第五百七十五章 三大计划
这份计划书虽然看上去极为简单，前前后后也只有短短的几千个字而已。
可是所涉及到的，却有着三个方向，可以说，这就是三个合作项目。
而且每一个合作项目，都能够让李怀昌书记眼前一亮。
不过，这几份合作项目到底具有多大的可操作性？李怀昌书记也没有办法在一瞬间就作出判断，他也需要一段时间的思考。
现在趁着李倩正在翻看这份计划书，李怀昌书记也恰好利用这段时间，仔细的思考一下这份计划书的内容。
和李怀昌书记一样，李倩在翻看这份计划书的时候，同样是花费了十几分钟的时间。
当李倩缓缓的合上了这份计划书之后，再次抬起头来的时候，看向对面的陈平，目光之中已经透露出了无与伦比的崇拜之色。
说起来，李倩在外人面前所表现出来的，从来都是冷冰冰的态度，虽然这样的态度并不代表她的性格就一定是冷漠的，可是，这却是她从小到大的性格体现。
至少在面对不太熟悉的人的时候，李倩所表现出来的，永远都是一副拒人于千里之外的神色，哪怕是在面对自己父亲的时候，李倩的脸上也不会有太过亲昵的神色。
然而此刻，李倩在看向陈平的时候，目光之中所爆发出来的崇拜意味，就连一旁的李怀昌书记看到了，也是微微一愣，仿佛不敢相信自己的眼睛一般。
一时之间，李怀昌书记更是眼神有些古怪的看向了对面的陈平，似乎误会更加深刻了几分。
然而此刻的陈平，几乎所有的视线都集中在了李怀昌书记的身上，所以并没有注意到李倩在这一瞬间所爆发出来的崇拜神色。
等到陈平注意到李倩的时候，李倩脸上的神色早就已经彻底恢复了正常。
李怀昌书记也连忙收敛了自己的心思，仔细沉吟了片刻之后，方才轻声开口说道：“这份计划书所涉及到的三个项目，的确值得仔细的思考一下，说实在的，连我都对这份计划书多了几分动心的感觉，恐怕把这份计划书拿到东江省的高层会议上讨论一下，通过的可能性高达9成以上。”
而对于李怀昌书记的话，陈平似乎早就已经有所预料，平静的笑着点了点头。
不过随后，李怀昌书记还是有些好奇的轻声开口说道：“这份计划书中所涉及到的几个方面，我还是有一些想不通的地方，李总能不能给我答疑解惑一番？”
陈平连忙点了点头，笑着开口说道：“李书记，有疑问尽管问就是，我必定知无不言，言无不尽。”
李怀昌书记笑着点了点头，而后略一思索，沉声开口说道：“第1个项目，就是和安河市的合作，影视基地建设项目，这份计划书里也已经详细说明了这个项目的可行性，不得不说，这是我们在此之前从来没有考虑过的建设方向。”
“一旦这个影视基地建设起来，很有可能将安河市的旅游业彻底带动起来，这相当于直接为安河市的发展，提出了一个全新的方向。”
“如果真的能够将安河市的旅游业彻底发展起来，那么未来，安河市甚至很有可能成为整个东江省范围内最繁华的城市之一。”
“不过我有些奇怪的是，安河市虽然有着不少适合建立影视基地的优势，可和安河市情况类似的，在东江省范围内也有其他的几个城市，这其中，排名在安河市之前的也有几个，甚至在我看来，省城平江市就是最好的选择，陈总为什么会将最终的目标确定在安河市？”
听到李怀昌书记的问话，陈平则是无奈的笑了笑，而后简简单单的开口说道：“其实原因很简单，因为平宇集团的资金不足。”
听到陈平给出的这个答案，李怀昌书记顿时就愣了一下，满脸诧异的看着对面的陈平。
不过片刻之后，李怀昌书记就已经想通了问题的关键，随后哈哈大笑起来，并没有对此作出过多的疑惑。
李怀昌书记和陈平两人都是聪明绝顶的人物，所以李怀昌书记第一时间就想通了其中的关键。
其实道理很简单，因为这家影视基地陈平想要彻底掌控在自己手中。
简单来说，成立一家影视基地，最好的办法就是和当地的官方展开全方位的合作，这样一来，有私人企业进行投资，官方给予一定的优惠政策，甚至是通过官方的力量，也同样进行一部分的投资。
可这样一来，这家影视基地在建成之后，私人企业虽然也能够占据一定的股份，不过，既然官方已经出面投资，那么必定也是会占据大部分的股份的。
可陈平想要建立的影视基地，则是完全想要控制在自己的手中，或者说是平宇集团的手中。
