第163节
------题外话------
显然苏蔓已经完全接受了evan,至此,这对昔日美好的小情侣,都因为不同的原因,选定了自己人生的另一伴。
再好的爱情,也比敌不上近在身边的陪伴,就象千语陪着唐宁、evan陪着苏蔓,他们的爱情终究转向,在有陪伴的爱里重新开花。
☆、chapter176 我要去英国
大约20分钟后,唐宁给校长打了电话过去。
在电话里,校长依然是一个温润的长者,略略说了苏蔓受伤的经过和现状,让唐宁不要担心,如果工作忙走不开,也不需要去看望,那边照顾的人手足够了。
校长的声音一声很温和,也没有提起evan,却让唐宁心里越发的难受。
从事故的时间来看,就是他发完离开信息的20分钟以内,所以这事故……
分明就是他造成的!
“老师……对不起……”唐宁低声说道--除了对不起,他不知道自己还能说什么。
“我和你anty(蔓蔓妈妈)都不怪你。你和蔓蔓之间不可能总是一帆风顺,总要经历一些事情才能看清楚,对方倒底是不是可以牵手走到老的人。而这些事也总是越早经历越好,等到牵绊太多的时候,反而不好做决定。”校长温和的说道。
“老师,谢谢你。我现在安排机票和签证,大约一周后过来,到时候……我先拜访老师和anty。”唐宁轻声说道。
“唐宁,你遇到的情况我和anty都理解,所以你尽量安排,不要为难。”校长的声音沉静而从缓。
“我知道,谢谢老师,我就不打扰你了,替我向anty说声对不起,蔓蔓那边……您和她说一声,我打过电话,来之前我就不给她再打电话了,怕影响她的情绪。”唐宁轻声说道。
“好。”校长点头,接着便挂了电话。
*
作为校长的得意弟子,在唐宁的职业选择上,校长从未给他过任何要求与意见,在上学的时候,他总是全力的给他最好的资源与引导;在选择上,他尊重并理解他身为一个儿子的责任。
即便他的选择事关女儿的幸福、即便女儿曾发邮件求他插手唐宁的职业,他仍然选择了尊重唐宁自己的决定。
如他所说:人生不可能如在校园般一帆风顺,只有在经历过磨难与困境后才知道--不是有理想就一定能成功,不是有爱情就一定能够在一起。
生活能将一个理想的人变得现实,距离也能让一个人轻易的将爱情转移。
*
唐宁抱着电脑坐在书吧的沙发上,情绪一片低落。
只是事情多得让他无法沉浸在情绪里太久,在呆呆的看着窗外好一会儿之后,又抱着电脑回到办公桌前,安排了签证与机票的事后,抓紧时间处理工作。
待手上的工作告一段落后,差不多是下午四点,他给世纪城的总经理张之南打了电话后,又与安安一起,匆匆往世纪城去。
“张总辛苦了,也恭喜你和你的团队,新年期间的营业额比预期高出了20%。”唐宁将打印出来的报表摊在会议桌上,看着张之南说道,嘴角轻轻翘起,是他身为宁达集团总经理在这种时候该有的表情--心里再难受,也不能影响到工作。
在工作场合,他从没见过夏千语有过任何情绪不同的地方。
“这是我们的职责,也感谢集团对世纪城的信任和支持。”张之南笑眯眯的,心情是极好的。
“恩,你做一个奖励方案报给集团人力资源部。新年后马上就是真月十五、然后是情人节、接着是三月立春、三八节,在此之前,大家可能都没办法好好休息了。”唐宁点头说道。
“唐总,我有个想法,不过还不成熟,想和您商量商量。”张之南看着唐宁说道。
“恩,你说。”唐宁点头。
“我们宁达以前做的商业城,要么是卖给商场公司、要么租给管理公司,我们自己收取管理费,象世纪城这样自营的商业城,讫今为止只有5座。以这个数量,每座商业城自行营运基本没有问题。但若超过8座自营商业城,我建议成立我们自己的管理中心,分别负责两块业务:一块是租售类商业城的销售和营运;一块是自营商业城的管理,这样才能做到专业细致。”
