第四百七十章 遗留工程
袁自立还没有来得及顾及到会议产生的效果，事情便来了。唯美集团已经被查封，历年来，唯美集团公司依靠不正常手段和一系列违法犯罪行为，集聚财富，公司的多名高层人员被抓获，中纪委办案组直接查封了公司。
“袁书记，唯美集团公司被查封，落下很多的遗留问题，最主要是市政建设工程，唯美集团公司是中标人，有些工程正在建设中，如今发生了这么多事情，大部分已经停止施工了，特别是综合办公楼的建设，给我们的工作带来很大的麻烦啊，市政府按照合同规定，已经拨付了40％的款项，钱的损失暂时无法追究，可工期延误，而且，市政府要在最短时间找到接手工程的公司，如果继续进行招投标，时间来不及。”
“所以已经建设的工程，建委的监理人员是什么意见？”
“工程质量不存在问题，有些工程，唯美集团公司转包出去了，还正在建设，这些企业老板每天都守候在市政府，讨要说法，他们也知道理亏，可做工了，事实存在了，总是要有说法，这些企业，都是有建设资质的，市政府的初步意见，为了不耽误工程，依旧准许他们施工，相关费用的问题，下一步协商。”
“这个意见可以考虑，这些企业的账目清查了吗，如何付款，市政府有初步意见吗？”
“这些企业从唯美集团转包工程，本身的行为就存在错误，市政府完全可以不理睬的，不过是考虑到实际情况，为了社会的和谐，市政府的意见，前期拨付的40％的款项，市政府视作这些企业已经得到，剩余款项，按照工程要求，逐步拨付，工程保证金也由这些企业承担，我们初步了解了这些企业的想法，他们大都是这个意见。”
“嗯，这个意见可行，避免了进一步的损失，市政府拟定出详细的方案，在常委会上面讨论，综合办公楼的建设和其余尚未开工的工程，市政府是什么意见？”
“市政府的意见基本一致，就是寻求有实力的企业，接手这个工程，可难度很大，建筑行业里面有不成文的规矩，一个建筑企业做过的工程，其他企业原则上是不插手的，而且，找其他企业接手，工程预算和决算也需要进一步协商，唉，唯美集团害死人啊。”
“老刘，这是没有办法的事情，市政府对接手工程的企业，有初步的意见吗？”
“袁书记，这件事情，我、我们研究，可能还是要麻烦您啊。”
袁自立立刻明白了，刘建斌的意思是秦氏集团。
“袁书记，新的城市发展规划中，有廉租房的建设和经济适用房的建设，市政府已经讨论并做出了决定，秦氏集团接手唯美集团遗留工程的同时，直接承包廉租房建设和经济适用房的建设，市政府充分相信秦氏集团公司的实力，不再进行招投标。”
“老刘，这一期的经济适用房和廉租房的建设，计划投资是35亿元，不经过招投标程序，合适吗？”
“没有问题的，我已经和林书记交换意见了，上一次市政建设工程的招投标，暴露出来了大问题，市政府投入的资金也不少，如今是非常时期，只要我们一切都公开，向广大干部群众说明一切，是没有问题的，而且，廉租房和经济适用房面对的人不同了，工程质量要求是很高的，我们相信秦氏集团的实力。”
“好吧，我同意，今天晚上召开常委会，专题研究工程建设事宜。”
晚上的常委会很顺利，没有人反对，大家一致赞成秦氏集团接手所有遗留工程，同时承包廉租房和经济适用房建设，林尤波专门做了说明，他说，早在市政府考虑这件事情的时候，他就请示了省纪委和中纪委办案组的领导，都认为西林市目前处于非常时期，非常时期采用非常手段是可行的，只要保证工程质量，杜绝腐败现象，招投标也不能完全杜绝腐败。
会议结束，已经是10点钟了，袁自立拨通了易国军的电话。
“老易，你要帮助我啊。”
“别，老袁，你是想秦氏集团来捡西林市城市建设工程的乱摊子吧，我说你老袁啊，好事你想不到我，这样的时候你想到我了，建筑行业做这样的事情是有大忌的，你想我秦氏集团挨骂啊。”
“没有办法啊，我只能想到你了，你总不能看着我在西林市的时候，好好的工程烂尾吧，那可是几十个亿的投资啊，如果不能建设好，老百姓还不知道会怎么骂我呢。”
