买房与卖房

投票推荐 加入书签 留言反馈

  隔了两天, 郑国强终于给了妻子准话。
  他有公积金,上元县公安局是最早一批给职工建立公积金账户的单位之一。
  郑国强入职以后,单位也给他建了户头。现在一个月是140块钱。
  陈凤霞点点头:“那没问题吧?刨除每个月的公积金, 一个月就还几十块钱,你还觉得压力大到没边?”
  郑国强要跳脚:“这几十块钱是90多块钱,差不多100块了。”
  再加上他们之前贷款的5万块, 每个月光还贷款就差不多占了他大半的工资。
  郑国强头都大了,苦口婆心地劝妻子:“你行了啊,你自己也说做买卖这种事情没个准数。说不定哪天就做不下去了。咱们还是不要冒险, 就这么安安生生过日子吧。加上这一栋,咱们家就已经有五栋楼一套房,怎么住都够了吧?”
  他又试探着问, “要不, 再凑凑,争取每个月公积金就能还完这套房的贷款?”
  陈凤霞毫不犹豫地反对:“上哪儿凑去?没钱。”
  郑国强急了:“怎么会没钱呢?这不是一天天的都做着生意吗?”
  不说万把块钱吧,再拿出个三五千应该没问题。这么一来贷款变成2万多的话, 每个月的还款不就不到200块了吗?
  别小瞧这几十块钱, 感觉可真不一样。
  陈凤霞心里头的白眼快翻上天了。她疯了再拿出那大几千块!
  这钱她的用处大着呢。
  郑国强奇怪:“现在有什么要花大钱的地方?”
  陈凤霞理所当然:“不是你说的吗?咱们还欠着人家10万块呢。这个钱不攒着还,万一人家上门来讨债,不还是咱们没脸吗?”
  郑国强一噎,居然找不到话来回妻子。
  毕竟天天念叨着要赶紧将债还掉的人是他, 人家现在就拿话堵回头了。
  只不过现在郑国强可不太敢相信妻子的话。毕竟他老婆对于盖房买房有着狂热的执着。
  万一她手上留着钱, 又想去银行贷款买房呢。
  陈凤霞叹了口气, 语气惆怅:“银行要能给我办贷款啊。我这样的, 叫盲流, 银行可不会给我放款。”
  虽然话挺难听的, 但郑国强悬着的一颗心还是落回了胸腔中。
  没错, 他老婆没有固定单位,拿不到银行的贷款的。
  郑国强在心里阿弥陀佛。他老婆可千万不要有固定单位,不然还不晓得要从银行借多少钱呢。
  陈凤霞撇撇嘴巴,没跟这男人一般见识。
  哪个做生意的不从银行借钱。照他这么想,银行直接关了信贷部才对。
  再说,搞笑的咯,不在银行借钱,她就不弄房子了?
  怎么可能!
  她又没背过中奖彩票号码,更加不知道哪只股票会涨会跌。除了趁着房价低谷的时候买房等升值,她一个文化程度不高的老打工妹,还有多少挣钱的手段?
  无论如何,她都不能错过这个千载难逢的天赐良机。
  郑国强不知道,她在前进村盖的可不止两栋楼。第三栋的宅基地她也弄到手了,她还要再起一栋楼呢。
  她不仅要盖楼买别墅,她还想入手商铺。趁着现在铺子便宜拿到手上,到时候租金一涨起来,用不了多久就能收回本钱。
  没本钱怎么办?挣钱呗,除了做小生意挣钱之外,她不还挣着卖房子的佣金吗?
  郑国强正在庆幸的时候,家里头的电话机响了。
  他看着妻子过去接电话,然后就听到嗯嗯的声音,接着妻子笑容满面:“你运气还真不错。我听我家亲戚讲,就这两天的功夫,房子已经卖出去了20多套。你们要是再晚一步的话,估计就没希望了。行,明天把东西带上,身份证户口本这些,还有的材料,你拿个笔记一下,别落下,省得跑二发头。”
  打电话的人噼里啪啦报出了一堆资料的名单,然后才笑着跟对方道别。
  郑国强心里头一个咯噔,直觉不妙:“你干什么呢?”
  陈凤霞斜睨丈夫:“哎哟,你这话好奇怪。卖房子呀,你忘了前头登门的那对兄弟吗?他俩都决定买房了。”
  郑国强提起的心这才落回胸腔里。阿弥陀佛,谢天谢地不是他老婆要买房。
  不对呀,什么叫他俩决定买房?难不成兄弟俩还住一处?
  陈凤霞乐了:“你想哪儿去了?人家做哥哥的都有老婆孩子了。是哥哥弟弟都决定各买一套。”
  郑国强点头:“这弟弟也准备结婚啦?”
