第775章 补偿方案
（好马专吃窝边草美女一个不能少莫忧世间不平事苍天定会有公道够YD不这是《桃运官途》的简介是一个老鸟写的官文内容很FS）
秘书轻声回答：“查过了这篇文章出自著名古建筑专家房古铭的手笔刊载这篇文章的报刊都是接到房老亲自打來的电话才刊发的这篇文章”
“嘶”师尚古倒吸一口冷气这位房老他可不只是一次打交道了这位堪称是古建筑学界泰斗的老先生是和梁思成先生同时代的人物只不过房老一直专注于燕京城的古建筑研究和保护不像梁思成先生涉猎那么广泛
但是在燕京城的古建筑方面房老绝对是当今无可争议的第一人这位九十多岁的老先生依旧奔走在古建筑保护的工地上沒想到这位站出來为刘枫呐喊助威这小刘教授还真是神通广大呀
换做是任何一人师尚古都可能出手把这篇文章造成的影响降至最低但是房老的文章不行房老代表的绝对不仅仅是古建筑方面的专家燕京城很多的门阀大户都和他有很深% 的交往
这还不算以房老在燕京城的威望他甚至可以不经预约直接面见政治局九常中的任何一人这样的老人家绝对不是仅凭官位就可以压制的师尚古的心中有点发苦
秘书试探的说：“师书记其实这未尝不是一件好事”
“喔说來听听”
师尚古的秘书荆玮年纪并不大也是一个出自燕京大学逆天的人物只不过和刘枫走上了不同的道路荆玮早期在团机关工作取得了一系列显赫的政绩随后在地方上也是业绩不俗
这才被师尚古相中收到身边做秘书至于荆玮身后的家族这些年也为辅助荆玮上位做出了不懈的努力荆玮一直就想要和刘枫掰掰手腕看看到底谁才是华夏政坛新新人类第一人
只可惜两个人一直沒有机会相遇这一次也算得上一种另类的比拼：“有了房老先生的文章想必会出现一家甚至几家背景深厚的古砖瓦场这些厂家最终还是要由国土资源部审批的这对于转移矛盾还是有好处的
最主要的是可以分散古城改造项目的关注度这个项目如果一直出于高度热点状态实为不美最起码即将面临的拆迁问題就是燕京市无法回避的难点”
师尚古眼中闪过一丝异sè：“你说的有道理也好保持对古砖瓦的关注关注刘枫同志那边的进展”
看着荆玮离开的背影师尚古轻轻一叹这个秘书的确够强甚至和刘枫的智商有得一拼唯一让师尚古感觉遗憾的是荆玮似乎更喜欢玩手段远不像刘教授那样堂堂正正
荆玮经纬经天纬地之才么嘿荆玮的家族似乎对此子的期望很高只是调 教的手段未免下乘想要走上高级干部的岗位如果太过执着于那些旁门左道绝对不是幸事
师尚古忽然有了想要荆玮离开的念头这样一个野心勃勃却又行事不择手段的手下跟在身边绝对不是什么好事是时候换一个秘书了最佳人选当然是远胜荆玮不止一筹的刘教授可惜那是一个桀骜不驯的人物
此时师书记开始惦记刘枫推荐的项目宣传班子了师尚古并沒有见过刘枫调來的干部但是仅仅凭借这一次cāo作师书记就确定刘某人看重的干部果然非同凡响
这一次的文章当然不可能是师尚古的手笔虽然他挂着项目推介的名义实际上的cāo作者却是刘枫从同兴市调來的干部先前还对那种乡下來的干部能否适应燕京城的运作方式感到怀疑此刻师书记再无任何的疑问
12月23rì星期一又到了古城改造项目小组例会时间有了上一次的经验几位首长早早就安排好自己的工作这才赶到丰泽园项目部临时指挥部
会议由常务副组长兰苑雨主持但是真正主导会议议題的还是刘枫：“经过一周多的紧张运作项目部的办事机构正式成立人员基本到位今天的议題拆迁补偿随着拆迁工作的展开拆迁补偿方案就成为亟待解决的问題
上一次我们初步拟定了一个方案但是那远远不够拆迁补偿方案事关拆迁户的切身利益补偿条件决定了这些人是不是能够在未來的生活中享受幸福的人生”