“你怕挨骂，我就不怕啊，再说了，秦氏集团现在正在进行人员大规模重组，很多的制度都发生了改变，我一个人也不好拍板啊。”
“你少忽悠我，再怎么改，还是你说了算，不要以为我不知道，这些日子，我一直关注着秦氏集团，引进了不少的人才，业务蒸蒸日上，你在公司的地位稳固了，难道帮我这点忙，你都不肯啊。”
“行了行了，我接了，唉，什么时候有好事，你想着我啊。”
“还真有好事，只要你接手了唯美集团的遗留工程。”
“该不是准备要我们建设廉租房和经济适用房吧。”
“是这样的，市委市政府已经研究决定了，秦氏集团直接承包西林市廉租房和经济适用房的建设，这一期的廉租房和经济适用房建设，计划投资是35亿元，其中廉租房房屋的所有权归政府，经济适用房采用审核报名住户预付资金的方式，市政府最终的投资是15亿元，经济适用房必须按照市政府的定价出售。”
“老袁，你没有忽悠我吧，这么大的工程，你们不经过招投标，直接拍板了，这可是违纪违法的行为啊。”
“我忽悠你干什么，市委市政府已经请示了上级，获得通过了，不过时间要求非常紧张，综合办公楼、廉租房和经济适用房，都必须在年底完成，这是市委市政府做出的承诺，不知道秦氏集团能不能办到。”
“时间这么紧啊，这样，明天我带人到西林市，签订合同，如果一切顺利，争取在一个星期之内全面开工，你放心，我将集团公司所有的建筑力量都调到西林市，还有东北的几家建筑企业，都是实力强劲的。”
“好啊，谈判我不参加，不过谈判结束，我请你吃饭，不过丑话说在前面，如果你不能按时完工，你我就准备都跟着倒霉吧。”
易国军到西林市的时候，刘建斌代表市政府到机场去迎接，双方没有过多的寒暄，直接进入主题，其实谈判很简单，主要就是关于工程建设价格、时间安排、工程质量、税赋等问题达成一致，就能够签订合同了。刘建斌对秦氏集团完全放心，因为他知道袁自立和秦氏集团的关系，知道易国军的身份。
两天时间就签订了合同，在达成共识、尚未正式签订合同之前，易国军已经开始做出安排，目前唯一的麻烦就是时间太紧，秦氏集团必须要尽全力，5000套经济适用房、6000套廉租房，还有综合办公楼的建设，就是倾尽秦氏集团的所有的力量，都有些吃紧，东北的几家建筑企业已经接到通知，两天之内赶到西林市，施工人员首先上阵，具体的协议再行签订。而散布在中南地区和南方省的秦氏集团的建筑企业，悉数向西林市集结，集团公司的三名副总和大批的技术人员已经准备好，马上赶到西林市。
“老易，这次你要是能够打进西林市的建筑市场，今后可是大有作为啊，就说这经济适用房，我们的规划是10年内修建10万套，有些地方已经开始取消经济适用房的建设，西林市一定要坚持，这是为百姓谋福利的事情，以前的不说了，按照新的规划，这5000套算是起步，如果工程质量上去了，你还担心今后没有事情做吗？”
“老袁啊，你也要求太急了吧，这次我可是将秦氏集团的老底都掏出来了，聚丰公司的水泥一个月之后停止对外供应，完全供给西林市的建设，这样都不够，我们还要向外采购，你怎么不早点启动啊。”
“你这话等于没有说，该罚酒，西林市的情况你不知道啊，要是早启动，让唯美集团公司承包了，我现在哭都哭不出来。”
“说实话，谈判的时候，刘书记是非常信任我们的，各方面的条件都是比较宽松的，但我们知道规矩，在商言商，关于工程监理的问题，费用我们承担，西林市的监理力量必须跟上，现在我们是在和时间赛跑，明天就由大批量的施工人员进入了，如果因为监理的力量不够，耽误了工期，我可不会客气的。”
“这你放心，市建委今年的主要事情，就是这方面了，不过也害怕出现意外，有任何的异动或者是风吹草动，你都要和市政府及时联系，很多时候，我管不到那么细的，找我反而耽误时间。”
“我没说直接找你，我是提醒你，你总可以强调啊。”
停工仅仅一个星期的综合办公楼建设重新开工，引起了市民的好奇，不好市民发现，施工人员竟然是以前在西林市干过事情的东北人，不长时间，大批的施工人员进入西林市，来自四面八方，到处的人都有，大家最为关心的廉租房和经济适用房破土动工。