张之南边说,边将临时准备好的结构草图拿出来铺在桌上。
“这个想法很好,有具体的方案吗?在租售业务上,我们有一套成熟的管理机制;在自营商业城这一块,我们就显得零散,每个商业城都有不同的管理模式,当然这对灵活性与适应性有好处,但对于品牌引进与整体形象打造,利润核算的整体性,还是有影响。”唐宁用手按住结构草图,边看边说道。
“具体方案还没有,因为不知道我们宁达后期的整体规划上,全销售、租售、自营这三类业务各自的数量与占比如何,所以并不能确定是否需要做这样的改变。”张之南摇头说道。
“好的,我今天过来,其实也是有件事想请教你。”唐宁将薛涛做的地标图拿出来铺在桌面上,对张之南说道:“宁达在两年内没有新建楼房的打算,我们的业务方向是收购现成的楼盘,做自己的商业城,目标是50座。”
“所以你说的商业城管理中心的成立很有必要,你按自己的想法先做方案,规模上按未来两年55家自营商业城来做。两年之后在业务扩张上面会暂停,精力会放在扩大现有业务的赢利上。”
“集团现有的结构你也知道了,在成立商业城管理中心后,集团哪些部门可以并入?哪些部门的职能需要改变?这个一并考虑进去,可以与人力资源部沟通,其它部门在方案出来前,不用听取意见。”
唐宁抬头看着他说道。
“好的,我明白了。恩……我大约需要一周的时间,可以完成这份报告。”张之南拿出笔记本,快速记下了唐宁刚才说的几个数据,以及未来的设想。
从唐宁的话里,他也听出来:以他现在的身份,还不适宜知道公司的整体规划,要做方案,唐宁给的信息已经足够。
但是他也知道,如果方向对了,在修改方案的可操作性时,他必然会知道公司的整体规划,那时候是他真正走进公司核心管理层的机会。
也就是说:这个设计,让他具备了敲开公司核心管理层的实力。
*
张之南在记下唐宁的意见后,又仔细的看了商业地标图,心里暗自惊讶,这份地图里所显示出来的,对地域价值判断的精准性。
carlyle的资源,真正太可贵了。
宁达经老董事长那一事虽说元气大伤,但所谓危机,即是在危险中找到机会,老董事长经历了危险,机会却被这个漂亮得过份的少年总裁给找到了。
张之南不禁对唐宁更加服气了。
虚心的问了关于地标图的几个定位与判断标准后,根据自己做商业城的经验,给了唐宁关于不同定位的独立商业城在地理位置选择上的建议。
薛涛的地标,源于地产本身的价值判断,以及宁达整体布局的网络规划;张之南的建议,源于商业城经营的要素判断,多与消费水准与人流量、城市定位有关。
两相结合之下,再圈定目标楼盘,精准度再次提升,在这个范围内进行实地考察,对建筑质量以及合作条件再做判断,工作量要少了一半不止。
“大致意见就是这样,根据您刚才所说的规划,这个具体工作应该比管理中心的成立更紧急一些,您看要不这样,我花三天时间,将我们刚才讨论的细节整理出来供您参考,然后再作商业城的管理中心成立的方案,您看如何?”张之南抬头看着唐宁问道。
“可以,那辛苦张总了。”唐宁温润的点头,直接将地图留在了张之南手里。
“这个……”张之南看着唐宁,不禁有些惶恐:“这张地标图太重要了。”
“没有地标图,你的建议精准性会打折扣。再说,用人不疑、疑人不用,这也是我父亲教我的。”唐宁微微笑了笑,起身对安安说道:“张总这边的进度你注意跟进,通知范总监适当的配合。”
“谢谢唐总。”
“好的唐总。”
张之南与安安应声答下。
*
在离开世纪城后,时间早已过了他与夏千语约的下班时间。唐宁微微皱了皱眉头,拿起电话给夏千语打了过去:“千语,我刚离开世纪城,你现在哪里?”
“已经到了?”
