第1964章 解决方案
清远市建筑工地没有冬歇期一说，春节了拆改项目工地上依旧红红火火，一边大规模的拆一边大规模的建。很多老百姓不知道豆腐渣工程的事情，民间流行各种说法，几乎把现有班子全都骂遍了。
可是挨骂也不能曝光太多机密，用前任愚蠢和贪腐来炫耀自己的英明果断，绝对不是一件明智的事情，何况前任高高在上，人家升迁了呀，这种事就更不能说出去。
此刻清远市华夏银行行长站在周益铭对面：“市长，这样子恐怕不好吧？如此大规模拆毁新建筑重建，成本会居高不下，这个项目会亏损的。”
老周不是第一次听到这话，也不是只有华夏银行行长说这话，其他银行甚至不肯贷款给市政府，甚至行长都躲出去了，但是豆腐渣工程重建是必须的。
这是班子里的共同认知，否则谁妨碍豆腐渣工程重建，谁承担将来的危机，谁愿意承担这个？陈洁和周益铭这么说，就是要统一认识，就是要杜绝任何形式的反对声音。
只要班子意见一致，其他的都好说，至于说老百姓的吐槽和谩骂算什么？周益铭微微一笑：“放心，我们有一整套防亏损的举措，只要项目预售开启，资金回笼很快的。”
项目太大，以至于周市长不得不一次又一次找银行贷款，只是这些宁可贷款给启明建筑公司的银行，到了政府牵头的项目居然不肯借钱。
这是哪门子道理？堂堂的清远市市委市政府牵头的项目，还没有私营开发商有信用，说真的，无论陈洁还是老周，对前任或者前前任留下的政治遗产，真心感觉到不屑！
资金回笼快？骗鬼呢！银行行长苦着脸：“上面有规定，这类不良资产项目绝对不允许投资，还请市长理解我们的苦衷。”
理解银行的苦衷？理解你了清远市怎么办？项目怎么办？周益铭心情一阵烦躁：“要支持这个项目！只要华夏银行支持项目完工，市委市政府会有所表示的！”
市长大人已经近乎于交换了，可是行长却死死不松口：“周市长，您看省行一个劲来电话，我要去开会了抱歉哈！”
这家伙居然逃了！周益铭恨得牙根痒痒却是无可奈何，这帮银行的家伙只会锦上添花不知道雪中送炭，现在他是真的没资金问题难住了。黄建国为拆改项目留下一个烂摊子，想要全部推倒重建需要巨额资金。
现在清远市根本拿不出那么多钱，老周眺望远处的工地叹口气，市长这工作还真不是那么好干的。市里边已经几次开会，研讨面临的资金难题，还到省里寻求帮助，只是有那位在上面根本无法获得支持。
其他的省委常委绝对不会因为这件事把吴副书记得罪惨了，陶省长把自己的省长基金都掀出来一千万，也不足以支撑项目进展。
周益铭只好再次来到书记办公室：“……打算马上开启项目预售，争取筹集项目资金，否则很有可能会带来连锁反应。”
没有人看得出昨晚上经历过的一切，陈书记看上去气色不错，女人想了想按下呼叫铃：“何玲让邓华同志到我办公室来一趟！”
感觉自己变成保姆了，大清早自己没吃饭呢，先跑到早点铺子给陈书记订餐送上来。陪着女人吃早点的时候，还要承受某人鄙夷的白眼，当小邓同志看不出来呢？
吃饭就是吃饭，自己吃快点有点声音怎么了？邓华同志满腹怨念进入书记办公室：“书记，市长！”
在二位老大面前，小邓同志很规矩的，陈洁把刚刚周市长所说的叙述一遍：“风雅房地产开发公司是你牵线搭桥的项目，能不能跟他们争取垫付资金？这个项目是利民工程是造福清远市老百姓的项目，只要风雅房地产开发公司给予帮助，市委市政府不会忘记的。”