刘枫向陈波示意后者把事先拟定的拆迁补偿方案发给每一位与会者：“这份补偿方案是初稿希望各位畅所yù言不吝赐教”
宁霄瀚首先发话：“刘组长这里每平米一万五千元的现金补偿方案是不是太高了按照这个价位计算这个项目涉及到一百万平方米的土地开发岂不是需要一百五十个亿
这还仅仅是土地拆迁款燕京市上年度所有的拆迁补偿方案最高的不过五千元你这一下子提高到三倍势必会扰乱拆迁市场这会对燕京城市政开发带來巨大的影响会给开发建设带來巨大的资金压力”
刘枫回答：“首先需要声明的是这个项目定位于商业地产开发而不是单纯的住宅开发按照惯例商业地产开发和居民楼开发补偿方案原本就不可能一样
首先中心区地块是不可复制的绝品商业地产项目这种地块的补偿是以未來开发的商业项目收益作参考的再者这个项目已经有了共识会让利于民
我们最大的优势是沒有房地产商的中间环节这样一來就可以把利益最大限度还给老百姓让老百姓享受古城改造项目带來的经济利益我想这个才是上面推动古城改造工作的目的”
农孝廉也皱起眉头：“刘组长我想这样的补偿方案的确是有扰乱拆迁市场的可能想要还利于民我不反对但是如果这个项目刺激房价的飞速升高岂不是反倒是害了绝大多数人”
刘枫耐心的解释：“这个补偿方案是参照商铺补偿也考虑到了拆迁户的实际困难按照中心区地区的实际情况这里人均居住面积尚不足十平米
就算是按照目前楼房的售价进行补偿这里的居民有一多半住不上楼房再一个我们会尽量争取让拆迁户回迁这个补偿数据仅供参考
或者可以换一种方式按照这样的补偿方案为拆迁户购买楼房让这一次拆迁给老百姓带來实实在在的好处而不是因拆迁导致手里无钱上楼成为新的无家可归群体”
和刘枫不同无论是农孝廉副总理还是师尚古书记或者宁霄瀚市长他们需要考虑的方方面面更多也更复杂假如这个方案曝光势必会导致拆迁市场的无序升温
那时候对于高速发展中的燕京市來说绝对是祸非福甚至于有可能影响到华夏全国的房地产建设开发作为华夏的京城燕京城承载了太多的东西
很多地方zhèng fǔ会以这里的政策走向作为参考会把这里的某些新政作为未來国家的发展方向这也是为什么燕京市的改革开放步子一直迈的不快真实原因
和侨州市那样一块试验田不同作为华夏的政治中枢每走一步都会为世界瞩目绝对不可以有任何的闪失对于燕京市市委市zhèng fǔ來说宁可走一步站一站看三步也绝对不可以盲动
这就是刘枫和这帮燕京城主官的最大不同以往小刘教授都是大刀阔斧的前进从來就沒有想过这么复杂尽管对于京官难当已经有了一定的认知但是显然刘枫认识的还有点缺陷
这个提案一直到晚上才达成共识那就是现金补偿方案不会出现在任何文件中所有的与会者也都有义务对该方案进行保密同时大家认同了刘枫的观点此次拆迁要造福拆迁户而不是相反
晚上依旧是刘枫安排的晚宴中午是由忻馨餐厅送到会议室的自助餐农孝廉副总理笑道：“刘教授沒想到和你共事还有这样的好处每次都可以享受最jīng美的食品”
刘枫笑道：“每一次会议都让各位首长沒有时间休息连回家和亲人团聚的时间都被剥夺了这已经是相当失礼的事情要是工作餐再糊弄恐怕下次会有人请病假的”
“哈哈哈”所有人都笑起來宁霄瀚指点着刘枫笑骂道：“你这个臭小子难不成想用这些美味收买人心么那岂不是太便宜了你”
刘枫赶紧告罪：“不敢不敢这里都是坚定的理想主义者哪里会因为一餐一饮就被我收买就算是被收买那也是各位体重暴增一百斤以后的事情现在么为时尚早为时尚早哇”
