第四十三章 华而不实
其实，渔家傲的这套老宅子，雷涛在做设计的时候，并没有采用常用的设计方式。他做的是“减法”。
虞山旧居本就是清末典型的民居建筑。而现在被杜仁健搞得成了个四不像。添加了太多的现代装饰元素。还美其名曰“中西合璧”“古为今用”之类的新设计概念。而雷涛的设计却是把这些后添加的现代装饰元素，全部拆除。让这老宅子恢复了本来的面目。
而在实际施工中，雷涛做的最多的是修复。让那些因为时间久远而缺损的地方恢复了原来的旧貌。有些因为上一次装修而被破坏的地方，雷涛则在市里面最大的旧货市场淘换了不少的老建材进行填补复原。为此他还特地找到了上次打过交道的季春。
季春的拆迁公司在邯江从事拆迁也有几年了。积攒了一大批的老旧门窗，木构件之类的老建材。在他那几个仓库里，雷涛整整淘了两天的宝贝。正是在这些老旧建材中，雷涛找到了那个大屏风。为此他还让老鱼找柳元纲要了一幅字。
如今这个大屏风成了渔家傲进门之后的一大亮点。这倒是让老鱼没想到的。
除此之外还有那个鱼池。原本在进门的院子里，杜仁健按照现在饭店里流行的方式做了一整排的大玻璃缸。看着倒是和饭店的格调没什么冲突。但这么个东西放在院子里，第一眼就让进来吃饭的食客倒了胃口。
雷涛在季春的仓库外边的堆场上见到了不少老式的条石围栏。这是几年前蜻蜓浜棚户区改造时填了一条小河，河滩上的旧条石围栏。季春虽然是个混混出身，但他也是穷人家出身，自小受到的教育就是“破家值万贯”。这些拆下来的旧条石围栏，堆在这场上好几年了，都没人要。可他就不舍得扔。但这种条石现在的工程上基本都不会用到了。
雷涛问他买下这条石的时候，季春还特意问了，他准备怎么用。雷涛还告诉他，这种条石很多都是清代的。虽然现在不值什么钱，但以后肯定会有升值空间的。对于雷涛的话，季春也是将信将疑。但至少他不会听人家的话，真把这碍事的东西扔掉了。
老旧的青砖，古朴的条石围栏，大块的鹅卵石。还种上了一课形状古怪的歪脖子香樟树。整个院落的主体凸显出一种闲适散淡的氛围。在鱼池边的墙上，还有一块石质题刻，这块石质题刻通体玄黑，周围以青砖围成了一圈边框。中间几个大字圆融灵动书体俊朗飘逸——“子非鱼，焉知鱼之乐”
这也是雷涛在季春的堆场上发现的，季春也不知道是在什么地方拆来的了。可惜断成了两截。正好一截是“子非鱼”，另一截是“焉知鱼之乐”。雷涛找了个老石匠将其断裂处修整之后重新拼接了起来，这才成了现在的样子。这源自《庄子》名句的幅题刻恰巧能够和它下方的鱼池呼应起来。倒真是妙手偶得的好意头。
唯一可惜的是这幅字看着应该是位名家所书，可偏偏没有落款。
看到眼前的这一切，老鱼这个不太懂装修美学这些概念的厨子，也能够看出这次的装修的确是比上次那富丽堂皇的装修好。对于雷涛这么用心的帮他做这个装修改造，老鱼也不知道该怎么感谢：“雷经理，这让我怎么谢你才好呢？要不工程款我给你提5%的奖金。你们提前完工，奖金是该有的……”
“鱼老板，说这个就见外了。你这饭店停业一天是一天的损失。能提早完工你也能早点开门做生意。我们雷霆装饰是个新公司，如果你真要谢我们以后就帮我们宣传宣传好了！”雷涛的真实目的其实就是想让老鱼能够帮他做做口碑宣传。毕竟他这边来的都是高端客户，说不定就能给他带来几笔利润丰厚的业务。
