第三百一十一章、面朝大海，春暖花开
陈旭看向车外，是一个有些谢顶的老头，穿着一身西装，不多的头发整齐的倒数在脑后，看起来很有风度的样子。
陈旭奇道：“你怎么知道我要买房？”
那人笑了：“这里那么偏僻，你们又在售楼处门口停了那么久，我猜你们是来看房子的。实在不好意思，因为楼市并不景气，来买这房子的人不多，而且就算有意向的，一般也会先按照广告上的电话线打个电话问一下。所以现在售楼处一般开门都比较迟。”
陈旭很好奇：“您怎么知道的这么清楚。”
“呵，敝姓王，是这个西凉山别墅的开发商，”老头笑眯眯的递过来一张名片：“这是我的名片。”
难怪了，原来是遇到了开发商啊！
陈旭和高晓节对视一眼都忍不住笑了，现在都说开发商牛气的一塌糊涂，但是看这位这个样子，外表虽然光鲜，但他的口气好像日子不是很好过。
“原来是王先生，失敬失敬。”陈旭笑道：“王先生起的挺早啊。”
“呵，我的房子就在这附近，现在也说不上早了，不过我现在习惯七点钟起床，因为这里的空气很不错……呵，我这可不是作为一个开发商自吹自擂，只是比起城市的空气，这里的确是要好的多了。”
高晓节微笑点头：“我们也感觉出来了，所以想来看看这里的房子。刚才没人，我们都还在惋惜。您要知道买东西这种事情，对于买家来说过了这村就没这店了。”
王老板有些尴尬的笑笑：“地确，是我们的工作失误了，两位既然有兴趣，那不妨随我一行吧。我虽然是开发商，但是也是本小区的第一户业主。而且我在这里买了这个别墅，也是为了养老，房间设备也都装修的挺齐全了。”
陈旭跟高晓节对视一眼。陈旭笑道：“那王老板上车。带我们去看一下您地房子好吗？”
“很荣幸邀请到两位贵宾。”王老板拉开车门：“呵。不如今天中午就在我家共进午餐好了。不瞒两位。之前我是做厨师地。改革开放以后捞了第一桶金。后来虽然有了点小钱但是多年地习惯还有嘴太刁地原因。我一般在家里还是习惯一个人烧菜做法。两位不妨尝尝我地手艺。”
“呵。荣幸之至。”
上了车以后陈旭就按照王老板地指引往别墅地方向开去。而王老板坐在后面。也是很好奇地打量着这两个看起来很像学生一样地年轻人。
这里房子卖不出去地最大一个原因不是因为偏。而是因为贵。
王老板搞房地产不是一两年了。因为和谐市是他老家。他想着晚年地时候叶落归根。就回来搞了一笔。在北京上海。他开发地楼盘也不少。口碑也相当地不错。所以对于买房子地人。他真地是见过太多了。
这两年中国房地产泡沫式的疯涨，房价几乎一天一个价。对于普通老百姓来说，基本上来开房子。没问几句之后就要牵扯到价格上毕竟这房子可不是猪肉，那不是一点点钱的问题。
但是这两个年轻人。好像还在很真当这房子跟猪肉一样……价格都不问。
而且王老板多精明的人啊，有些人觉得有些不好意思问价，但是心里憋着，那能看出来。但是从这两个年轻人的脸上，他真的是什么都看不出来。
也不是完全看不出，有一点王老板越瞧越觉得眼熟，终于忍不住问了一句：“这位先生，请问您是不是姓陈？”
陈旭一愣，然后笑道：“哦抱歉，忘了自我介绍，我叫陈旭。”
“果然是你啊！”王老板激动地一拍大腿：“您就是那位找到了国宝传国玉玺，而且免费赠送给故宫博物馆的少年吧？哎呀，对，你就在合协大学上学！看我老糊涂了，竟然忘了……真感激您啊！”
