第853章 预售
在两位领导面前，邓某人终于没有那么拘谨，放开胆子侃侃而谈：“当初在淮阳省古城县，曾经运作过民俗大市场，因为政府急于把投资变现，不得不出售市场产权，使得当地老百姓没有享受到改革的红利！”
二位女领导没想到，年纪轻轻的小邓科长居然会想到这么远，就连叶翠青都有点佩服。如今的华夏，从上到下有一股子浮躁的气息，特别是官场中人，每一个人都想着往上爬，都想着GDP数据。
很少有人会想到，自己为了GDP数据所做的一切，是不是给当地老百姓带来的实惠。两个女人在体制内行走不是一天两天，见惯太多自私自利，很少有小邓科长这样的干部。
叶翠青微微点头：“想法不错，只是如此一来，市场招商引资工作恐怕很难做到一呼百应。毕竟江滨市经济基础薄弱，不要说二轻系统企业员工，就连市委机关干部，也不一定拿出那么多资金。”
“听说二轻系统企业改制和二轻工业园建设，亟需大笔资金，二轻大市场摊位销售预付款，将会成为最大助力。”裴云芳一眼看出关键，“如果不能及时提供充裕自己，两大项目恐怕很难顺利实施，江滨市穷啊！”
小邓科长叹口气：“当初也想过，不过是不是以市委市政府的名义，请求银行方面提供信贷资金？如果银行为弱势群体提供贷款，以市场摊床或商铺作抵押，岂不是双赢乃至多赢的举措？”
“好办法！”
叶翠青双手一拍面露喜色，江滨市体制内干部，甚至包括商场中人，一直不擅长动用金融机构的力量。两年后最初在江滨市搞按揭的开发商，几乎全部遇到阻力，最重要的原因，就是关东人不喜欢超前消费寅吃卯粮。
大市场的运作显然不存在问题，叶翠青欣慰地笑道：“按照江滨市的发展趋势，大市场的摊床或商铺增值空间巨大，银行完全没有一点风险。同时市委市政府解决了弱势群体的收入问题，同时解决了二轻系统企业改制和二轻工业园建设的资金问题，岂止是双赢！”
两位领导看向邓某人的眼光完全变了，已经没有了任何敌意，相反有点欣赏。任何一位领导都喜欢有一个或几个能干的手下，虽然邓某人折腾起来吓人，最起码有理有据有节。
别看宣传部从上到下对小邓科长有看法，不过邓某人的点子却是送政绩上门。对于宣传部来说，只要做好宣传鼓动，不管商铺销售是否火爆，政绩自然到手。
黄强亲自出面，和省委常委宣传部长吴鹏沟通，事情很顺利，六月下旬，《宰相刘罗锅》在兴安省电视台播放。这部后来红遍全国的电视剧，每一集前后都是二轻大市场招商广告，如今还没有不允许断集的规定，于是每一集中间都植入同样的广告。
如此程度的广告招商，引发市民无尽猜想，很多人都以为，二轻大市场恐怕是什么逆天的大公司做背景。实际上所有的广告都是免费，算是省委省政府对企业改制试点的扶持，如此做法确实让先期资金极度紧张的项目部受益匪浅。
同一时间，省市各级传媒同步展开宣传，最醒目的无疑是银行承诺的贷款。一个被吹得天上少有地上绝无的项目，居然面向二轻系统企业员工发放专项信贷，引得很多人疑神疑鬼。
96年7月8日，二轻大市场摊位招商正式在工人俱乐部举行，连续近二十天的广告轰炸，让项目深入人心。纵然有些人采取观望态度，也无法阻止更多人对投资的热情，特别是二轻系统企业员工，有了银行做后盾，普普通通的小老百姓第一次可以拥有自己的产业！
项目招商巨幅挂图，悬挂在主席台背景墙上边，有细心人士注意到，此次公开出售的不是全部：“请问，中心区域、各个门厅展区，还有那些特色小吃展位为什么不销售？”
“对不起各位，剩下的展位没有户口限制，只对购买摊位和商铺数目有规定。”公关小姐一脸职业性微笑，“那些摊位和商铺将面向所有买家，十天后进行竞价拍卖，价高者得！”
“拍卖？底价多少？”
并不是每一个小老百姓都没钱，有商业头脑的，登时发现其中的不同。比方说特色小吃展位，民以食为天，华夏人最在意的就是吃。关东人对吃不讲究太多，却足够豪爽，吃饭一向呼朋唤友。
几年后各种饭店充斥大街小巷的时候，关东人爆发出极大热情，有钱没钱一样三五天一宴。就凭偌大市场区区的美食摊床，很难满足商户和顾客的需求，也就是说其中蕴含着巨大商机。
公关小姐笑道：“无底价竞拍，不同地段商业价值需要购买者认定，主办方顶多会提出指导价。只要各位想要赚钱，完全可以参加竞拍！”
看着那边涌动的人群，心中再没有任何疑问，金逸冲身边小邓组长竖起一根大拇指：“邓组长，我现在相信你的简历了，之前小看你了！”
“果然好招数！”
石秋科感慨道，他和金逸此前一直以为邓公子的简历造假来着，如今看来，还是自己小看了天下英才，谁说高学历就等于高能力来着！
小邓科长的简历上，不过是函授大专，此前不过初中毕业生而已，鼓捣出来的项目，江滨市没有人比得了。此时督察一科的干部看向科长的眼神，已经完全变了，再没有那种疑惑和不安。
此前小邓科长几次整事，看不出有什么能力，充其量不过是适逢其会而已，或者还有幕后背景帮忙。也只有此次二轻大市场营销策划案，才能印证小邓科长曾经的履历，甚至让几个老油条佩服之至！