听雷涛这么一说老鱼自然是没有不答应的道理。
白天紧张忙碌着两个工地，晚上回家之后，还要加班加点地做loft生活区的设计。这段时间雷涛也真是蛮拼的。
不过辛苦总是有回报的。渔家傲的装修工程提前完工的第二天，loft生活区的新规划也设计完成了。
此前针对邯江柴机旧厂区规划变更地调研报告和申请，世纪地产已经提交到了市政府。瞿市长批示要求各相关部门先行调研，并且定好了一个星期后就要召开会议讨论规划变更的事。对这个新规划的设计方案，郑雯已经打过几次电话来催问了。雷涛这边的设计完成了之后，又等了两天，安华公司的设计方案也出来了。
郑雯立刻召集两家到世纪地产开会。开会的时候，安镇勇带着杜仁健和设计部长两人是第一个到的。
安镇勇这次也算是憋足了一口气，他可不想堂堂的邯江装修业龙头企业被雷霆装饰这么一个“皮包公司”打败。他让设计部长召集设计部门的骨干对这个设计进行攻关。这次的设计他特意将杜仁健排除在外，就是不想让这个草包总监把事情搞砸了。
但到世纪地产来开会。安镇勇还是把杜仁健带来了。毕竟这位华清大学毕业的设计总监是他们安华公司的金字招牌。虽说不一定管用，但拿着还挺能唬人的。对于雷涛和杜仁健之间的关系，安镇勇并不知情。
他总觉得，以雷涛这么一个工人出身的家伙，就算是有些点子，但至少专业方面和杜仁健相比还是有着很大差距的。杜仁健虽然做设计不行，但他的那张嘴还是挺能说的，惯于用一些专业名词来唬人。也许到时候对付雷涛这个农民工也能有些用。
没一会儿，雷涛也到了。他还是上次那身装扮。回去之后他也想明白了。上次既然那么说了，这回如果改过来再穿西装，那就有点骗人的意思了。索性就按照郑雯所说的国际惯例，就那么穿了。
而且他还真就给雷霆公司定了这么个规矩。不管是谁，上半时间必须穿工作服。而且工作服必须保持整洁。别的不说这样的队伍走出去，至少从外表看，就很正规的样子。比起以前各自穿各自的衣服，衣服上各种污渍油漆白灰脏兮兮的样子好看多了。
看到雷涛一身蓝领工作服走进会议室，各人的反应自然是不一样的。赞赏的鄙夷的觉得他哗众取宠的都有，但今天的会议主题是设计方案推介，穿什么并不重要。
“好了，人都到了。谁先来？”郑雯也没多客套直截了当地问道。她问这个问题的时候，是看着雷涛的。不过雷涛无意争这个第一。俗话说“好汤都在底里”“有对比才有第一”。他并不介意让安华先推介他们的方案。所以看到郑雯的目光之后，雷涛笑着没说话。
吴德诚开口说道：“就让安华公司先来吧！”
郑雯自然不会有异议，反正谁先来都一样，要看各自的设计好不好。安镇勇朝着杜仁健使了个眼色。杜仁健咳嗽了一声站起了身，走到了投影机前。他们公司的方案是做成了ppt的。打开了投影机之后，第一个出现的画面就是loft生活区的鸟瞰效果图。
这幅鸟瞰图上的loft生活区给人的感觉是一个有着浓郁未来科幻风格的主题公园。雷涛看了一眼这个设计图，会心的一笑。这应该是安华公司的典型风格了。他们做任何设计都是往高端大气上档次的那个方向努力的。而其实质就是利润！
接下去杜仁健口若悬河地将“他的”设计全面的介绍了一番。雷涛并没有仔细听。他知道这样的设计，世纪地产是不会采用的。安镇勇杜仁健他们都没搞明白这个loft生活区为什么世纪地产这么重视。其中最主要的问题就是成本。如果照他们的设计方案这个loft生活区，仅仅外围景观施工就是一笔不小的开支。
