第五百六十四章 驱虎吞狼
初九下午之前，所有的八千多户居民都已经与方文舟签订了土地转让合同。东海投资公司将获得三万一千多亩土地的八十年使用资格。
看事情差不多了，叶志高年十一再次前往孤云市，因为坑人的时机到了。
叶志高下午抵达孤云市，带着礼物拜先访苗儿父母，拜了晚年。这时苗儿父母接受调查的事情已经过去了，这是叶志高施展的手段，以他此刻的身份，一句话而已。
十一号晚间，卫家再次召开家庭会议。这次会议上的卫南雄没有上一次的意气风发，而是一脸忧色地向众人宣布：“我想我们下手晚了一步，土皮购买已经被人捷足先登。”
此话一出，满场震惊。
“怎么可能？孤云市是我们卫家发迹的地方，咱们的地盘上也会被外人抢到先手？”有人用难以置信的语气质问。
卫南雄盯了那人一眼，淡淡道：“卫家虽然比较有势力，但并不能一手遮天。世上强中更有强中手，我查过了，对方仅用了一周多时间就把一切手续包括八千多份土地转让合同一口气签订成功。并且与当地土地局等相关部门搞好了关系，这种雷厉风行的手段让我措手不及。等我发现的时候，他们已经做完了一切，一切干净利索，手段真是厉害，我自信也做不到这样漂亮。”
“孤云市咱们卫家说一不二，我想办法给他们找点麻烦，让人开发不成！”另一名卫家成员发狠道。这人是孤云市地下黑势力的头目，做事一向狠辣和不按规则出牌。
卫南雄像看白痴一样看向他：“你以为对方是什么人，随便就可以用强？我可以告诉你，对方的势力比咱们卫家只强不弱，惹了他们绝对没好果子吃。”
“那你说我们怎么办？这样赚钱的机会白白放弃吗？”那人不服气地道。
卫南雄看向卫强国，恭敬地询问道：“爷爷，你说我们该怎么办？”
卫强国淡淡一笑：“不是什么大不了的事情，赚钱机会多的是。不过这一次如果丧失机会确实有点可惜了。“他皱着花白的眉毛想了想：“我想强龙不压地头蛇，我们未必不能分一杯羹。”
卫南雄微微一笑：“原来爷爷也想到了。”
众人一听有戏，又都支起了耳朵。
卫南雄继续道：“这次我们的竞争对手是东海投资公司，当时咱们卫家出于谨慎态度一直迟迟不肯动手，结果让人家抢了先机。我已经打听清楚，国家刚刚确定了在孤云市的规划建设。而且国家的出资底线是每亩地八十至一百一十万元。另外我还知道一件事情，东海投资公司并不打算长期投资，他们买地皮是为了转手赚钱。”
“前段时间，我想办法与东海投资的一位方姓经理见了一面。这个人比较贪财，我送了他一千万就探到口风，他告诉我，东海投资公司的出价底牌是六十万。也就是说，如果我们以六十万每亩的价格买下地皮，未来出手时将有每亩二十至五十万的利润收益。三万一千亩地，这个利润大约是六十亿至一百五十亿。虽然它不如我们原本的预测那样多，但已经相当可观了。”
卫南雄说后众人又是一阵长时间的议论，你一言我一语，最终达成一致。他们决定以六十万每亩的价格从东海投资公司手中购买地皮，然后转手赚差价。
第二天，行事一向稳重的卫南雄又向中央工作的叔伯打电话询问了关于孤云市开发的事情和底价问题。由于联络小组是按叶志高说的办，所以整个中央都知道国家要在孤云市搞开发，而且是板上定钉的事。
老实人骗起人来要人命，一群有权力的老实人骗起人来更要命。事实上叶志高的这个“忽悠团队”阵容过于豪华，任谁也不会相信这一批国家高级干部会集体骗人。
卫南雄也不会相信这些人是骗子，在他心中，这样的高官有什么理由骗人？而老实人们也丝毫没有多想什么，叶志高让做什么就做什么，这时当初上级下达的最高指令，他们只需要执行就好。