更大的震动产生了，经济适用房的分配，结合模范市民、模范家庭的评选活动进行，也就是说，得到表彰的市民，只要符合条件，都可以直接购买经济适用房，经济适用房的价格，每平方米确定为6500元，这是一般人不敢想象的价格，虽然经济适用房在金鹏区，但是，这样的价格，也是非常罕见了，靠近西林市的其他县，房屋价格和这个价格差不多，金鹏区商品房的价格在1万元左右，一套房子便宜太多了。
市政府规定，今后经济适用房的分配，将和模范评选活动长期结合起来。模范就是需要得到物质的奖励，社会鼓励先进。
西林市的建设进入了一个新的*，特别是在精神文明建设方面，社区进一步加大了宣传教育的力度，各区将这项工作作为重要的日程工作之一，实实在在奖励政策的出台，极大的激发了群众的参与意识，户与户、社区与社区之间的比较，层出不穷，很多的社区开始组织各种各样的活动，丰富群众的业余文化生活，以前大部分都是老人参加，现在，不少的年轻人也开始参与了。市委宣传部适时组织了几次唱歌、书法、跳舞等比赛。
不少人外地人进入西林市，感觉到这个城市正在迸发着活力，大街上有很多维持和疏通道路的老人，公园里有监督不文明行为的老太太，公交车上的让座行为明显增多，以前拥挤不堪的交通慢慢在得到缓解，城市虽然正在建设中，却显得清新、干净、整洁。
西林市的变化被互联网、游客迅速传遍了很多地方，不少的西林市人在网络上骄傲宣称，西林市已经在逐步跨入大都市的行列，人民的幸福指数正在大幅度提升。
袁自立关心这些的同时，主要还是关心秦氏集团的建设，说实话，袁自立心里捏着一把汗，如此庞大的工程，时间要求紧，质量要求高，还真有些为难易国军了，不过市委市政府已经做出了承诺，百姓年内要拿到经济适用房和廉租房的钥匙，不知道有多少人和多少家庭正在翘首期盼，其他的建设工程也在进行，总体来说，百姓的评价是很高的，因为汤国盛等人的腐败案件带来的影响正在慢慢淡化。
袁自立不会掉以轻心，万里长征才迈出第一步，大城市的建设，与市州的建设有很大的不同，如果只抓宏观，会栽大跟头的。
“袁书记，唯美集团公司被查封，落下很多的遗留问题，最主要是市政建设工程，唯美集团公司是中标人，有些工程正在建设中，如今发生了这么多事情，大部分已经停止施工了，特别是综合办公楼的建设，给我们的工作带来很大的麻烦啊，市政府按照合同规定，已经拨付了40％的款项，钱的损失暂时无法追究，可工期延误，而且，市政府要在最短时间找到接手工程的公司，如果继续进行招投标，时间来不及。”
“所以已经建设的工程，建委的监理人员是什么意见？”
“工程质量不存在问题，有些工程，唯美集团公司转包出去了，还正在建设，这些企业老板每天都守候在市政府，讨要说法，他们也知道理亏，可做工了，事实存在了，总是要有说法，这些企业，都是有建设资质的，市政府的初步意见，为了不耽误工程，依旧准许他们施工，相关费用的问题，下一步协商。”
“这个意见可以考虑，这些企业的账目清查了吗，如何付款，市政府有初步意见吗？”
“这些企业从唯美集团转包工程，本身的行为就存在错误，市政府完全可以不理睬的，不过是考虑到实际情况，为了社会的和谐，市政府的意见，前期拨付的40％的款项，市政府视作这些企业已经得到，剩余款项，按照工程要求，逐步拨付，工程保证金也由这些企业承担，我们初步了解了这些企业的想法，他们大都是这个意见。”
“嗯，这个意见可行，避免了进一步的损失，市政府拟定出详细的方案，在常委会上面讨论，综合办公楼的建设和其余尚未开工的工程，市政府是什么意见？”
“市政府的意见基本一致，就是寻求有实力的企业，接手这个工程，可难度很大，建筑行业里面有不成文的规矩，一个建筑企业做过的工程，其他企业原则上是不插手的，而且，找其他企业接手，工程预算和决算也需要进一步协商，唉，唯美集团害死人啊。”
“老刘，这是没有办法的事情，市政府对接手工程的企业，有初步的意见吗？”