其实他们的这个设计方案说到底，最大的卖点就两个字——好看！
在真正的实用性方面并没有什么特别的地方。如果以他们的设计来进行施工的话。这个地方将是一个高端社区的架构。房价那是绝对是要创造一个记录的。但其实当初雷涛提出这个loft生活区的概念时，其目标用户并不是安华臆想之中的那些有钱人。
loft生活的核心是那些没钱但充满了创新精神的年轻艺术家。这个生活区建成之后，应该是可租可售的。以最合适的价格租售给这些艺术家，以他们的吸引力将那些消费者吸引过来。
在这里除了loft生活住宅之外，还有一大批的商铺。主要的规划就是酒吧书店画廊咖啡馆这些文化产业。这些才是loft生活区的真正的持久收益所在。以这个文化商业住宅区为核心将周边的书城艺术品交易市场中的经营户吸引过来，提升主体住宅小区的价值。
这才是雷涛提出这个loft生活区新规划的初衷。而现在安华公司搞出来的这个华而不实的未来科幻风格的设计方案，除了推高房价之外，并没有任何益处。
房地产业是未来华夏经济发展的支柱产业。房子是商品，而商品的核心价值并不在于房价的高低。而在于造出来的房子能不能卖出去，卖出去之后能不能拉升周边地区的土地含金量。
雷涛在这方面的考虑，明显比安华公司的这个设计方案要高明的多了。杜仁健滔滔不绝地将关于loft生活的前卫理念概念等等全部讲完了。这些东西都是从教科书和行业杂志里摘抄来的，倒也难为他写出这么一篇花团锦簇地“学术论文”来。
可惜讲完之后，并赢得多少掌声。这让杜仁健有些尴尬地坐回了座位。
郑雯没有任何表示，直接对雷涛说道：“请雷经理把雷霆装饰的方案介绍一下吧。”
虞山旧居本就是清末典型的民居建筑。而现在被杜仁健搞得成了个四不像。添加了太多的现代装饰元素。还美其名曰“中西合璧”“古为今用”之类的新设计概念。而雷涛的设计却是把这些后添加的现代装饰元素，全部拆除。让这老宅子恢复了本来的面目。
而在实际施工中，雷涛做的最多的是修复。让那些因为时间久远而缺损的地方恢复了原来的旧貌。有些因为上一次装修而被破坏的地方，雷涛则在市里面最大的旧货市场淘换了不少的老建材进行填补复原。为此他还特地找到了上次打过交道的季春。
季春的拆迁公司在邯江从事拆迁也有几年了。积攒了一大批的老旧门窗，木构件之类的老建材。在他那几个仓库里，雷涛整整淘了两天的宝贝。正是在这些老旧建材中，雷涛找到了那个大屏风。为此他还让老鱼找柳元纲要了一幅字。
如今这个大屏风成了渔家傲进门之后的一大亮点。这倒是让老鱼没想到的。
除此之外还有那个鱼池。原本在进门的院子里，杜仁健按照现在饭店里流行的方式做了一整排的大玻璃缸。看着倒是和饭店的格调没什么冲突。但这么个东西放在院子里，第一眼就让进来吃饭的食客倒了胃口。
雷涛在季春的仓库外边的堆场上见到了不少老式的条石围栏。这是几年前蜻蜓浜棚户区改造时填了一条小河，河滩上的旧条石围栏。季春虽然是个混混出身，但他也是穷人家出身，自小受到的教育就是“破家值万贯”。这些拆下来的旧条石围栏，堆在这场上好几年了，都没人要。可他就不舍得扔。但这种条石现在的工程上基本都不会用到了。