“好,我马上过来。”
“是啊,我的意思是一起晚餐。”
“ok,好,你等我过来吧。”
唐宁挂了电话,不禁失笑:夏千语居然以为他只是帮她找了个可以吃饭的地方,并没有当他的安排是约会。
也或许,除了陪伴、除了维护,这也是与她相处让人最放松的地方--从不用刻意讨好、从不在乎形式与否,在一起就在一起了,而工作依然是两人之间沟通的主旋律。
只是她的想法却又让他黯然。
她是夏千语,她有自己独特的思维方式,他却依然用与苏蔓相处的方式来对待,所以他说的话,她不懂。
“有时候,一个人、一段感情,在心里烙下的烙印,并不会因为人的离开、感情的转移而改变。这或许需要时间。可在这时间还不足够的时候,他们之间要怎么沟通?”
“苏蔓重伤,他必须去看。千语会怎么想?是不在意?还是会装做不在意?”
唐宁握着已经挂掉的电话,刚才因工作的投入而暂时忘掉的低落情绪又重新回来,而除了对苏蔓的内疚与心疼之外,还有面对夏千语的为难。
*
唐宁到餐厅的时候,夏千语正对着电脑工作,桌上有两个已经吃了一半的菜。
“嗨,不好意思,一聊就忘了时间。”唐宁快步走过去,在夏千语对面的位置上坐了下来。
“恩,没关系。”夏千语没有抬头,边敲键盘边说道:“不知道你要过来,所以我已经吃过了,你自己点吧,我还要一会儿。”
“好。”唐宁点头,招手叫来服务员,就着夏千语吃剩下的两个饭,又加了一个菜和一份米饭,然后帮夏千语单独点了一份甜点。
“付女士还没有消息过来,不过给傅陵打过电话,说今天12点前一定有确认,我看她很难搞定内部那些人。”夏千语边做文件,边说起付慧珍那边的消息。
以谈判的时间来看,今天是第三天,是付慧珍该回复的时间了。
“恩,不会容易,说不定也有人想借机拔掉汤哲和付女士这两颗牙,所以故意设置障碍也是可能的。”唐宁点了点头。
“要看她自己的本事了。”夏千语淡淡说道。
“她在汤家的地位应该是不错的,但在企业的地位,或许需要汤哲政府这条线保着。”唐宁想了想说道。
“看来她在汤家17年,主要功夫都花在她男人身上了。她的资源应该都是她男人的,否则不会这么被动。”夏千语停下手中的工作,抬头看着唐宁说道:“以她的情况来看,这条路最切稳妥,但17年只做到这个地步,她的眼光与格局有些问题。”
“也不容易。”唐宁轻声说道。
“恩。”夏千语低下头,继续做自己的事。
在饭菜上了后,唐宁将甜点推到夏千语面前:“一起吃一点儿。”
夏千语侧头轻瞥了一眼甜点,眸光微微闪动了一下,便即在电脑里按下保存键后,将电脑推到一边。
“我以为你今天会很忙。”夏千语边吃边说道。
“有点儿,但饭总是要吃的,下次我说清楚。”唐宁知道她的意思,轻声解释着。
“恩,世纪城的营业业绩我看了,很不错,张之南这支团队,你可以好好儿用。”一句话后,夏千语又将话题转到了工作上。
“已经有计划,今天和他商量了未来商业城的规划,他有一些很好的建议。”唐宁点头说道。
“恩。”夏千语也不问细节,说好了宁达的营运她不再过问,也就真的不过问了。刚才也不过是提醒而已。
“千语,我一周后要去英国一趟。”唐宁吃了半碗饭后,放下碗筷,抬头看着夏千语,轻声说道。
“恩,一周后……京城的事情应已经确认了打法,安阁项目会有正式启动前的内部会议。”夏千语在心里盘算了一下,对唐宁说道:“你在出发前必须完成宁达两年业务规划和推动规划的项目人员,还有宁达对安阁竟标资格的报告。”
“千语……”
“这两天会有carlyle基于安阁项目的项目组成员会,你提前找薛涛了解会议纲要,提前准备起来。”夏千语摆了摆手,看着他说道:“这一件是你必须按我要求去做的,前面的两年规划什么的,其实是宁达内部的事情,我只是提醒你,具体你自己安排。”
“不问我为什么去英国吗?”唐宁低声问她,嘴角是勉强的笑容。
“和项目有关吗?”夏千语放下手中的甜品,扯了纸巾将嘴拭净。
“你……”唐宁不禁语塞。
显然苏蔓已经完全接受了evan,至此,这对昔日美好的小情侣,都因为不同的原因,选定了自己人生的另一伴。
再好的爱情,也比敌不上近在身边的陪伴,就象千语陪着唐宁、evan陪着苏蔓,他们的爱情终究转向,在有陪伴的爱里重新开花。
☆、chapter176 我要去英国
大约20分钟后,唐宁给校长打了电话过去。
在电话里,校长依然是一个温润的长者,略略说了苏蔓受伤的经过和现状,让唐宁不要担心,如果工作忙走不开,也不需要去看望,那边照顾的人手足够了。
校长的声音一声很温和,也没有提起evan,却让唐宁心里越发的难受。
从事故的时间来看,就是他发完离开信息的20分钟以内,所以这事故……
分明就是他造成的!