王老板激动地就要伸手上来跟陈旭握手，陈旭苦笑，他开车呢！倒是高晓节帮他解围，轻笑道：“王老板您别激动，陈旭他开车呢。”
王老板连忙把手收回来，尴尬的笑道：“抱歉，是我太激动了。哎，您不知道啊，我可是第一批，呵，除了您以外啊，我可是第一批故宫博物馆正式开放传国玉玺参观时，到现场去看这件国宝地啊！哎哟，当时那盛况，真不用说了，整整三个连的武警把故宫博物馆围得连只苍蝇都飞不进去！外面几万人在那里等着，还有人通宵在那排队，就是为了一睹玉玺地风采！”
陈旭失笑：“有那么夸张吗？”
“您不知道？”王老板很惊奇，他哪知道陈旭在玉玺交接仪式之后就去了东方神剑大队特训去了？
王老板感叹道：“哎，那毕竟是国宝啊，而且是这个的国宝！”，他比划了一个大拇指，“就看在您找回了国宝地份上，这房子，如果您看上了，想要！本来市场价七千五一平方，我六千块钱给您，而且门口的草坪和车库白送。”
“哟，这哪好意思啊？！”
看着陈旭的表情，王老板就更断定这个找到了传国玉玺的青年一定是非常的有钱。
一平方一千五百块钱啊！一栋别墅都是好几百平方来算的，这就多少了？几十万的人情价啊！
普通老百姓买栋房子一下子剩下来几十万能兴奋的一塌糊涂，但是在他脸色根本看不出什么情绪激动，好像那几十万跟几十块钱是差不多一样。
“哎，陈先生，这算是我一点心意。毕竟传国玉玺的价值，不是说您从国家拿到的那点奖金和奖励能弥补地。作为一个中国人，嗯，应该说作为一个华人，这点心意也是我应该的。当然，这里面也有我的一点私心在内。您看吧，这房子交房其实已经有些日子了，但是也就卖出去几套。眼看就要到年底了。也该到了给银行还钱的时候了。我这房子再过几天估计也要降价赔吆喝，当然肯定降不了一千多块钱这样夸张，但是好不容易来了您这样一个有很大希望购买的客户，我总得抓住机会。先回笼一笔资金吧。”
陈旭跟高晓节相视一笑，都觉得这个王老板很会说话。
其实这一点他们早就想到了，但是王老板这么一副推诚置腹的口气说出来，那感觉就不一样了。
陈旭呵呵笑：“那我先谢谢您了哎，嗯。如果房子满意的话，呵，我说不定还要两套呢。”
王老板大喜过望：“那是我要谢谢您了！”
其实现在买房子都是这样，贷款买房的需要到银行贷款，而开发商搞一栋房子，也不可能是完全自己掏钱，他们都是使用财产抵押地方式。押给银行，然后从银行贷款来修楼盘所以当年中国房地产热刚起步的时候。很多开发商都是借鸡生蛋个最简单的方法，首先手里要有足够的一笔资金和固定资产。抵押给银行之后快速开发楼盘，然后把楼盘卖掉。或者干脆直接抵押给银行楼盘也是固定资产啊！这样就能再从银行贷到钱，接着继续开发新地楼盘。
当年。这利息也是很大的，每年都要结算一笔利息还有还一定的款额。
所以为什么现在中国的房价降不下来，就是因为如果房产商亏了，他们无力还款的话，亏地就是银行！
中国的银行，哪怕是招商银行这样的属于民间银行的，其实还是国家资产。银行亏了就代表国家亏了……嘿，当地的政府怎么会愿意？而且他们还指望房地产的巨大暴利给他们增加GDP，增加业绩呢当然，还有私下里增加钱包的厚度，这些，地球人都知道，无需多言。
所以为什么房产商年末地时候都会降价出售，不是因为他们好心，而是因为到了年底，银行账目、公司账目、员工福利，这些都是要钱的，他们急需要现金来帮他们度过难关，不然哪会那么好心地降价？
