第246章 最关键的时候
身为地产公司大股东的白人老头，名字叫做鲍威尔，个头不高，大腹便便，头顶发量稀疏。
在洛杉矶，也算是小有名气。
鲍威尔老头听说过梅森·韩这个名字，可能有许多人还不清楚，但在加州上流群体中，几乎没人不知道韩初冬，即使没见过面，也都从各种渠道听说过他的名字。
可以说，今年在整个加利福尼亚州，甚至是整个美国，“1974最成功的商人”这个称呼，差不多已经被韩初冬内定。
他研发出了一款深受女性用户喜爱的产品，而且取得了成功。
当然。
财富主要集中在账面上，实际营收规模没那么庞大，因为发现面膜纸专利能够挣到钱，各家评估机构按照市长远预期盈利，计算了个数字出来，加上其他资产，共同将韩初冬推上了“洛杉矶第二富豪”、“美国第四富豪”宝座。
排名第一的仍然是石油大亨保罗·盖蒂，下面还有一位IBM的股东、一家制药公司的继承人。
至少明面上是如此，但处于这种信息传递不畅，财富容易藏匿的年代里，藏在水下的大鳄们太多了。
放眼全球，以韩初冬目前掌握的资产，排名可能在三四十名开外，假如算上多国王室、信托基金等，排名肯定更靠后。
为了减少纳税额，也为了实现财富的传承，富人们喜欢将资产分散开来藏在多个国家和地区，也有不记名债券、黄金珠宝、艺术品等难以统计具体价值的资产。
传递讯息的口舌被富人的掌握着，达成了某种默契，由于缺少社会监督体制的缘故，这年头富人们的日子简直太好过。
除非实在藏不住，要不然他们并不喜欢在公众们眼前抛头露面，让普通人知道自己究竟有多少财富……
像韩初冬这种，天生自带投资宝典的幸运儿属于例外。
更多商人跟鲍威尔他们一样，除了头脑之外也要带点运气。
地产寒冬说来就来，一下子就将这个地产项目逼上绝境，在贷款利息过高的情况下，房价跟房租还齐跌，盘算完觉得如果找到投资方，继续捏着鼻子将项目开发完成，自己差不多也要亏这么多，很可能还会更多。
银行的利息要给，欠施工方的钱也要支付利息，更别提资产本身的价值还随着货币贬值而下跌，此刻老鲍威尔有气无力：“既然是梅森·韩，那我相信他真有实力来接手这个项目，给我一点时间去跟我的合伙人见面，明天上午十点前给你答复？”
见这老头居然没有讨价还价、装模作样，亚瑟助理心里咯噔一下，想着报价是不是给高了，转而想到，又或者是对方已经认命，只希望回血止损的缘故。
没有再多聊，让鲍威尔派人带自己去工地看看。
位置极好，地处洛杉矶市中心，距离市政厅大约一公里，总共十九层楼，算上地下停车场，则有二十一层，北边就是公园。
美国的支柱产业情况复杂，几乎没有弱项，因此没让房地产行业一枝独秀，纵观平均收入和房地产价格比率，近半个世纪以来波动非常小。
就拿被韩初冬盯上的烂尾楼来说，包含土地所有权在内，报价仅有一千万美金，主体结构差不多完成，只要资金跟上，再有个一年左右就能搬进去。
韩初冬实地考察过，也见到了设计图，觉得白色外墙有点丑，还不扛风化侵蚀。
假如真打算买下来，里外都要重新设计。
……
曰本东京。
石川隼今天刚主持一家新店的开幕仪式。
自此，彩虹美妆在曰本的门店展柜数量已经多达十六家。
跟资生堂相比较，肯定处于下风，于是宣传时候就说连资生堂的软面膜产品，都是向前男友系列面**习，连欧莱雅公司也向彩虹美妆学习，产品早已在欧美国家卖到脱销。
随着一笔又一笔的资金投入进去，在曰本主要市场闯出了点名气，然而不出意外，从七月份开始，销售额这一块还是被资生堂碾压了。