“袁书记，这件事情，我、我们研究，可能还是要麻烦您啊。”
袁自立立刻明白了，刘建斌的意思是秦氏集团。
“袁书记，新的城市发展规划中，有廉租房的建设和经济适用房的建设，市政府已经讨论并做出了决定，秦氏集团接手唯美集团遗留工程的同时，直接承包廉租房建设和经济适用房的建设，市政府充分相信秦氏集团公司的实力，不再进行招投标。”
“老刘，这一期的经济适用房和廉租房的建设，计划投资是35亿元，不经过招投标程序，合适吗？”
“没有问题的，我已经和林书记交换意见了，上一次市政建设工程的招投标，暴露出来了大问题，市政府投入的资金也不少，如今是非常时期，只要我们一切都公开，向广大干部群众说明一切，是没有问题的，而且，廉租房和经济适用房面对的人不同了，工程质量要求是很高的，我们相信秦氏集团的实力。”
“好吧，我同意，今天晚上召开常委会，专题研究工程建设事宜。”
晚上的常委会很顺利，没有人反对，大家一致赞成秦氏集团接手所有遗留工程，同时承包廉租房和经济适用房建设，林尤波专门做了说明，他说，早在市政府考虑这件事情的时候，他就请示了省纪委和中纪委办案组的领导，都认为西林市目前处于非常时期，非常时期采用非常手段是可行的，只要保证工程质量，杜绝腐败现象，招投标也不能完全杜绝腐败。
会议结束，已经是10点钟了，袁自立拨通了易国军的电话。
“老易，你要帮助我啊。”
“别，老袁，你是想秦氏集团来捡西林市城市建设工程的乱摊子吧，我说你老袁啊，好事你想不到我，这样的时候你想到我了，建筑行业做这样的事情是有大忌的，你想我秦氏集团挨骂啊。”
“没有办法啊，我只能想到你了，你总不能看着我在西林市的时候，好好的工程烂尾吧，那可是几十个亿的投资啊，如果不能建设好，老百姓还不知道会怎么骂我呢。”
“你怕挨骂，我就不怕啊，再说了，秦氏集团现在正在进行人员大规模重组，很多的制度都发生了改变，我一个人也不好拍板啊。”
“你少忽悠我，再怎么改，还是你说了算，不要以为我不知道，这些日子，我一直关注着秦氏集团，引进了不少的人才，业务蒸蒸日上，你在公司的地位稳固了，难道帮我这点忙，你都不肯啊。”
“行了行了，我接了，唉，什么时候有好事，你想着我啊。”
“还真有好事，只要你接手了唯美集团的遗留工程。”
“该不是准备要我们建设廉租房和经济适用房吧。”
“是这样的，市委市政府已经研究决定了，秦氏集团直接承包西林市廉租房和经济适用房的建设，这一期的廉租房和经济适用房建设，计划投资是35亿元，其中廉租房房屋的所有权归政府，经济适用房采用审核报名住户预付资金的方式，市政府最终的投资是15亿元，经济适用房必须按照市政府的定价出售。”
“老袁，你没有忽悠我吧，这么大的工程，你们不经过招投标，直接拍板了，这可是违纪违法的行为啊。”
“我忽悠你干什么，市委市政府已经请示了上级，获得通过了，不过时间要求非常紧张，综合办公楼、廉租房和经济适用房，都必须在年底完成，这是市委市政府做出的承诺，不知道秦氏集团能不能办到。”
“时间这么紧啊，这样，明天我带人到西林市，签订合同，如果一切顺利，争取在一个星期之内全面开工，你放心，我将集团公司所有的建筑力量都调到西林市，还有东北的几家建筑企业，都是实力强劲的。”
“好啊，谈判我不参加，不过谈判结束，我请你吃饭，不过丑话说在前面，如果你不能按时完工，你我就准备都跟着倒霉吧。”
易国军到西林市的时候，刘建斌代表市政府到机场去迎接，双方没有过多的寒暄，直接进入主题，其实谈判很简单，主要就是关于工程建设价格、时间安排、工程质量、税赋等问题达成一致，就能够签订合同了。刘建斌对秦氏集团完全放心，因为他知道袁自立和秦氏集团的关系，知道易国军的身份。