这样一来，建设家影视基地的所有资金，都需要由平宇集团来出。
而这样的一家影视基地，想要带动整个安河市的发展，以此来赢得安河市官方，甚至是整个东江省官方的政策扶持，那么这家影视基地的规模，就绝不会小。
而一家大型的影视基地想要彻底建设起来，所需要投入的资金至少要高达几十亿之多，这其中，还要包括购买这家影视基地的地皮。
而目前，平宇集团正处在发展的关键时期，想要拿出几十亿的资金，虽然不是不可能，可是却会耽误平宇集团的战略发展计划，这和陈平的主要目标背道而驰。
所以想要完成这项合作，陈平只能选择一个环境合适，可却能够大幅度降低投资成本的城市。
而安河市，正是其中最恰当的选择。
别的不说，安河市的地皮，在价格上绝对会比东江省其他的城市更加便宜许多，单单只是这一项，就能够降低至少10个亿以上的投资成本。
如果是在平江市建立这样的一家影视基地，同等规模的情况下，所需要投入的资金很有可能会高达50个亿，可如果是在安河市，那么单单只是地皮成本，就少了10个亿。
更何况，安河市的消费水平本就不高，这样一来，整体需要的投资成本恐怕连30亿都到不了，几乎缩减了一半之多。
这才是陈平选择安河市的真正原因。
更何况，还有一层更深层次的原因，陈平并没有直接说出来，不过，李怀昌书记却早在提出疑问之前，就已经想到了这方面的考虑。
那就是，安河市毕竟是陈平的家乡。
目前，陈平的父母还在安河市中定居，陈平在安河市进行投资，那也将会成为安河市的座上贵宾，安河市的官方对于平宇集团，乃至于陈平一家，都会显得无比重视。
这样一来，陈平也能够放心的让父母安然居住在安河市当中，绝不会出现任何其他的麻烦。
而在解开了这个疑惑之后，李怀昌书记却并没有直接停下来，而是继续笑着开口问道：“有关于第2个项目，这份计划书上所说的虽然比较简单，不过在我看来，这应该是平宇集团内部的计划才对，似乎和我们东江省的官方并没有太多的关系，建立一个平宇集团的公司总部，只需要盖一栋大楼就好，甚至多盖几栋也没关系，这完全是平宇集团的内部行为，没有必要和我们东江省的官方展开合作。所以我也有些想不明白，陈总为什么会提出这样的一个计划？”
陈平则是微微一笑，随后简简单单的开口解释道：“李书记您误会了，我想要建立的，并不仅仅只是平宇集团一家集团企业的公司总部，而是想要联合东江省范围内的几家大型集团企业，共同建立一个核心商业园区。”
“在这个商业园区之中，只要有能力建设自家公司总部大楼的集团企业，就能够入驻这个核心商业园区，而能够入驻核心商业园区的，也能够从一定程度上反映出这家集团企业的实力。”
“而对于东江省官方来说，这样的一个核心商业园区建立起来之后，必定能够带动周边很大一片范围的商业发展，只是依靠我们平宇集团自身的力量，根本没有办法带动这样一个庞大的项目，所以才需要东江省的官方出面牵头，我保证，平宇集团必定是第1个响应的集团企业。”
听到陈平这么说，李怀昌书记顿时就愣了一下，看向陈平的目光之中，更是充满了诧异的意味。
李怀昌书记完全没有想到，陈平竟然会提出这样的一个计划。
刚刚在看到这份计划书的时候，李怀昌书记心中一直就在疑惑，平宇集团想要建设自己的公司总部大楼，似乎和东江省的官方没有任何的联系，可是听到此刻陈平所说的话，李怀昌书记顿时就意识到，原来是自己误会了。
陈平所说的这个项目，根本就不仅仅只是平宇集团一家集团企业的事情，这个项目，甚至可以说是平宇集团赠送给东江省官方的一份大礼。
和之前的影视基地项目有所类似的是，这个项目一旦能够完成，同样相当于为东江省的经济发展提出了一个崭新的方向。
别的不说，如果这个核心商业园区建设在平江市，那么很有可能会形成一个以这个核心商业园区为中心的全新城区。
这样的城区，其实平江市已经有了一个，那就是以大学城为中心的大学城新区。
大学城实际上只有十几所学校而已，可是在这十几所学校纷纷落户于大学城范围内的时候，大学城周边则是衍生出了诸多的商户以及住户。
目前的大学城新区，人口已经接近百万之多，这就是一个鲜明的例子。