  “不结婚就不能买房投资啊。”陈凤霞斜了他一眼,这人怎么到现在还不开窍呢?
  “他在胜利电子工作,单位有公积金,工资也不错。买套房给父母住着,就当是尽孝不好吗?”
  郑国强原本还疑惑,胜利电子效益好,应该会分房啊。
  听老婆这么说,他只能表示佩服:“可真有你的,连人家爹妈的主意都打,你这是买1送1呀。”
  这两个人加在一起可就是1000块钱的佣金。
  陈凤霞还遗憾:“可惜他俩单位都不错,不用你担保,不然又是1000块。”
  郑国强哭笑不得:“我看你真是钻到钱眼里头去喽。”
  陈凤霞一点儿也不掩饰自己对于金钱的热爱:“没错,我恨不得钞票扑满床。”
  郑明明刚好出来上卫生间,闻声惊讶地跟妈妈强调:“我们老师说了,钱上的病菌是最多的,妈你可千万不能躺在床上睡觉,不然会生病的。”
  陈凤霞一噎,都不知道该如何接他们家小管家婆的话了。
  郑国强笑得直拍大腿。就该他女儿治她,他看她还神气不。
  陈凤霞没好气地白了丈夫一眼:“行了啊你,赶紧算算账。这两天有多少家长找你买房?”
  郑国强赶紧示意女儿不用再操心,回屋自己学习去;然后掏出的笔记本,开始跟妻子一笔笔地对账。
  说实在的,他感觉这些人的狂热就好像电影上的股疯一样,简直削尖了脑袋往里头钻。
  都不用他说什么,人家主动求上门。
  郑国强忧心忡忡:“你说要是到时候房价再跌了,那可怎么办?”
  他们算不算坑了别人啊?好几万块钱呢!
  陈凤霞奇怪:“我们是用刀逼着人还是骗人了?都是当爹妈的人了,买亏买赚还不是自己的事。再说了,他们买房子的主要目的是入户口,为了孩子将来上学。灯市口再不好,也划区了啊,属于城区。”
  郑国强悬着的心这才稍稍落地。没错,就像老婆说的一样,人家是刚需,主要目的不是投资。
  涨不涨跌不跌,反正住的还是这个房。
  陈凤霞看着丈夫笔记本上的名单,满意地点点头,意味深长道:“你等着吧,后面还会有人找你买房。”
  郑国强惊讶了:“除了他们还有谁?”
  这已经够多了,现在有意向,已经跟他谈的差不多的都好几十号。
  陈凤霞挑挑眉毛,一言难尽地看着丈夫:“我觉得当初公社小学校长不让你当老师是正确的,绝对不是携私报复。”
  直觉告诉郑国强,这绝对不是什么好话。
  他神态警觉:“什么意思?”
  陈凤霞端起茶杯喝了口水,试图让自己的语言柔和一些:“请问郑警官,小学总共有几个年级?再请问郑警官,就四年级的学生家长担心孩子的升学问题吗?”
  郑国强恍然大悟:“你是说五六年级的家长也会找上门?”
  “可不止这些。你别忘了四年级,那天参加家长会的可不是全部家长。这种事情肯定很快传遍全校。到时候你就等着吧,我估计只要爹妈有点儿成算的人家,都会想办法买房的。”
  就算有些人一开始没打算,可只要周围的人都这么做,他们也会跟风。这就跟双十一剁手似的,氛围消费。
  陈凤霞满意地放下了丈夫的笔记本,真诚地鼓励道:“加油!”
  郑国强总觉得妻子的语气怪怪的,感觉她跟大女儿说话也这样。
  陈凤霞睨了他一眼。这人是飘了吧?他什么时候赶得上明明了。
  哎哟喂,要是自家男人能有他女儿一半。她真是笑不动的笑了。
  郑国强的脸皮厚的很:“那也是我的基因好,我们家孩子叫青出于蓝而胜于蓝。”
  两口子正在耍花腔呢,院子门响了起来。
  郑国强赶紧过去问:“谁呀?我们关门了。”
  这个点儿还过来吃东西的话,他们可吃不消。
  门外的人有些不好意思:“对不起,我是王护士,我跟陈姐约好的。”
  郑国强开了门,认出了是一个小区的邻居,赶紧招呼人进来,还问了声:“吃了没有?要不给你下点饺子吧?自家包的,准备明天早上吃,胡萝卜肉馅的。”
  王护士赶紧道谢,没拒绝:“你别说,我还真有些饿了。”
  她今天下小夜班,一觉睡死过去了,天擦黑了才醒过来。又想着晚上还得上大夜班,索性继续在床上培养睡意。最后拖拖拉拉的,反而搞到现在,什么都没吃。
  饺子煮好了端上桌,白白胖胖,热气腾腾,醋碟跟辣椒油就在旁边摆着,香味勾人魂。
  王护士连着吃了好几只饺子,直到喝汤了,眼睛才犹犹豫豫地往陈凤霞的方向飘。
  她这趟过来的目的可不是为了吃饺子,她是有事找老板娘。
  陈凤霞看到她的模样就心里头有数,却没有说破:“王老师什么事啊?你就直说吧。”
  王护士迟疑了一瞬,就鼓起勇气开口:“首付是不是15,000?剩下的可以从银行贷款吗?”