“老师……对不起……”唐宁低声说道--除了对不起,他不知道自己还能说什么。
“我和你anty(蔓蔓妈妈)都不怪你。你和蔓蔓之间不可能总是一帆风顺,总要经历一些事情才能看清楚,对方倒底是不是可以牵手走到老的人。而这些事也总是越早经历越好,等到牵绊太多的时候,反而不好做决定。”校长温和的说道。
“老师,谢谢你。我现在安排机票和签证,大约一周后过来,到时候……我先拜访老师和anty。”唐宁轻声说道。
“唐宁,你遇到的情况我和anty都理解,所以你尽量安排,不要为难。”校长的声音沉静而从缓。
“我知道,谢谢老师,我就不打扰你了,替我向anty说声对不起,蔓蔓那边……您和她说一声,我打过电话,来之前我就不给她再打电话了,怕影响她的情绪。”唐宁轻声说道。
“好。”校长点头,接着便挂了电话。
*
作为校长的得意弟子,在唐宁的职业选择上,校长从未给他过任何要求与意见,在上学的时候,他总是全力的给他最好的资源与引导;在选择上,他尊重并理解他身为一个儿子的责任。
即便他的选择事关女儿的幸福、即便女儿曾发邮件求他插手唐宁的职业,他仍然选择了尊重唐宁自己的决定。
如他所说:人生不可能如在校园般一帆风顺,只有在经历过磨难与困境后才知道--不是有理想就一定能成功,不是有爱情就一定能够在一起。
生活能将一个理想的人变得现实,距离也能让一个人轻易的将爱情转移。
*
唐宁抱着电脑坐在书吧的沙发上,情绪一片低落。
只是事情多得让他无法沉浸在情绪里太久,在呆呆的看着窗外好一会儿之后,又抱着电脑回到办公桌前,安排了签证与机票的事后,抓紧时间处理工作。
待手上的工作告一段落后,差不多是下午四点,他给世纪城的总经理张之南打了电话后,又与安安一起,匆匆往世纪城去。
“张总辛苦了,也恭喜你和你的团队,新年期间的营业额比预期高出了20%。”唐宁将打印出来的报表摊在会议桌上,看着张之南说道,嘴角轻轻翘起,是他身为宁达集团总经理在这种时候该有的表情--心里再难受,也不能影响到工作。
在工作场合,他从没见过夏千语有过任何情绪不同的地方。
“这是我们的职责,也感谢集团对世纪城的信任和支持。”张之南笑眯眯的,心情是极好的。
“恩,你做一个奖励方案报给集团人力资源部。新年后马上就是真月十五、然后是情人节、接着是三月立春、三八节,在此之前,大家可能都没办法好好休息了。”唐宁点头说道。
“唐总,我有个想法,不过还不成熟,想和您商量商量。”张之南看着唐宁说道。
“恩,你说。”唐宁点头。
“我们宁达以前做的商业城,要么是卖给商场公司、要么租给管理公司,我们自己收取管理费,象世纪城这样自营的商业城,讫今为止只有5座。以这个数量,每座商业城自行营运基本没有问题。但若超过8座自营商业城,我建议成立我们自己的管理中心,分别负责两块业务:一块是租售类商业城的销售和营运;一块是自营商业城的管理,这样才能做到专业细致。”
张之南边说,边将临时准备好的结构草图拿出来铺在桌上。
“这个想法很好,有具体的方案吗?在租售业务上,我们有一套成熟的管理机制;在自营商业城这一块,我们就显得零散,每个商业城都有不同的管理模式,当然这对灵活性与适应性有好处,但对于品牌引进与整体形象打造,利润核算的整体性,还是有影响。”唐宁用手按住结构草图,边看边说道。