而陈平所提出来的核心商业园区的概念，和大学城新区的概念，有着一定的相似之处。
可是所涉及到的，却有着三个方向，可以说，这就是三个合作项目。
而且每一个合作项目，都能够让李怀昌书记眼前一亮。
不过，这几份合作项目到底具有多大的可操作性？李怀昌书记也没有办法在一瞬间就作出判断，他也需要一段时间的思考。
现在趁着李倩正在翻看这份计划书，李怀昌书记也恰好利用这段时间，仔细的思考一下这份计划书的内容。
和李怀昌书记一样，李倩在翻看这份计划书的时候，同样是花费了十几分钟的时间。
当李倩缓缓的合上了这份计划书之后，再次抬起头来的时候，看向对面的陈平，目光之中已经透露出了无与伦比的崇拜之色。
说起来，李倩在外人面前所表现出来的，从来都是冷冰冰的态度，虽然这样的态度并不代表她的性格就一定是冷漠的，可是，这却是她从小到大的性格体现。
至少在面对不太熟悉的人的时候，李倩所表现出来的，永远都是一副拒人于千里之外的神色，哪怕是在面对自己父亲的时候，李倩的脸上也不会有太过亲昵的神色。
然而此刻，李倩在看向陈平的时候，目光之中所爆发出来的崇拜意味，就连一旁的李怀昌书记看到了，也是微微一愣，仿佛不敢相信自己的眼睛一般。
一时之间，李怀昌书记更是眼神有些古怪的看向了对面的陈平，似乎误会更加深刻了几分。
然而此刻的陈平，几乎所有的视线都集中在了李怀昌书记的身上，所以并没有注意到李倩在这一瞬间所爆发出来的崇拜神色。
等到陈平注意到李倩的时候，李倩脸上的神色早就已经彻底恢复了正常。
李怀昌书记也连忙收敛了自己的心思，仔细沉吟了片刻之后，方才轻声开口说道：“这份计划书所涉及到的三个项目，的确值得仔细的思考一下，说实在的，连我都对这份计划书多了几分动心的感觉，恐怕把这份计划书拿到东江省的高层会议上讨论一下，通过的可能性高达9成以上。”
而对于李怀昌书记的话，陈平似乎早就已经有所预料，平静的笑着点了点头。
不过随后，李怀昌书记还是有些好奇的轻声开口说道：“这份计划书中所涉及到的几个方面，我还是有一些想不通的地方，李总能不能给我答疑解惑一番？”
陈平连忙点了点头，笑着开口说道：“李书记，有疑问尽管问就是，我必定知无不言，言无不尽。”
李怀昌书记笑着点了点头，而后略一思索，沉声开口说道：“第1个项目，就是和安河市的合作，影视基地建设项目，这份计划书里也已经详细说明了这个项目的可行性，不得不说，这是我们在此之前从来没有考虑过的建设方向。”
“一旦这个影视基地建设起来，很有可能将安河市的旅游业彻底带动起来，这相当于直接为安河市的发展，提出了一个全新的方向。”
“如果真的能够将安河市的旅游业彻底发展起来，那么未来，安河市甚至很有可能成为整个东江省范围内最繁华的城市之一。”
“不过我有些奇怪的是，安河市虽然有着不少适合建立影视基地的优势，可和安河市情况类似的，在东江省范围内也有其他的几个城市，这其中，排名在安河市之前的也有几个，甚至在我看来，省城平江市就是最好的选择，陈总为什么会将最终的目标确定在安河市？”
听到李怀昌书记的问话，陈平则是无奈的笑了笑，而后简简单单的开口说道：“其实原因很简单，因为平宇集团的资金不足。”
听到陈平给出的这个答案，李怀昌书记顿时就愣了一下，满脸诧异的看着对面的陈平。
不过片刻之后，李怀昌书记就已经想通了问题的关键，随后哈哈大笑起来，并没有对此作出过多的疑惑。
李怀昌书记和陈平两人都是聪明绝顶的人物，所以李怀昌书记第一时间就想通了其中的关键。
其实道理很简单，因为这家影视基地陈平想要彻底掌控在自己手中。
简单来说，成立一家影视基地，最好的办法就是和当地的官方展开全方位的合作，这样一来，有私人企业进行投资，官方给予一定的优惠政策，甚至是通过官方的力量，也同样进行一部分的投资。
可这样一来，这家影视基地在建成之后，私人企业虽然也能够占据一定的股份，不过，既然官方已经出面投资，那么必定也是会占据大部分的股份的。
可陈平想要建立的影视基地，则是完全想要控制在自己的手中，或者说是平宇集团的手中。
这样一来，建设家影视基地的所有资金，都需要由平宇集团来出。
