量转化率很高。
尤其是这顶层里面，有20多个鼓风机，还有大型的空气净化设备，能够随时的保持屋内空气的流通。而且这些空气在冬季会被加热，即使在外面零下20度的时候也能够让这顶楼所有房间的温度达到20℃左右。
而到了夏天，鼓风机全部开启，屋顶也会自动的伸出一些遮阳装置来减少阳光的射入，这样就会使得整个顶楼夏天不会感到非常炎热。
而这些设备将近60%的电能都是由这些太阳能设备提供，使用成本就会降低了很多。这简直是住宅的舒适程度和节能环保的完美结合……
听了这代理律师的介绍，再看过这套房子，张阮清觉得自己内心里涌现出一种前所未有的，想要得到某件东西的冲动。这间房子，实在是太好了，好的简直超乎他的想象。他决定一定要把这个房子拿下。
众人看完了房子，重新来到了一楼的大堂。这位律师的两个助理小心翼翼的把房子给锁好。然后众人又乘车来到了天龙置业的总部。那位代理律师和他的助理也跟了过来。
紧接着众人进到了天龙置业的会议室，巩导演的代理律师坐在正中间，张阮清和那位房公子等人分别坐在两边。
那代理律师说道：
“各位，这房子你们也看了，我想说的是，这房子绝对是物超所值。就算你们现在花十二三个亿，恐怕也很难造出一个水平和档次跟这房子一模一样的。
现在这房子售价6亿，一点都不贵，价格不可能再变动了。不知你们意下如何？”
那小明星薇薇安一把扯住了房公子的胳膊：
“老公,咱们买吧，就买这一套了！我就要这一套！咱们可以在这生很多的孩子.....”
这下子，房公子有些头皮发麻了。他家是干房地产的，所以不管他怎么纨绔，这房子的好坏人家一眼就能看出来。
他也很清楚，六亿买这个房子绝对是捡了大便宜。但现在还有一些麻烦的事情，其中最重要的就是眼前这个女人。
如果现在买这个房子，这个女人肯定会要求在上面加名字的。这可不是几百万的房子，而是几个亿的房子。
两人还没登记呢，在这种情况下买这么大的房子加上这个女人的名字对自己来说风险太大了。
换句话说就连他房大少都没有想好是否要娶这个女人跟她过一辈子。今天领她过来看房子只是为了散散心顺便逗这个女人开心一些，这样晚上在床上她会表现的更好一点。
结果这一路就赶鸭子上架把自己架在这里了。
而他头疼还有一个问题就是资金的问题。虽然他们万通房地产有限公司资产数百亿，可是对现在华夏几乎所有的房地产公司来说，资产负债率都非常高。
他们手中的资产绝大多数都抵押在银行。而且这其中还有很多是已经建完了但没有销售出去的房屋。就算他们想卖这些房屋也得先凑一笔钱把银行贷款还上，才能把房子卖出去。
尤其现在到了年底，大批的农民工，以及施工队伍和材料商都等着结账，现在整个集团的现金流已经捉襟见肘。
他要在这个时候抽走八个亿的现金，估计他的父亲能把他的皮给剥了。
不过这房公子又是一个很爱装的人，他非常在乎面子，尤其是在女人面前的面子。
于是他咬着牙说道：
“买，今天就可以签协议。不过，这房款，恐怕得给我一些时间筹集。你也知道现在是年底，公司资金流有些紧张。
这样吧，今天咱们签合同，我交2000万定金，等明年3月份之前，我陆续的就会把房款打到房主的账户里……当然，由此产生的利息我们也会按照银行的利率给予适当补偿。”
这房公子所说的付款方式，在这些豪宅的交易中是很普遍的。然而，那代理律师却摇了摇头。
“对不起房先生，实话实说，这房子是我的委托人急于用钱才拿出来销售，才卖这么低的价格。
就算要分期付款，也必须要在明年1月31日之前拿到全款。做不到这一点，这房子不能卖给您。”
房大少脸色很不好看：
“买这么贵的房子，涉及将近十亿的资金，换谁筹集也需要一定时间啊。你就不能跟房主商量一下通融一下？”
律师继续摇头：
“这事儿没得商量，人家房主早就提出要求了，满足不了这价格还有付款方式，那就不会考虑，连商量都不用商量。”
“这……”房大少陷入了犹豫。
张阮清一听，心下大喜，于是对律师说道：
“既然这位先生掏不出钱，那么，这个房子卖给我吧！”
那女明星薇薇安此时心情正郁闷呢，这房大少平日里吹得天花乱坠，愿意为自己来星星摘月亮，怎么今天到了掏钱的时候，就变得犹犹豫豫了。
听张阮清这么一说，她顿时心头火起，于是指着张阮清说道：
“就你这个穷酸有什么钱，这种豪宅是你能住得起的吗？跑这里装什么有钱人！”