很快就到了王老板自己的别墅，开车也不过就用了不到五分钟地时间。
“哇，好漂亮啊！”高晓节刚下车，就忍不住发出了这样的赞叹。
就看到满山火红地枫树山脚下，一栋欧式的别墅单独地屹立在了那里，山脚下还有小溪流淌，而这栋别墅建造的也极精巧，挖地基的时候竟然没有破坏到旁边的小溪。那一条清澈的两米来宽的小溪就顺着房子的边上流淌过去，走在一旁，能听到叮叮咚咚的山泉声音，非常的风雅。
这山脚下的别墅，这一个大楼盘也不过只有不到十套，因为想靠山这样建造别墅，的确不是件容易的事情，地基要单独来打，而且为了不破坏周边的风景，还需要特别的小心。
王老板很是得意，说：“不错吧？这样一栋房子，当真是享受了。”
陈旭由衷的赞叹道：“果然是好房子，风景如画，又远离城市的喧嚣。这样好的房子，怎么可能卖不出去呢？和谐市的有钱人虽然比不上北京上海深圳这些大都市，也没有什么暴发户矿主，但是起码还是有不少有钱人的，这房子怎么可能卖不出去？”
陈旭有句话憋在心里没说：“就是给有钱人包养二奶也好啊！”
“还不都怪海子！”王老板突然莫名其妙的说了这么一句。
“孩子？谁家孩子？”
高晓节嗔怪的拍了陈旭一下：“没文化，人家说的是海子，诗人海子。”
“哦！卧轨自杀的那个？”
高晓节翻翻白眼，陈旭说的也没错，诗人嘛，有几个不自杀的？尤其是现代的……或者说，不自杀的那叫诗人嘛？
“关海子什么事啊？”
“还不是因为他写的那首破诗？”王老板一脸的哭相：“我有一所房子，面朝大海，春暖花开……现在所有人都跑去买海景别墅了，谁还关注这山林的别墅啊？！”
“噗……”
陈旭奇道：“你怎么知道我要买房？”
那人笑了：“这里那么偏僻，你们又在售楼处门口停了那么久，我猜你们是来看房子的。实在不好意思，因为楼市并不景气，来买这房子的人不多，而且就算有意向的，一般也会先按照广告上的电话线打个电话问一下。所以现在售楼处一般开门都比较迟。”
陈旭很好奇：“您怎么知道的这么清楚。”
“呵，敝姓王，是这个西凉山别墅的开发商，”老头笑眯眯的递过来一张名片：“这是我的名片。”
难怪了，原来是遇到了开发商啊！
陈旭和高晓节对视一眼都忍不住笑了，现在都说开发商牛气的一塌糊涂，但是看这位这个样子，外表虽然光鲜，但他的口气好像日子不是很好过。
“原来是王先生，失敬失敬。”陈旭笑道：“王先生起的挺早啊。”
“呵，我的房子就在这附近，现在也说不上早了，不过我现在习惯七点钟起床，因为这里的空气很不错……呵，我这可不是作为一个开发商自吹自擂，只是比起城市的空气，这里的确是要好的多了。”
高晓节微笑点头：“我们也感觉出来了，所以想来看看这里的房子。刚才没人，我们都还在惋惜。您要知道买东西这种事情，对于买家来说过了这村就没这店了。”
王老板有些尴尬的笑笑：“地确，是我们的工作失误了，两位既然有兴趣，那不妨随我一行吧。我虽然是开发商，但是也是本小区的第一户业主。而且我在这里买了这个别墅，也是为了养老，房间设备也都装修的挺齐全了。”
陈旭跟高晓节对视一眼。陈旭笑道：“那王老板上车。带我们去看一下您地房子好吗？”