“具体方案还没有,因为不知道我们宁达后期的整体规划上,全销售、租售、自营这三类业务各自的数量与占比如何,所以并不能确定是否需要做这样的改变。”张之南摇头说道。
“好的,我今天过来,其实也是有件事想请教你。”唐宁将薛涛做的地标图拿出来铺在桌面上,对张之南说道:“宁达在两年内没有新建楼房的打算,我们的业务方向是收购现成的楼盘,做自己的商业城,目标是50座。”
“所以你说的商业城管理中心的成立很有必要,你按自己的想法先做方案,规模上按未来两年55家自营商业城来做。两年之后在业务扩张上面会暂停,精力会放在扩大现有业务的赢利上。”
“集团现有的结构你也知道了,在成立商业城管理中心后,集团哪些部门可以并入?哪些部门的职能需要改变?这个一并考虑进去,可以与人力资源部沟通,其它部门在方案出来前,不用听取意见。”
唐宁抬头看着他说道。
“好的,我明白了。恩……我大约需要一周的时间,可以完成这份报告。”张之南拿出笔记本,快速记下了唐宁刚才说的几个数据,以及未来的设想。
从唐宁的话里,他也听出来:以他现在的身份,还不适宜知道公司的整体规划,要做方案,唐宁给的信息已经足够。
但是他也知道,如果方向对了,在修改方案的可操作性时,他必然会知道公司的整体规划,那时候是他真正走进公司核心管理层的机会。
也就是说:这个设计,让他具备了敲开公司核心管理层的实力。
*
张之南在记下唐宁的意见后,又仔细的看了商业地标图,心里暗自惊讶,这份地图里所显示出来的,对地域价值判断的精准性。
carlyle的资源,真正太可贵了。
宁达经老董事长那一事虽说元气大伤,但所谓危机,即是在危险中找到机会,老董事长经历了危险,机会却被这个漂亮得过份的少年总裁给找到了。
张之南不禁对唐宁更加服气了。
虚心的问了关于地标图的几个定位与判断标准后,根据自己做商业城的经验,给了唐宁关于不同定位的独立商业城在地理位置选择上的建议。
薛涛的地标,源于地产本身的价值判断,以及宁达整体布局的网络规划;张之南的建议,源于商业城经营的要素判断,多与消费水准与人流量、城市定位有关。
两相结合之下,再圈定目标楼盘,精准度再次提升,在这个范围内进行实地考察,对建筑质量以及合作条件再做判断,工作量要少了一半不止。
“大致意见就是这样,根据您刚才所说的规划,这个具体工作应该比管理中心的成立更紧急一些,您看要不这样,我花三天时间,将我们刚才讨论的细节整理出来供您参考,然后再作商业城的管理中心成立的方案,您看如何?”张之南抬头看着唐宁问道。
“可以,那辛苦张总了。”唐宁温润的点头,直接将地图留在了张之南手里。
“这个……”张之南看着唐宁,不禁有些惶恐:“这张地标图太重要了。”
“没有地标图,你的建议精准性会打折扣。再说,用人不疑、疑人不用,这也是我父亲教我的。”唐宁微微笑了笑,起身对安安说道:“张总这边的进度你注意跟进,通知范总监适当的配合。”
“谢谢唐总。”
“好的唐总。”
张之南与安安应声答下。
*
在离开世纪城后,时间早已过了他与夏千语约的下班时间。唐宁微微皱了皱眉头,拿起电话给夏千语打了过去:“千语,我刚离开世纪城,你现在哪里?”
“已经到了?”