  陈凤霞笑容满面:“您的情况肯定没问题。银行都愿意放贷款给您。再说了,医院应该给你们设立了公积金账户,我们家老郑就有。我们就是用公积金贷款呢。”
  郑国强挑眉毛,心道他们之前买的房子可跟公积金没关系啊。
  不过多年的生活经验早就告诉他,千万不能当众拆老婆的台。
  于是他相当配合地点点头:“没错,我们公安局有公积金,医院应该也有。用公积金还贷的话,贷款25年,一个月还款差不多241块钱。我估摸着你的公积金也有一两百块钱。到时候直接从账户里头扣,压力应该不大。”
  陈凤霞也笑:“这房子呢,到时候你住也好,租也好,总归亏不了。反正现在房子再便宜,一个月百把块钱的租金还是要的,何况是上下两层楼呢。”
  大概是因为她点到了租金的问题,王护士终于打定了主意:“那这房子如果还有的话,能给我留一套吗?我这个礼拜应该能凑足首付,到时候去银行办手续是不是就行了?”
  陈凤霞点头:“没错,房子就是银行的,他们动作麻利的很。对了,到时候你把这些资料带上。”
  说着,她转身拉柜抽屉,拿出一张纸递给年轻的女护士,“东西备齐了,一把头办好手续,这个月应该就能拿到房子。”
  王护士笑着道谢,喝完了剩下的饺子汤,又要了两个玉米芝麻饼当大夜班的夜宵,这才拿着张目录纸走了。
  郑国强将钢镚儿放进零钱箱,笑着调侃妻子:“你还真厉害呀,这个销售群体的定位还挺高。”
  陈凤霞白了他一眼:“怎么了?我这叫增加小区文化的多元性。我也是在帮人家小姑娘的忙。她跟另外一个小护士合租一套房,一个月还要100块钱的租金呢。这都是护士长照顾她们,便宜算的。”
  郑国强点点头:“那她是该买房,这房租跟公积金在一起就抵消了贷款了。你算是做了好事。”
  陈凤霞就叹气:“可惜她也是端公家饭碗的,不需要你帮忙办贷款,你又损失了500块。”
  郑国强哭笑不得:“你这人。”
  怎么样啊?
  不怎么样,就是人家向前看,她向钱看。
  就是院子门又响了。
  这回人家没敲门,直接推门进来,还开门见山:“那我多给你们几个500块赚怎么样?”
  郑国强吃了一惊,刚才门没有关牢啊,吓死个人。
  等看清人样子,他更是浑身汗毛直竖。
  妈呀,大晚上戴个墨镜,这人是眼睛有问题还是脑壳不好啊。
  站在门口的女人一头卷发,头发上还扎着细长的丝巾充当发带,就抬起头来打量着小院。
  郑国强怀疑她到底能看清什么的时候,来人点点头表示肯定:“这儿环境不错啊。”
  陈凤霞看清对方的脸,颇为惊讶:“吴若兰妈妈,你这趟过来有什么事吗?”
  没听女儿说今天她在学校里头跟其他小朋友产生矛盾啊。
  时髦女郎拢了拢身上的大衣,露出个笑容来:“当然是为了给你送钱,你不是让我买房子吗?”
  郑国强面皮一老,感觉自己被人当场戳破了。
  陈凤霞却笑容满面:“买房子啊,那可是我给你送钱。到时候房价一涨,你就知道我说的不是虚话了。”
  郑国强暗笑,得,这论起做生意还得看他老婆。
  旁的不讲,光这当面被人戳穿还面不改色的功力,就让他只能拱手说一声佩服。
  陈凤霞笑盈盈的,直接将人带进了屋子,也不兜圈子:“不知道你看中了哪一套房子?现在剩下的可真不多了。”
  “4套,我要4套房子。”进门的女人朱唇轻启,直截了当提出要求,“我赶时间,这个礼拜能办好吗?”
  陈凤霞肃然起敬,毫不犹豫:“能!”
  看在2000块钱的份上也得能。
  ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
  好吧,中午更新,今天日万达成,晚上没了。

章节目录