面对如此火爆的场景，石副科长感慨万分：“没想到销售场面如此火爆，还以为会冷场呢！不知道十天后，拍卖场会是什么样的场面！”
二位女领导没想到，年纪轻轻的小邓科长居然会想到这么远，就连叶翠青都有点佩服。如今的华夏，从上到下有一股子浮躁的气息，特别是官场中人，每一个人都想着往上爬，都想着GDP数据。
很少有人会想到，自己为了GDP数据所做的一切，是不是给当地老百姓带来的实惠。两个女人在体制内行走不是一天两天，见惯太多自私自利，很少有小邓科长这样的干部。
叶翠青微微点头：“想法不错，只是如此一来，市场招商引资工作恐怕很难做到一呼百应。毕竟江滨市经济基础薄弱，不要说二轻系统企业员工，就连市委机关干部，也不一定拿出那么多资金。”
“听说二轻系统企业改制和二轻工业园建设，亟需大笔资金，二轻大市场摊位销售预付款，将会成为最大助力。”裴云芳一眼看出关键，“如果不能及时提供充裕自己，两大项目恐怕很难顺利实施，江滨市穷啊！”
小邓科长叹口气：“当初也想过，不过是不是以市委市政府的名义，请求银行方面提供信贷资金？如果银行为弱势群体提供贷款，以市场摊床或商铺作抵押，岂不是双赢乃至多赢的举措？”
“好办法！”
叶翠青双手一拍面露喜色，江滨市体制内干部，甚至包括商场中人，一直不擅长动用金融机构的力量。两年后最初在江滨市搞按揭的开发商，几乎全部遇到阻力，最重要的原因，就是关东人不喜欢超前消费寅吃卯粮。
大市场的运作显然不存在问题，叶翠青欣慰地笑道：“按照江滨市的发展趋势，大市场的摊床或商铺增值空间巨大，银行完全没有一点风险。同时市委市政府解决了弱势群体的收入问题，同时解决了二轻系统企业改制和二轻工业园建设的资金问题，岂止是双赢！”
两位领导看向邓某人的眼光完全变了，已经没有了任何敌意，相反有点欣赏。任何一位领导都喜欢有一个或几个能干的手下，虽然邓某人折腾起来吓人，最起码有理有据有节。
别看宣传部从上到下对小邓科长有看法，不过邓某人的点子却是送政绩上门。对于宣传部来说，只要做好宣传鼓动，不管商铺销售是否火爆，政绩自然到手。
黄强亲自出面，和省委常委宣传部长吴鹏沟通，事情很顺利，六月下旬，《宰相刘罗锅》在兴安省电视台播放。这部后来红遍全国的电视剧，每一集前后都是二轻大市场招商广告，如今还没有不允许断集的规定，于是每一集中间都植入同样的广告。
如此程度的广告招商，引发市民无尽猜想，很多人都以为，二轻大市场恐怕是什么逆天的大公司做背景。实际上所有的广告都是免费，算是省委省政府对企业改制试点的扶持，如此做法确实让先期资金极度紧张的项目部受益匪浅。
同一时间，省市各级传媒同步展开宣传，最醒目的无疑是银行承诺的贷款。一个被吹得天上少有地上绝无的项目，居然面向二轻系统企业员工发放专项信贷，引得很多人疑神疑鬼。
96年7月8日，二轻大市场摊位招商正式在工人俱乐部举行，连续近二十天的广告轰炸，让项目深入人心。纵然有些人采取观望态度，也无法阻止更多人对投资的热情，特别是二轻系统企业员工，有了银行做后盾，普普通通的小老百姓第一次可以拥有自己的产业！
项目招商巨幅挂图，悬挂在主席台背景墙上边，有细心人士注意到，此次公开出售的不是全部：“请问，中心区域、各个门厅展区，还有那些特色小吃展位为什么不销售？”
“对不起各位，剩下的展位没有户口限制，只对购买摊位和商铺数目有规定。”公关小姐一脸职业性微笑，“那些摊位和商铺将面向所有买家，十天后进行竞价拍卖，价高者得！”
“拍卖？底价多少？”
并不是每一个小老百姓都没钱，有商业头脑的，登时发现其中的不同。比方说特色小吃展位，民以食为天，华夏人最在意的就是吃。关东人对吃不讲究太多，却足够豪爽，吃饭一向呼朋唤友。
几年后各种饭店充斥大街小巷的时候，关东人爆发出极大热情，有钱没钱一样三五天一宴。就凭偌大市场区区的美食摊床，很难满足商户和顾客的需求，也就是说其中蕴含着巨大商机。
公关小姐笑道：“无底价竞拍，不同地段商业价值需要购买者认定，主办方顶多会提出指导价。只要各位想要赚钱，完全可以参加竞拍！”
看着那边涌动的人群，心中再没有任何疑问，金逸冲身边小邓组长竖起一根大拇指：“邓组长，我现在相信你的简历了，之前小看你了！”
“果然好招数！”
石秋科感慨道，他和金逸此前一直以为邓公子的简历造假来着，如今看来，还是自己小看了天下英才，谁说高学历就等于高能力来着！
小邓科长的简历上，不过是函授大专，此前不过初中毕业生而已，鼓捣出来的项目，江滨市没有人比得了。此时督察一科的干部看向科长的眼神，已经完全变了，再没有那种疑惑和不安。
此前小邓科长几次整事，看不出有什么能力，充其量不过是适逢其会而已，或者还有幕后背景帮忙。也只有此次二轻大市场营销策划案，才能印证小邓科长曾经的履历，甚至让几个老油条佩服之至！
面对如此火爆的场景，石副科长感慨万分：“没想到销售场面如此火爆，还以为会冷场呢！不知道十天后，拍卖场会是什么样的场面！”