两天时间就签订了合同，在达成共识、尚未正式签订合同之前，易国军已经开始做出安排，目前唯一的麻烦就是时间太紧，秦氏集团必须要尽全力，5000套经济适用房、6000套廉租房，还有综合办公楼的建设，就是倾尽秦氏集团的所有的力量，都有些吃紧，东北的几家建筑企业已经接到通知，两天之内赶到西林市，施工人员首先上阵，具体的协议再行签订。而散布在中南地区和南方省的秦氏集团的建筑企业，悉数向西林市集结，集团公司的三名副总和大批的技术人员已经准备好，马上赶到西林市。
“老易，这次你要是能够打进西林市的建筑市场，今后可是大有作为啊，就说这经济适用房，我们的规划是10年内修建10万套，有些地方已经开始取消经济适用房的建设，西林市一定要坚持，这是为百姓谋福利的事情，以前的不说了，按照新的规划，这5000套算是起步，如果工程质量上去了，你还担心今后没有事情做吗？”
“老袁啊，你也要求太急了吧，这次我可是将秦氏集团的老底都掏出来了，聚丰公司的水泥一个月之后停止对外供应，完全供给西林市的建设，这样都不够，我们还要向外采购，你怎么不早点启动啊。”
“你这话等于没有说，该罚酒，西林市的情况你不知道啊，要是早启动，让唯美集团公司承包了，我现在哭都哭不出来。”
“说实话，谈判的时候，刘书记是非常信任我们的，各方面的条件都是比较宽松的，但我们知道规矩，在商言商，关于工程监理的问题，费用我们承担，西林市的监理力量必须跟上，现在我们是在和时间赛跑，明天就由大批量的施工人员进入了，如果因为监理的力量不够，耽误了工期，我可不会客气的。”
“这你放心，市建委今年的主要事情，就是这方面了，不过也害怕出现意外，有任何的异动或者是风吹草动，你都要和市政府及时联系，很多时候，我管不到那么细的，找我反而耽误时间。”
“我没说直接找你，我是提醒你，你总可以强调啊。”
停工仅仅一个星期的综合办公楼建设重新开工，引起了市民的好奇，不好市民发现，施工人员竟然是以前在西林市干过事情的东北人，不长时间，大批的施工人员进入西林市，来自四面八方，到处的人都有，大家最为关心的廉租房和经济适用房破土动工。
更大的震动产生了，经济适用房的分配，结合模范市民、模范家庭的评选活动进行，也就是说，得到表彰的市民，只要符合条件，都可以直接购买经济适用房，经济适用房的价格，每平方米确定为6500元，这是一般人不敢想象的价格，虽然经济适用房在金鹏区，但是，这样的价格，也是非常罕见了，靠近西林市的其他县，房屋价格和这个价格差不多，金鹏区商品房的价格在1万元左右，一套房子便宜太多了。
市政府规定，今后经济适用房的分配，将和模范评选活动长期结合起来。模范就是需要得到物质的奖励，社会鼓励先进。
西林市的建设进入了一个新的*，特别是在精神文明建设方面，社区进一步加大了宣传教育的力度，各区将这项工作作为重要的日程工作之一，实实在在奖励政策的出台，极大的激发了群众的参与意识，户与户、社区与社区之间的比较，层出不穷，很多的社区开始组织各种各样的活动，丰富群众的业余文化生活，以前大部分都是老人参加，现在，不少的年轻人也开始参与了。市委宣传部适时组织了几次唱歌、书法、跳舞等比赛。
不少人外地人进入西林市，感觉到这个城市正在迸发着活力，大街上有很多维持和疏通道路的老人，公园里有监督不文明行为的老太太，公交车上的让座行为明显增多，以前拥挤不堪的交通慢慢在得到缓解，城市虽然正在建设中，却显得清新、干净、整洁。
西林市的变化被互联网、游客迅速传遍了很多地方，不少的西林市人在网络上骄傲宣称，西林市已经在逐步跨入大都市的行列，人民的幸福指数正在大幅度提升。
袁自立关心这些的同时，主要还是关心秦氏集团的建设，说实话，袁自立心里捏着一把汗，如此庞大的工程，时间要求紧，质量要求高，还真有些为难易国军了，不过市委市政府已经做出了承诺，百姓年内要拿到经济适用房和廉租房的钥匙，不知道有多少人和多少家庭正在翘首期盼，其他的建设工程也在进行，总体来说，百姓的评价是很高的，因为汤国盛等人的腐败案件带来的影响正在慢慢淡化。
袁自立不会掉以轻心，万里长征才迈出第一步，大城市的建设，与市州的建设有很大的不同，如果只抓宏观，会栽大跟头的。