原来是为这事，邓华回答：“之前和风雅房地产开发公司副总经理何东、财务总监白雪谈过资金问题，他们提出要提前预售，同时允许他们承揽整个项目的打包营销，并且要求另外置地为回迁户构建回迁居民区，现有地方打造成全商业地产项目，这样他们可以完全承担前后期运作资金。”
完全承担前后期运作资金？两位领导都愣住，周益铭诧异道：“他们有那么雄厚的资本吗？全部项目下来恐怕要接近十亿元，从承建商到开发商，还要缴纳土地出让金的。”
换做是别人做市长，说这话邓华会嗤之以鼻，人家给你擦屁股还要什么土地出让金？可是老周不一样，两个人一荣俱荣一辱俱辱，小邓同志联系到风雅房地产开发公司，就是要给周益铭积累政绩而不是拆台的。
只不过还没有来得及和周市长沟通：“他们提出的解决方案，就是要用住改商的办法，弥补之前启明建筑公司造成的巨大财务漏洞。但是在回迁户的安置上，他们要求市委市政府承担起应有的社会责任，他们可以出钱出力出人，但是不会承担过多的社会责任！”
很正常么，开发商最头痛的不是钱，而是拆迁有可能引发的诸多社会问题，陈洁点点头：“如果他们真的有这样的实力，住改商不是问题，市长您看呢？”
还有什么好说的？小邓同志总是能帮自己解围，这几天资金问题把老周愁坏了：“好事！邓华同志安排一下，我和风雅房地产开发公司的同志见个面，谈谈接下来的工作安排，争取在最短时间内全面展开项目，务必要让拆迁户在02年住上新楼！”
“是！”
老周离开了，小邓同志也想走却被陈洁留下：“风雅房地产开发公司真的有这样的实力吗？他们会不会空手套白狼？”
警惕性蛮高的，邓华摇摇头：“之前请梅惠儿和兰馨她们调查过风雅房地产开发公司，他们的确是风雅集团子公司，公司老板是风雅集团董事长洪图的妻子。他们身后有道义银行做后盾一向财大气粗，很多项目都是提出一揽子解决方案，看似风险很大实际上赚取的利益相当丰厚。”
女人从抽屉里拿出一盒烟，抽出一支叼在嘴上点燃，却不料被邓华劈手夺过去：“你……”
可是挨骂也不能曝光太多机密，用前任愚蠢和贪腐来炫耀自己的英明果断，绝对不是一件明智的事情，何况前任高高在上，人家升迁了呀，这种事就更不能说出去。
此刻清远市华夏银行行长站在周益铭对面：“市长，这样子恐怕不好吧？如此大规模拆毁新建筑重建，成本会居高不下，这个项目会亏损的。”
老周不是第一次听到这话，也不是只有华夏银行行长说这话，其他银行甚至不肯贷款给市政府，甚至行长都躲出去了，但是豆腐渣工程重建是必须的。
这是班子里的共同认知，否则谁妨碍豆腐渣工程重建，谁承担将来的危机，谁愿意承担这个？陈洁和周益铭这么说，就是要统一认识，就是要杜绝任何形式的反对声音。
只要班子意见一致，其他的都好说，至于说老百姓的吐槽和谩骂算什么？周益铭微微一笑：“放心，我们有一整套防亏损的举措，只要项目预售开启，资金回笼很快的。”
项目太大，以至于周市长不得不一次又一次找银行贷款，只是这些宁可贷款给启明建筑公司的银行，到了政府牵头的项目居然不肯借钱。
这是哪门子道理？堂堂的清远市市委市政府牵头的项目，还没有私营开发商有信用，说真的，无论陈洁还是老周，对前任或者前前任留下的政治遗产，真心感觉到不屑！
资金回笼快？骗鬼呢！银行行长苦着脸：“上面有规定，这类不良资产项目绝对不允许投资，还请市长理解我们的苦衷。”
理解银行的苦衷？理解你了清远市怎么办？项目怎么办？周益铭心情一阵烦躁：“要支持这个项目！只要华夏银行支持项目完工，市委市政府会有所表示的！”
市长大人已经近乎于交换了，可是行长却死死不松口：“周市长，您看省行一个劲来电话，我要去开会了抱歉哈！”