好不容易刚有点大展宏图的信心，又因为韩初冬向同行们妥协退步而陷入困境，虽说业绩依然在增加，然而扩张速度没有资生堂迅速，它们有着现成的门店，而且遍布曰本各地，连小型城镇里都有，还跟其他零售店保持着合作关系。
原先投入进去的软面膜广告，俨然有一部分为资生堂做了嫁衣，使得消费者们轻松接受了资生堂推出的软面膜，减少对市场开拓阶段的投入，也就是培养消费习惯所花费的资金，
石川隼意识到了问题所在，并且拟定出方案，准备通过传真机送到韩初冬手里。
在环境普通的办公楼里，此时此刻，石川隼叫来分公司次长，让对方看完这份企划书后询问道：“
洋次郎，你认为怎么样？总部的产品定位出现了问题，我觉得推出四片装的产品远远不够，必须推出一款售价在五千円（yuan）以下的产品，最好是四千円，甚至三千五百円。
目前资生堂八片装面膜卖七千円，而我们卖一万一千円，这怎么可能竞争得过他们？”
现在的汇率，大约是一美金兑换二百九十二日元，日企借此在国际市场上攻城略地，而美国的产品卖来曰本，则会很不划算，没有多少竞争力。
公司次长名叫斋藤洋次郎，放下企划书，点着头说：“尽管生产线八月份送到，九月份就能在曰本投产上市，但假如维持现在的售价，还是不会有优势，毕竟我们是家新公司，名气不够大。
美国那边的总裁究竟怎么想的，一亿円销售额，利润哪怕有百分之九十，都不如二十亿円的百分之十，这笔帐谁都会算，为什么不直接推出款低端产品呢，绝大多数消费者只愿意接受低价产品。”
石川隼说道：“总裁他自然有考虑，正是因为公司没名气，才要塑造出高端形象，从一开始就定位高端，现在推出低价产品只会拖累其他中高端产品。
所以我建议收购其他公司、或者另外组建个子品牌，这样在竞争时候我们才有成本优势，不会失去主要市场，目前是最关键的时候……”
在洛杉矶，也算是小有名气。
鲍威尔老头听说过梅森·韩这个名字，可能有许多人还不清楚，但在加州上流群体中，几乎没人不知道韩初冬，即使没见过面，也都从各种渠道听说过他的名字。
可以说，今年在整个加利福尼亚州，甚至是整个美国，“1974最成功的商人”这个称呼，差不多已经被韩初冬内定。
他研发出了一款深受女性用户喜爱的产品，而且取得了成功。
当然。
财富主要集中在账面上，实际营收规模没那么庞大，因为发现面膜纸专利能够挣到钱，各家评估机构按照市长远预期盈利，计算了个数字出来，加上其他资产，共同将韩初冬推上了“洛杉矶第二富豪”、“美国第四富豪”宝座。
排名第一的仍然是石油大亨保罗·盖蒂，下面还有一位IBM的股东、一家制药公司的继承人。
至少明面上是如此，但处于这种信息传递不畅，财富容易藏匿的年代里，藏在水下的大鳄们太多了。
放眼全球，以韩初冬目前掌握的资产，排名可能在三四十名开外，假如算上多国王室、信托基金等，排名肯定更靠后。
为了减少纳税额，也为了实现财富的传承，富人们喜欢将资产分散开来藏在多个国家和地区，也有不记名债券、黄金珠宝、艺术品等难以统计具体价值的资产。
传递讯息的口舌被富人的掌握着，达成了某种默契，由于缺少社会监督体制的缘故，这年头富人们的日子简直太好过。
除非实在藏不住，要不然他们并不喜欢在公众们眼前抛头露面，让普通人知道自己究竟有多少财富……
像韩初冬这种，天生自带投资宝典的幸运儿属于例外。
更多商人跟鲍威尔他们一样，除了头脑之外也要带点运气。