师尚古对王玉燕和秦雪娇二人赞不绝口：“不愧是刘教授选中的人才容貌出众工作能力更是高人一筹原以为给我扣上一顶帽子的会是什么样的人沒想到会是两位关东美女”
王玉燕笑着回答：“师书记过奖了说來我们姐妹还要向您道歉上一次给您添麻烦了”
秘书轻声回答：“查过了这篇文章出自著名古建筑专家房古铭的手笔刊载这篇文章的报刊都是接到房老亲自打來的电话才刊发的这篇文章”
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但是在燕京城的古建筑方面房老绝对是当今无可争议的第一人这位九十多岁的老先生依旧奔走在古建筑保护的工地上沒想到这位站出來为刘枫呐喊助威这小刘教授还真是神通广大呀
换做是任何一人师尚古都可能出手把这篇文章造成的影响降至最低但是房老的文章不行房老代表的绝对不仅仅是古建筑方面的专家燕京城很多的门阀大户都和他有很深% 的交往
这还不算以房老在燕京城的威望他甚至可以不经预约直接面见政治局九常中的任何一人这样的老人家绝对不是仅凭官位就可以压制的师尚古的心中有点发苦
秘书试探的说：“师书记其实这未尝不是一件好事”
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师尚古的秘书荆玮年纪并不大也是一个出自燕京大学逆天的人物只不过和刘枫走上了不同的道路荆玮早期在团机关工作取得了一系列显赫的政绩随后在地方上也是业绩不俗
这才被师尚古相中收到身边做秘书至于荆玮身后的家族这些年也为辅助荆玮上位做出了不懈的努力荆玮一直就想要和刘枫掰掰手腕看看到底谁才是华夏政坛新新人类第一人
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最主要的是可以分散古城改造项目的关注度这个项目如果一直出于高度热点状态实为不美最起码即将面临的拆迁问題就是燕京市无法回避的难点”
师尚古眼中闪过一丝异sè：“你说的有道理也好保持对古砖瓦的关注关注刘枫同志那边的进展”
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荆玮经纬经天纬地之才么嘿荆玮的家族似乎对此子的期望很高只是调 教的手段未免下乘想要走上高级干部的岗位如果太过执着于那些旁门左道绝对不是幸事
师尚古忽然有了想要荆玮离开的念头这样一个野心勃勃却又行事不择手段的手下跟在身边绝对不是什么好事是时候换一个秘书了最佳人选当然是远胜荆玮不止一筹的刘教授可惜那是一个桀骜不驯的人物
此时师书记开始惦记刘枫推荐的项目宣传班子了师尚古并沒有见过刘枫调來的干部但是仅仅凭借这一次cāo作师书记就确定刘某人看重的干部果然非同凡响
这一次的文章当然不可能是师尚古的手笔虽然他挂着项目推介的名义实际上的cāo作者却是刘枫从同兴市调來的干部先前还对那种乡下來的干部能否适应燕京城的运作方式感到怀疑此刻师书记再无任何的疑问
12月23rì星期一又到了古城改造项目小组例会时间有了上一次的经验几位首长早早就安排好自己的工作这才赶到丰泽园项目部临时指挥部
会议由常务副组长兰苑雨主持但是真正主导会议议題的还是刘枫：“经过一周多的紧张运作项目部的办事机构正式成立人员基本到位今天的议題拆迁补偿随着拆迁工作的展开拆迁补偿方案就成为亟待解决的问題