这家伙居然逃了！周益铭恨得牙根痒痒却是无可奈何，这帮银行的家伙只会锦上添花不知道雪中送炭，现在他是真的没资金问题难住了。黄建国为拆改项目留下一个烂摊子，想要全部推倒重建需要巨额资金。
现在清远市根本拿不出那么多钱，老周眺望远处的工地叹口气，市长这工作还真不是那么好干的。市里边已经几次开会，研讨面临的资金难题，还到省里寻求帮助，只是有那位在上面根本无法获得支持。
其他的省委常委绝对不会因为这件事把吴副书记得罪惨了，陶省长把自己的省长基金都掀出来一千万，也不足以支撑项目进展。
周益铭只好再次来到书记办公室：“……打算马上开启项目预售，争取筹集项目资金，否则很有可能会带来连锁反应。”
没有人看得出昨晚上经历过的一切，陈书记看上去气色不错，女人想了想按下呼叫铃：“何玲让邓华同志到我办公室来一趟！”
感觉自己变成保姆了，大清早自己没吃饭呢，先跑到早点铺子给陈书记订餐送上来。陪着女人吃早点的时候，还要承受某人鄙夷的白眼，当小邓同志看不出来呢？
吃饭就是吃饭，自己吃快点有点声音怎么了？邓华同志满腹怨念进入书记办公室：“书记，市长！”
在二位老大面前，小邓同志很规矩的，陈洁把刚刚周市长所说的叙述一遍：“风雅房地产开发公司是你牵线搭桥的项目，能不能跟他们争取垫付资金？这个项目是利民工程是造福清远市老百姓的项目，只要风雅房地产开发公司给予帮助，市委市政府不会忘记的。”
原来是为这事，邓华回答：“之前和风雅房地产开发公司副总经理何东、财务总监白雪谈过资金问题，他们提出要提前预售，同时允许他们承揽整个项目的打包营销，并且要求另外置地为回迁户构建回迁居民区，现有地方打造成全商业地产项目，这样他们可以完全承担前后期运作资金。”
完全承担前后期运作资金？两位领导都愣住，周益铭诧异道：“他们有那么雄厚的资本吗？全部项目下来恐怕要接近十亿元，从承建商到开发商，还要缴纳土地出让金的。”
换做是别人做市长，说这话邓华会嗤之以鼻，人家给你擦屁股还要什么土地出让金？可是老周不一样，两个人一荣俱荣一辱俱辱，小邓同志联系到风雅房地产开发公司，就是要给周益铭积累政绩而不是拆台的。
只不过还没有来得及和周市长沟通：“他们提出的解决方案，就是要用住改商的办法，弥补之前启明建筑公司造成的巨大财务漏洞。但是在回迁户的安置上，他们要求市委市政府承担起应有的社会责任，他们可以出钱出力出人，但是不会承担过多的社会责任！”
很正常么，开发商最头痛的不是钱，而是拆迁有可能引发的诸多社会问题，陈洁点点头：“如果他们真的有这样的实力，住改商不是问题，市长您看呢？”
还有什么好说的？小邓同志总是能帮自己解围，这几天资金问题把老周愁坏了：“好事！邓华同志安排一下，我和风雅房地产开发公司的同志见个面，谈谈接下来的工作安排，争取在最短时间内全面展开项目，务必要让拆迁户在02年住上新楼！”
“是！”
老周离开了，小邓同志也想走却被陈洁留下：“风雅房地产开发公司真的有这样的实力吗？他们会不会空手套白狼？”
警惕性蛮高的，邓华摇摇头：“之前请梅惠儿和兰馨她们调查过风雅房地产开发公司，他们的确是风雅集团子公司，公司老板是风雅集团董事长洪图的妻子。他们身后有道义银行做后盾一向财大气粗，很多项目都是提出一揽子解决方案，看似风险很大实际上赚取的利益相当丰厚。”
女人从抽屉里拿出一盒烟，抽出一支叼在嘴上点燃，却不料被邓华劈手夺过去：“你……”