于是再次得到确定回复的卫南雄彻底放心了，当天就与东海投资的方文舟取得联系。双方经过激烈谈判，知道对方“出售底线”的卫南雄以一百八十九亿的价格买回土地使用权。
不过这一百八十九亿站卫家为难了好一段时间，虽然卫家经营的地产资产超过数百亿，可这并不代表卫家人能够随时拿出近两百亿出来进行交易。像这种地产公司都是靠借贷起家。
例如以一定的抵押品能够贷款五百万建房，用这五百万建成房子后，新房可以继续当作银行抵押再次贷款更多的钱，如此循环往复，就这样滚雪球似地不断贷款建房，于是建的房子也越来越多，但欠的钱也不在少数。
因此实际上卫家地产公司欠了一屁股的债，如果还清欠银行的贷款，清仓手中的楼房和地皮，算账之后，这家公司的资产最多几十亿，甚至有可能是负资产。
叶志高看准的就是这一点，这种泡沫式的存在一样的地产公司资金链相当不稳定，随时可以破灭。叶志高要做的就是那一根针，轻轻一刺，整个卫家的经济泡沫就会爆炸。
为了满足一百八十九亿的巨额转让金，卫南雄不得不再次从银行贷款八十亿，同时将其余位置的地皮和楼房出手了一部分，终于凑足了一百八十九亿。
当资金交割完毕，叶志高已经在孤云市留了近两周时间。
这两周时间叶志高并非什么也没做，除了陪苗儿孤云市游览，写意自然景观之外，叶志高还遥控着京都的武器交易。因为再过一段时间，一批与中东某国签订的武器合同就要到期，叶志高必须在指定的时间内把武器运到。
这是件让人头疼的事情，因为叶志高曾经答应“送货上门”。但送货上门绝不是容易事情，首先必须有远洋运输能力和超强的运输工具。叶志高虽然有金鹰战机，但金鹰战机的运输量极小，根本无法满足大批量的武器运输。
比如这临近的一批订单，其中就包括近程防御火炮系统若干、陆基导弹系统若干、坦克一百辆、火箭炮发射器五十架、直升机十架等等，总重量超过一八千吨。如果用飞机运送的话不太现实，恐怕单是送货就要耗掉半年时间，叶志高只能想另外的办法，海运！
看事情差不多了，叶志高年十一再次前往孤云市，因为坑人的时机到了。
叶志高下午抵达孤云市，带着礼物拜先访苗儿父母，拜了晚年。这时苗儿父母接受调查的事情已经过去了，这是叶志高施展的手段，以他此刻的身份，一句话而已。
十一号晚间，卫家再次召开家庭会议。这次会议上的卫南雄没有上一次的意气风发，而是一脸忧色地向众人宣布：“我想我们下手晚了一步，土皮购买已经被人捷足先登。”
此话一出，满场震惊。
“怎么可能？孤云市是我们卫家发迹的地方，咱们的地盘上也会被外人抢到先手？”有人用难以置信的语气质问。
卫南雄盯了那人一眼，淡淡道：“卫家虽然比较有势力，但并不能一手遮天。世上强中更有强中手，我查过了，对方仅用了一周多时间就把一切手续包括八千多份土地转让合同一口气签订成功。并且与当地土地局等相关部门搞好了关系，这种雷厉风行的手段让我措手不及。等我发现的时候，他们已经做完了一切，一切干净利索，手段真是厉害，我自信也做不到这样漂亮。”
“孤云市咱们卫家说一不二，我想办法给他们找点麻烦，让人开发不成！”另一名卫家成员发狠道。这人是孤云市地下黑势力的头目，做事一向狠辣和不按规则出牌。
卫南雄像看白痴一样看向他：“你以为对方是什么人，随便就可以用强？我可以告诉你，对方的势力比咱们卫家只强不弱，惹了他们绝对没好果子吃。”
“那你说我们怎么办？这样赚钱的机会白白放弃吗？”那人不服气地道。
卫南雄看向卫强国，恭敬地询问道：“爷爷，你说我们该怎么办？”
卫强国淡淡一笑：“不是什么大不了的事情，赚钱机会多的是。不过这一次如果丧失机会确实有点可惜了。“他皱着花白的眉毛想了想：“我想强龙不压地头蛇，我们未必不能分一杯羹。”