“好,我马上过来。”
“是啊,我的意思是一起晚餐。”
“ok,好,你等我过来吧。”
唐宁挂了电话,不禁失笑:夏千语居然以为他只是帮她找了个可以吃饭的地方,并没有当他的安排是约会。
也或许,除了陪伴、除了维护,这也是与她相处让人最放松的地方--从不用刻意讨好、从不在乎形式与否,在一起就在一起了,而工作依然是两人之间沟通的主旋律。
只是她的想法却又让他黯然。
她是夏千语,她有自己独特的思维方式,他却依然用与苏蔓相处的方式来对待,所以他说的话,她不懂。
“有时候,一个人、一段感情,在心里烙下的烙印,并不会因为人的离开、感情的转移而改变。这或许需要时间。可在这时间还不足够的时候,他们之间要怎么沟通?”
“苏蔓重伤,他必须去看。千语会怎么想?是不在意?还是会装做不在意?”
唐宁握着已经挂掉的电话,刚才因工作的投入而暂时忘掉的低落情绪又重新回来,而除了对苏蔓的内疚与心疼之外,还有面对夏千语的为难。
*
唐宁到餐厅的时候,夏千语正对着电脑工作,桌上有两个已经吃了一半的菜。
“嗨,不好意思,一聊就忘了时间。”唐宁快步走过去,在夏千语对面的位置上坐了下来。
“恩,没关系。”夏千语没有抬头,边敲键盘边说道:“不知道你要过来,所以我已经吃过了,你自己点吧,我还要一会儿。”
“好。”唐宁点头,招手叫来服务员,就着夏千语吃剩下的两个饭,又加了一个菜和一份米饭,然后帮夏千语单独点了一份甜点。
“付女士还没有消息过来,不过给傅陵打过电话,说今天12点前一定有确认,我看她很难搞定内部那些人。”夏千语边做文件,边说起付慧珍那边的消息。
以谈判的时间来看,今天是第三天,是付慧珍该回复的时间了。
“恩,不会容易,说不定也有人想借机拔掉汤哲和付女士这两颗牙,所以故意设置障碍也是可能的。”唐宁点了点头。
“要看她自己的本事了。”夏千语淡淡说道。
“她在汤家的地位应该是不错的,但在企业的地位,或许需要汤哲政府这条线保着。”唐宁想了想说道。
“看来她在汤家17年,主要功夫都花在她男人身上了。她的资源应该都是她男人的,否则不会这么被动。”夏千语停下手中的工作,抬头看着唐宁说道:“以她的情况来看,这条路最切稳妥,但17年只做到这个地步,她的眼光与格局有些问题。”
“也不容易。”唐宁轻声说道。
“恩。”夏千语低下头,继续做自己的事。
在饭菜上了后,唐宁将甜点推到夏千语面前:“一起吃一点儿。”
夏千语侧头轻瞥了一眼甜点,眸光微微闪动了一下,便即在电脑里按下保存键后,将电脑推到一边。
“我以为你今天会很忙。”夏千语边吃边说道。
“有点儿,但饭总是要吃的,下次我说清楚。”唐宁知道她的意思,轻声解释着。
“恩,世纪城的营业业绩我看了,很不错,张之南这支团队,你可以好好儿用。”一句话后,夏千语又将话题转到了工作上。
“已经有计划,今天和他商量了未来商业城的规划,他有一些很好的建议。”唐宁点头说道。
“恩。”夏千语也不问细节,说好了宁达的营运她不再过问,也就真的不过问了。刚才也不过是提醒而已。
“千语,我一周后要去英国一趟。”唐宁吃了半碗饭后,放下碗筷,抬头看着夏千语,轻声说道。
“恩,一周后……京城的事情应已经确认了打法,安阁项目会有正式启动前的内部会议。”夏千语在心里盘算了一下,对唐宁说道:“你在出发前必须完成宁达两年业务规划和推动规划的项目人员,还有宁达对安阁竟标资格的报告。”
“千语……”
“这两天会有carlyle基于安阁项目的项目组成员会,你提前找薛涛了解会议纲要,提前准备起来。”夏千语摆了摆手,看着他说道:“这一件是你必须按我要求去做的,前面的两年规划什么的,其实是宁达内部的事情,我只是提醒你,具体你自己安排。”
“不问我为什么去英国吗?”唐宁低声问她,嘴角是勉强的笑容。
“和项目有关吗?”夏千语放下手中的甜品,扯了纸巾将嘴拭净。
“你……”唐宁不禁语塞。