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刘枫向陈波示意后者把事先拟定的拆迁补偿方案发给每一位与会者：“这份补偿方案是初稿希望各位畅所yù言不吝赐教”
宁霄瀚首先发话：“刘组长这里每平米一万五千元的现金补偿方案是不是太高了按照这个价位计算这个项目涉及到一百万平方米的土地开发岂不是需要一百五十个亿
这还仅仅是土地拆迁款燕京市上年度所有的拆迁补偿方案最高的不过五千元你这一下子提高到三倍势必会扰乱拆迁市场这会对燕京城市政开发带來巨大的影响会给开发建设带來巨大的资金压力”
刘枫回答：“首先需要声明的是这个项目定位于商业地产开发而不是单纯的住宅开发按照惯例商业地产开发和居民楼开发补偿方案原本就不可能一样
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我们最大的优势是沒有房地产商的中间环节这样一來就可以把利益最大限度还给老百姓让老百姓享受古城改造项目带來的经济利益我想这个才是上面推动古城改造工作的目的”
农孝廉也皱起眉头：“刘组长我想这样的补偿方案的确是有扰乱拆迁市场的可能想要还利于民我不反对但是如果这个项目刺激房价的飞速升高岂不是反倒是害了绝大多数人”
刘枫耐心的解释：“这个补偿方案是参照商铺补偿也考虑到了拆迁户的实际困难按照中心区地区的实际情况这里人均居住面积尚不足十平米
就算是按照目前楼房的售价进行补偿这里的居民有一多半住不上楼房再一个我们会尽量争取让拆迁户回迁这个补偿数据仅供参考
或者可以换一种方式按照这样的补偿方案为拆迁户购买楼房让这一次拆迁给老百姓带來实实在在的好处而不是因拆迁导致手里无钱上楼成为新的无家可归群体”
和刘枫不同无论是农孝廉副总理还是师尚古书记或者宁霄瀚市长他们需要考虑的方方面面更多也更复杂假如这个方案曝光势必会导致拆迁市场的无序升温
那时候对于高速发展中的燕京市來说绝对是祸非福甚至于有可能影响到华夏全国的房地产建设开发作为华夏的京城燕京城承载了太多的东西
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这就是刘枫和这帮燕京城主官的最大不同以往小刘教授都是大刀阔斧的前进从來就沒有想过这么复杂尽管对于京官难当已经有了一定的认知但是显然刘枫认识的还有点缺陷
这个提案一直到晚上才达成共识那就是现金补偿方案不会出现在任何文件中所有的与会者也都有义务对该方案进行保密同时大家认同了刘枫的观点此次拆迁要造福拆迁户而不是相反
晚上依旧是刘枫安排的晚宴中午是由忻馨餐厅送到会议室的自助餐农孝廉副总理笑道：“刘教授沒想到和你共事还有这样的好处每次都可以享受最jīng美的食品”
刘枫笑道：“每一次会议都让各位首长沒有时间休息连回家和亲人团聚的时间都被剥夺了这已经是相当失礼的事情要是工作餐再糊弄恐怕下次会有人请病假的”
“哈哈哈”所有人都笑起來宁霄瀚指点着刘枫笑骂道：“你这个臭小子难不成想用这些美味收买人心么那岂不是太便宜了你”
刘枫赶紧告罪：“不敢不敢这里都是坚定的理想主义者哪里会因为一餐一饮就被我收买就算是被收买那也是各位体重暴增一百斤以后的事情现在么为时尚早为时尚早哇”
师尚古对王玉燕和秦雪娇二人赞不绝口：“不愧是刘教授选中的人才容貌出众工作能力更是高人一筹原以为给我扣上一顶帽子的会是什么样的人沒想到会是两位关东美女”
王玉燕笑着回答：“师书记过奖了说來我们姐妹还要向您道歉上一次给您添麻烦了”