卫南雄微微一笑：“原来爷爷也想到了。”
众人一听有戏，又都支起了耳朵。
卫南雄继续道：“这次我们的竞争对手是东海投资公司，当时咱们卫家出于谨慎态度一直迟迟不肯动手，结果让人家抢了先机。我已经打听清楚，国家刚刚确定了在孤云市的规划建设。而且国家的出资底线是每亩地八十至一百一十万元。另外我还知道一件事情，东海投资公司并不打算长期投资，他们买地皮是为了转手赚钱。”
“前段时间，我想办法与东海投资的一位方姓经理见了一面。这个人比较贪财，我送了他一千万就探到口风，他告诉我，东海投资公司的出价底牌是六十万。也就是说，如果我们以六十万每亩的价格买下地皮，未来出手时将有每亩二十至五十万的利润收益。三万一千亩地，这个利润大约是六十亿至一百五十亿。虽然它不如我们原本的预测那样多，但已经相当可观了。”
卫南雄说后众人又是一阵长时间的议论，你一言我一语，最终达成一致。他们决定以六十万每亩的价格从东海投资公司手中购买地皮，然后转手赚差价。
第二天，行事一向稳重的卫南雄又向中央工作的叔伯打电话询问了关于孤云市开发的事情和底价问题。由于联络小组是按叶志高说的办，所以整个中央都知道国家要在孤云市搞开发，而且是板上定钉的事。
老实人骗起人来要人命，一群有权力的老实人骗起人来更要命。事实上叶志高的这个“忽悠团队”阵容过于豪华，任谁也不会相信这一批国家高级干部会集体骗人。
卫南雄也不会相信这些人是骗子，在他心中，这样的高官有什么理由骗人？而老实人们也丝毫没有多想什么，叶志高让做什么就做什么，这时当初上级下达的最高指令，他们只需要执行就好。
于是再次得到确定回复的卫南雄彻底放心了，当天就与东海投资的方文舟取得联系。双方经过激烈谈判，知道对方“出售底线”的卫南雄以一百八十九亿的价格买回土地使用权。
不过这一百八十九亿站卫家为难了好一段时间，虽然卫家经营的地产资产超过数百亿，可这并不代表卫家人能够随时拿出近两百亿出来进行交易。像这种地产公司都是靠借贷起家。
例如以一定的抵押品能够贷款五百万建房，用这五百万建成房子后，新房可以继续当作银行抵押再次贷款更多的钱，如此循环往复，就这样滚雪球似地不断贷款建房，于是建的房子也越来越多，但欠的钱也不在少数。
因此实际上卫家地产公司欠了一屁股的债，如果还清欠银行的贷款，清仓手中的楼房和地皮，算账之后，这家公司的资产最多几十亿，甚至有可能是负资产。
叶志高看准的就是这一点，这种泡沫式的存在一样的地产公司资金链相当不稳定，随时可以破灭。叶志高要做的就是那一根针，轻轻一刺，整个卫家的经济泡沫就会爆炸。
为了满足一百八十九亿的巨额转让金，卫南雄不得不再次从银行贷款八十亿，同时将其余位置的地皮和楼房出手了一部分，终于凑足了一百八十九亿。
当资金交割完毕，叶志高已经在孤云市留了近两周时间。
这两周时间叶志高并非什么也没做，除了陪苗儿孤云市游览，写意自然景观之外，叶志高还遥控着京都的武器交易。因为再过一段时间，一批与中东某国签订的武器合同就要到期，叶志高必须在指定的时间内把武器运到。
这是件让人头疼的事情，因为叶志高曾经答应“送货上门”。但送货上门绝不是容易事情，首先必须有远洋运输能力和超强的运输工具。叶志高虽然有金鹰战机，但金鹰战机的运输量极小，根本无法满足大批量的武器运输。
比如这临近的一批订单，其中就包括近程防御火炮系统若干、陆基导弹系统若干、坦克一百辆、火箭炮发射器五十架、直升机十架等等，总重量超过一八千吨。如果用飞机运送的话不太现实，恐怕单是送货就要耗掉半年时间，叶志高只能想另外的办法，海运！