“很荣幸邀请到两位贵宾。”王老板拉开车门：“呵。不如今天中午就在我家共进午餐好了。不瞒两位。之前我是做厨师地。改革开放以后捞了第一桶金。后来虽然有了点小钱但是多年地习惯还有嘴太刁地原因。我一般在家里还是习惯一个人烧菜做法。两位不妨尝尝我地手艺。”
“呵。荣幸之至。”
上了车以后陈旭就按照王老板地指引往别墅地方向开去。而王老板坐在后面。也是很好奇地打量着这两个看起来很像学生一样地年轻人。
这里房子卖不出去地最大一个原因不是因为偏。而是因为贵。
王老板搞房地产不是一两年了。因为和谐市是他老家。他想着晚年地时候叶落归根。就回来搞了一笔。在北京上海。他开发地楼盘也不少。口碑也相当地不错。所以对于买房子地人。他真地是见过太多了。
这两年中国房地产泡沫式的疯涨，房价几乎一天一个价。对于普通老百姓来说，基本上来开房子。没问几句之后就要牵扯到价格上毕竟这房子可不是猪肉，那不是一点点钱的问题。
但是这两个年轻人。好像还在很真当这房子跟猪肉一样……价格都不问。
而且王老板多精明的人啊，有些人觉得有些不好意思问价，但是心里憋着，那能看出来。但是从这两个年轻人的脸上，他真的是什么都看不出来。
也不是完全看不出，有一点王老板越瞧越觉得眼熟，终于忍不住问了一句：“这位先生，请问您是不是姓陈？”
陈旭一愣，然后笑道：“哦抱歉，忘了自我介绍，我叫陈旭。”
“果然是你啊！”王老板激动地一拍大腿：“您就是那位找到了国宝传国玉玺，而且免费赠送给故宫博物馆的少年吧？哎呀，对，你就在合协大学上学！看我老糊涂了，竟然忘了……真感激您啊！”
王老板激动地就要伸手上来跟陈旭握手，陈旭苦笑，他开车呢！倒是高晓节帮他解围，轻笑道：“王老板您别激动，陈旭他开车呢。”
王老板连忙把手收回来，尴尬的笑道：“抱歉，是我太激动了。哎，您不知道啊，我可是第一批，呵，除了您以外啊，我可是第一批故宫博物馆正式开放传国玉玺参观时，到现场去看这件国宝地啊！哎哟，当时那盛况，真不用说了，整整三个连的武警把故宫博物馆围得连只苍蝇都飞不进去！外面几万人在那里等着，还有人通宵在那排队，就是为了一睹玉玺地风采！”
陈旭失笑：“有那么夸张吗？”
“您不知道？”王老板很惊奇，他哪知道陈旭在玉玺交接仪式之后就去了东方神剑大队特训去了？
王老板感叹道：“哎，那毕竟是国宝啊，而且是这个的国宝！”，他比划了一个大拇指，“就看在您找回了国宝地份上，这房子，如果您看上了，想要！本来市场价七千五一平方，我六千块钱给您，而且门口的草坪和车库白送。”
“哟，这哪好意思啊？！”
看着陈旭的表情，王老板就更断定这个找到了传国玉玺的青年一定是非常的有钱。
一平方一千五百块钱啊！一栋别墅都是好几百平方来算的，这就多少了？几十万的人情价啊！
普通老百姓买栋房子一下子剩下来几十万能兴奋的一塌糊涂，但是在他脸色根本看不出什么情绪激动，好像那几十万跟几十块钱是差不多一样。
“哎，陈先生，这算是我一点心意。毕竟传国玉玺的价值，不是说您从国家拿到的那点奖金和奖励能弥补地。作为一个中国人，嗯，应该说作为一个华人，这点心意也是我应该的。当然，这里面也有我的一点私心在内。您看吧，这房子交房其实已经有些日子了，但是也就卖出去几套。眼看就要到年底了。也该到了给银行还钱的时候了。我这房子再过几天估计也要降价赔吆喝，当然肯定降不了一千多块钱这样夸张，但是好不容易来了您这样一个有很大希望购买的客户，我总得抓住机会。先回笼一笔资金吧。”