地产寒冬说来就来，一下子就将这个地产项目逼上绝境，在贷款利息过高的情况下，房价跟房租还齐跌，盘算完觉得如果找到投资方，继续捏着鼻子将项目开发完成，自己差不多也要亏这么多，很可能还会更多。
银行的利息要给，欠施工方的钱也要支付利息，更别提资产本身的价值还随着货币贬值而下跌，此刻老鲍威尔有气无力：“既然是梅森·韩，那我相信他真有实力来接手这个项目，给我一点时间去跟我的合伙人见面，明天上午十点前给你答复？”
见这老头居然没有讨价还价、装模作样，亚瑟助理心里咯噔一下，想着报价是不是给高了，转而想到，又或者是对方已经认命，只希望回血止损的缘故。
没有再多聊，让鲍威尔派人带自己去工地看看。
位置极好，地处洛杉矶市中心，距离市政厅大约一公里，总共十九层楼，算上地下停车场，则有二十一层，北边就是公园。
美国的支柱产业情况复杂，几乎没有弱项，因此没让房地产行业一枝独秀，纵观平均收入和房地产价格比率，近半个世纪以来波动非常小。
就拿被韩初冬盯上的烂尾楼来说，包含土地所有权在内，报价仅有一千万美金，主体结构差不多完成，只要资金跟上，再有个一年左右就能搬进去。
韩初冬实地考察过，也见到了设计图，觉得白色外墙有点丑，还不扛风化侵蚀。
假如真打算买下来，里外都要重新设计。
……
曰本东京。
石川隼今天刚主持一家新店的开幕仪式。
自此，彩虹美妆在曰本的门店展柜数量已经多达十六家。
跟资生堂相比较，肯定处于下风，于是宣传时候就说连资生堂的软面膜产品，都是向前男友系列面**习，连欧莱雅公司也向彩虹美妆学习，产品早已在欧美国家卖到脱销。
随着一笔又一笔的资金投入进去，在曰本主要市场闯出了点名气，然而不出意外，从七月份开始，销售额这一块还是被资生堂碾压了。
好不容易刚有点大展宏图的信心，又因为韩初冬向同行们妥协退步而陷入困境，虽说业绩依然在增加，然而扩张速度没有资生堂迅速，它们有着现成的门店，而且遍布曰本各地，连小型城镇里都有，还跟其他零售店保持着合作关系。
原先投入进去的软面膜广告，俨然有一部分为资生堂做了嫁衣，使得消费者们轻松接受了资生堂推出的软面膜，减少对市场开拓阶段的投入，也就是培养消费习惯所花费的资金，
石川隼意识到了问题所在，并且拟定出方案，准备通过传真机送到韩初冬手里。
在环境普通的办公楼里，此时此刻，石川隼叫来分公司次长，让对方看完这份企划书后询问道：“
洋次郎，你认为怎么样？总部的产品定位出现了问题，我觉得推出四片装的产品远远不够，必须推出一款售价在五千円（yuan）以下的产品，最好是四千円，甚至三千五百円。
目前资生堂八片装面膜卖七千円，而我们卖一万一千円，这怎么可能竞争得过他们？”
现在的汇率，大约是一美金兑换二百九十二日元，日企借此在国际市场上攻城略地，而美国的产品卖来曰本，则会很不划算，没有多少竞争力。
公司次长名叫斋藤洋次郎，放下企划书，点着头说：“尽管生产线八月份送到，九月份就能在曰本投产上市，但假如维持现在的售价，还是不会有优势，毕竟我们是家新公司，名气不够大。
美国那边的总裁究竟怎么想的，一亿円销售额，利润哪怕有百分之九十，都不如二十亿円的百分之十，这笔帐谁都会算，为什么不直接推出款低端产品呢，绝大多数消费者只愿意接受低价产品。”
石川隼说道：“总裁他自然有考虑，正是因为公司没名气，才要塑造出高端形象，从一开始就定位高端，现在推出低价产品只会拖累其他中高端产品。
所以我建议收购其他公司、或者另外组建个子品牌，这样在竞争时候我们才有成本优势，不会失去主要市场，目前是最关键的时候……”