雷涛问他买下这条石的时候，季春还特意问了，他准备怎么用。雷涛还告诉他，这种条石很多都是清代的。虽然现在不值什么钱，但以后肯定会有升值空间的。对于雷涛的话，季春也是将信将疑。但至少他不会听人家的话，真把这碍事的东西扔掉了。
老旧的青砖，古朴的条石围栏，大块的鹅卵石。还种上了一课形状古怪的歪脖子香樟树。整个院落的主体凸显出一种闲适散淡的氛围。在鱼池边的墙上，还有一块石质题刻，这块石质题刻通体玄黑，周围以青砖围成了一圈边框。中间几个大字圆融灵动书体俊朗飘逸——“子非鱼，焉知鱼之乐”
这也是雷涛在季春的堆场上发现的，季春也不知道是在什么地方拆来的了。可惜断成了两截。正好一截是“子非鱼”，另一截是“焉知鱼之乐”。雷涛找了个老石匠将其断裂处修整之后重新拼接了起来，这才成了现在的样子。这源自《庄子》名句的幅题刻恰巧能够和它下方的鱼池呼应起来。倒真是妙手偶得的好意头。
唯一可惜的是这幅字看着应该是位名家所书，可偏偏没有落款。
看到眼前的这一切，老鱼这个不太懂装修美学这些概念的厨子，也能够看出这次的装修的确是比上次那富丽堂皇的装修好。对于雷涛这么用心的帮他做这个装修改造，老鱼也不知道该怎么感谢：“雷经理，这让我怎么谢你才好呢？要不工程款我给你提5%的奖金。你们提前完工，奖金是该有的……”
“鱼老板，说这个就见外了。你这饭店停业一天是一天的损失。能提早完工你也能早点开门做生意。我们雷霆装饰是个新公司，如果你真要谢我们以后就帮我们宣传宣传好了！”雷涛的真实目的其实就是想让老鱼能够帮他做做口碑宣传。毕竟他这边来的都是高端客户，说不定就能给他带来几笔利润丰厚的业务。
听雷涛这么一说老鱼自然是没有不答应的道理。
白天紧张忙碌着两个工地，晚上回家之后，还要加班加点地做loft生活区的设计。这段时间雷涛也真是蛮拼的。
不过辛苦总是有回报的。渔家傲的装修工程提前完工的第二天，loft生活区的新规划也设计完成了。
此前针对邯江柴机旧厂区规划变更地调研报告和申请，世纪地产已经提交到了市政府。瞿市长批示要求各相关部门先行调研，并且定好了一个星期后就要召开会议讨论规划变更的事。对这个新规划的设计方案，郑雯已经打过几次电话来催问了。雷涛这边的设计完成了之后，又等了两天，安华公司的设计方案也出来了。
郑雯立刻召集两家到世纪地产开会。开会的时候，安镇勇带着杜仁健和设计部长两人是第一个到的。
安镇勇这次也算是憋足了一口气，他可不想堂堂的邯江装修业龙头企业被雷霆装饰这么一个“皮包公司”打败。他让设计部长召集设计部门的骨干对这个设计进行攻关。这次的设计他特意将杜仁健排除在外，就是不想让这个草包总监把事情搞砸了。
但到世纪地产来开会。安镇勇还是把杜仁健带来了。毕竟这位华清大学毕业的设计总监是他们安华公司的金字招牌。虽说不一定管用，但拿着还挺能唬人的。对于雷涛和杜仁健之间的关系，安镇勇并不知情。
他总觉得，以雷涛这么一个工人出身的家伙，就算是有些点子，但至少专业方面和杜仁健相比还是有着很大差距的。杜仁健虽然做设计不行，但他的那张嘴还是挺能说的，惯于用一些专业名词来唬人。也许到时候对付雷涛这个农民工也能有些用。
没一会儿，雷涛也到了。他还是上次那身装扮。回去之后他也想明白了。上次既然那么说了，这回如果改过来再穿西装，那就有点骗人的意思了。索性就按照郑雯所说的国际惯例，就那么穿了。