陈旭跟高晓节相视一笑，都觉得这个王老板很会说话。
其实这一点他们早就想到了，但是王老板这么一副推诚置腹的口气说出来，那感觉就不一样了。
陈旭呵呵笑：“那我先谢谢您了哎，嗯。如果房子满意的话，呵，我说不定还要两套呢。”
王老板大喜过望：“那是我要谢谢您了！”
其实现在买房子都是这样，贷款买房的需要到银行贷款，而开发商搞一栋房子，也不可能是完全自己掏钱，他们都是使用财产抵押地方式。押给银行，然后从银行贷款来修楼盘所以当年中国房地产热刚起步的时候。很多开发商都是借鸡生蛋个最简单的方法，首先手里要有足够的一笔资金和固定资产。抵押给银行之后快速开发楼盘，然后把楼盘卖掉。或者干脆直接抵押给银行楼盘也是固定资产啊！这样就能再从银行贷到钱，接着继续开发新地楼盘。
当年。这利息也是很大的，每年都要结算一笔利息还有还一定的款额。
所以为什么现在中国的房价降不下来，就是因为如果房产商亏了，他们无力还款的话，亏地就是银行！
中国的银行，哪怕是招商银行这样的属于民间银行的，其实还是国家资产。银行亏了就代表国家亏了……嘿，当地的政府怎么会愿意？而且他们还指望房地产的巨大暴利给他们增加GDP，增加业绩呢当然，还有私下里增加钱包的厚度，这些，地球人都知道，无需多言。
所以为什么房产商年末地时候都会降价出售，不是因为他们好心，而是因为到了年底，银行账目、公司账目、员工福利，这些都是要钱的，他们急需要现金来帮他们度过难关，不然哪会那么好心地降价？
很快就到了王老板自己的别墅，开车也不过就用了不到五分钟地时间。
“哇，好漂亮啊！”高晓节刚下车，就忍不住发出了这样的赞叹。
就看到满山火红地枫树山脚下，一栋欧式的别墅单独地屹立在了那里，山脚下还有小溪流淌，而这栋别墅建造的也极精巧，挖地基的时候竟然没有破坏到旁边的小溪。那一条清澈的两米来宽的小溪就顺着房子的边上流淌过去，走在一旁，能听到叮叮咚咚的山泉声音，非常的风雅。
这山脚下的别墅，这一个大楼盘也不过只有不到十套，因为想靠山这样建造别墅，的确不是件容易的事情，地基要单独来打，而且为了不破坏周边的风景，还需要特别的小心。
王老板很是得意，说：“不错吧？这样一栋房子，当真是享受了。”
陈旭由衷的赞叹道：“果然是好房子，风景如画，又远离城市的喧嚣。这样好的房子，怎么可能卖不出去呢？和谐市的有钱人虽然比不上北京上海深圳这些大都市，也没有什么暴发户矿主，但是起码还是有不少有钱人的，这房子怎么可能卖不出去？”
陈旭有句话憋在心里没说：“就是给有钱人包养二奶也好啊！”
“还不都怪海子！”王老板突然莫名其妙的说了这么一句。
“孩子？谁家孩子？”
高晓节嗔怪的拍了陈旭一下：“没文化，人家说的是海子，诗人海子。”
“哦！卧轨自杀的那个？”
高晓节翻翻白眼，陈旭说的也没错，诗人嘛，有几个不自杀的？尤其是现代的……或者说，不自杀的那叫诗人嘛？
“关海子什么事啊？”
“还不是因为他写的那首破诗？”王老板一脸的哭相：“我有一所房子，面朝大海，春暖花开……现在所有人都跑去买海景别墅了，谁还关注这山林的别墅啊？！”
“噗……”