而这样的一家影视基地，想要带动整个安河市的发展，以此来赢得安河市官方，甚至是整个东江省官方的政策扶持，那么这家影视基地的规模，就绝不会小。
而一家大型的影视基地想要彻底建设起来，所需要投入的资金至少要高达几十亿之多，这其中，还要包括购买这家影视基地的地皮。
而目前，平宇集团正处在发展的关键时期，想要拿出几十亿的资金，虽然不是不可能，可是却会耽误平宇集团的战略发展计划，这和陈平的主要目标背道而驰。
所以想要完成这项合作，陈平只能选择一个环境合适，可却能够大幅度降低投资成本的城市。
而安河市，正是其中最恰当的选择。
别的不说，安河市的地皮，在价格上绝对会比东江省其他的城市更加便宜许多，单单只是这一项，就能够降低至少10个亿以上的投资成本。
如果是在平江市建立这样的一家影视基地，同等规模的情况下，所需要投入的资金很有可能会高达50个亿，可如果是在安河市，那么单单只是地皮成本，就少了10个亿。
更何况，安河市的消费水平本就不高，这样一来，整体需要的投资成本恐怕连30亿都到不了，几乎缩减了一半之多。
这才是陈平选择安河市的真正原因。
更何况，还有一层更深层次的原因，陈平并没有直接说出来，不过，李怀昌书记却早在提出疑问之前，就已经想到了这方面的考虑。
那就是，安河市毕竟是陈平的家乡。
目前，陈平的父母还在安河市中定居，陈平在安河市进行投资，那也将会成为安河市的座上贵宾，安河市的官方对于平宇集团，乃至于陈平一家，都会显得无比重视。
这样一来，陈平也能够放心的让父母安然居住在安河市当中，绝不会出现任何其他的麻烦。
而在解开了这个疑惑之后，李怀昌书记却并没有直接停下来，而是继续笑着开口问道：“有关于第2个项目，这份计划书上所说的虽然比较简单，不过在我看来，这应该是平宇集团内部的计划才对，似乎和我们东江省的官方并没有太多的关系，建立一个平宇集团的公司总部，只需要盖一栋大楼就好，甚至多盖几栋也没关系，这完全是平宇集团的内部行为，没有必要和我们东江省的官方展开合作。所以我也有些想不明白，陈总为什么会提出这样的一个计划？”
陈平则是微微一笑，随后简简单单的开口解释道：“李书记您误会了，我想要建立的，并不仅仅只是平宇集团一家集团企业的公司总部，而是想要联合东江省范围内的几家大型集团企业，共同建立一个核心商业园区。”
“在这个商业园区之中，只要有能力建设自家公司总部大楼的集团企业，就能够入驻这个核心商业园区，而能够入驻核心商业园区的，也能够从一定程度上反映出这家集团企业的实力。”
“而对于东江省官方来说，这样的一个核心商业园区建立起来之后，必定能够带动周边很大一片范围的商业发展，只是依靠我们平宇集团自身的力量，根本没有办法带动这样一个庞大的项目，所以才需要东江省的官方出面牵头，我保证，平宇集团必定是第1个响应的集团企业。”
听到陈平这么说，李怀昌书记顿时就愣了一下，看向陈平的目光之中，更是充满了诧异的意味。
李怀昌书记完全没有想到，陈平竟然会提出这样的一个计划。
刚刚在看到这份计划书的时候，李怀昌书记心中一直就在疑惑，平宇集团想要建设自己的公司总部大楼，似乎和东江省的官方没有任何的联系，可是听到此刻陈平所说的话，李怀昌书记顿时就意识到，原来是自己误会了。
陈平所说的这个项目，根本就不仅仅只是平宇集团一家集团企业的事情，这个项目，甚至可以说是平宇集团赠送给东江省官方的一份大礼。
和之前的影视基地项目有所类似的是，这个项目一旦能够完成，同样相当于为东江省的经济发展提出了一个崭新的方向。
别的不说，如果这个核心商业园区建设在平江市，那么很有可能会形成一个以这个核心商业园区为中心的全新城区。
这样的城区，其实平江市已经有了一个，那就是以大学城为中心的大学城新区。
大学城实际上只有十几所学校而已，可是在这十几所学校纷纷落户于大学城范围内的时候，大学城周边则是衍生出了诸多的商户以及住户。
目前的大学城新区，人口已经接近百万之多，这就是一个鲜明的例子。
而陈平所提出来的核心商业园区的概念，和大学城新区的概念，有着一定的相似之处。