而且他还真就给雷霆公司定了这么个规矩。不管是谁，上半时间必须穿工作服。而且工作服必须保持整洁。别的不说这样的队伍走出去，至少从外表看，就很正规的样子。比起以前各自穿各自的衣服，衣服上各种污渍油漆白灰脏兮兮的样子好看多了。
看到雷涛一身蓝领工作服走进会议室，各人的反应自然是不一样的。赞赏的鄙夷的觉得他哗众取宠的都有，但今天的会议主题是设计方案推介，穿什么并不重要。
“好了，人都到了。谁先来？”郑雯也没多客套直截了当地问道。她问这个问题的时候，是看着雷涛的。不过雷涛无意争这个第一。俗话说“好汤都在底里”“有对比才有第一”。他并不介意让安华先推介他们的方案。所以看到郑雯的目光之后，雷涛笑着没说话。
吴德诚开口说道：“就让安华公司先来吧！”
郑雯自然不会有异议，反正谁先来都一样，要看各自的设计好不好。安镇勇朝着杜仁健使了个眼色。杜仁健咳嗽了一声站起了身，走到了投影机前。他们公司的方案是做成了ppt的。打开了投影机之后，第一个出现的画面就是loft生活区的鸟瞰效果图。
这幅鸟瞰图上的loft生活区给人的感觉是一个有着浓郁未来科幻风格的主题公园。雷涛看了一眼这个设计图，会心的一笑。这应该是安华公司的典型风格了。他们做任何设计都是往高端大气上档次的那个方向努力的。而其实质就是利润！
接下去杜仁健口若悬河地将“他的”设计全面的介绍了一番。雷涛并没有仔细听。他知道这样的设计，世纪地产是不会采用的。安镇勇杜仁健他们都没搞明白这个loft生活区为什么世纪地产这么重视。其中最主要的问题就是成本。如果照他们的设计方案这个loft生活区，仅仅外围景观施工就是一笔不小的开支。
其实他们的这个设计方案说到底，最大的卖点就两个字——好看！
在真正的实用性方面并没有什么特别的地方。如果以他们的设计来进行施工的话。这个地方将是一个高端社区的架构。房价那是绝对是要创造一个记录的。但其实当初雷涛提出这个loft生活区的概念时，其目标用户并不是安华臆想之中的那些有钱人。
loft生活的核心是那些没钱但充满了创新精神的年轻艺术家。这个生活区建成之后，应该是可租可售的。以最合适的价格租售给这些艺术家，以他们的吸引力将那些消费者吸引过来。
在这里除了loft生活住宅之外，还有一大批的商铺。主要的规划就是酒吧书店画廊咖啡馆这些文化产业。这些才是loft生活区的真正的持久收益所在。以这个文化商业住宅区为核心将周边的书城艺术品交易市场中的经营户吸引过来，提升主体住宅小区的价值。
这才是雷涛提出这个loft生活区新规划的初衷。而现在安华公司搞出来的这个华而不实的未来科幻风格的设计方案，除了推高房价之外，并没有任何益处。
房地产业是未来华夏经济发展的支柱产业。房子是商品，而商品的核心价值并不在于房价的高低。而在于造出来的房子能不能卖出去，卖出去之后能不能拉升周边地区的土地含金量。
雷涛在这方面的考虑，明显比安华公司的这个设计方案要高明的多了。杜仁健滔滔不绝地将关于loft生活的前卫理念概念等等全部讲完了。这些东西都是从教科书和行业杂志里摘抄来的，倒也难为他写出这么一篇花团锦簇地“学术论文”来。
可惜讲完之后，并赢得多少掌声。这让杜仁健有些尴尬地坐回了座位。
郑雯没有任何表示，直接对雷涛说道：“请雷经理把雷霆装饰的方案介绍一下吧。”