第一千三百一十八章 一万两千平方米
这附近的交通和环境，都让苏哲觉得很不错。
如果这中介公司的店铺，能符合他的要求的话，那今天应该就可以成交了。
当苏哲来到这里的时候，中介公司的人已经先到了，正站在路口等着他的到来。
这中介公司的人，是个男子，年龄大约在二十七八岁左右，穿着一身的西装，给人的感觉挺文质彬彬的。
因为上次苏哲去中介公司的时候，就是这个男子来招待他的。
所以他今天一眼就可以认出来了，≥，a▼nsh¤uba.而且他现在还记得这个男子的名字，叫康景龙。
苏哲把车开了过去，和康景龙打了一声招呼，然后便由他带着去停车。
他发现这里停车，还是非常方便，地下停车场非常大，所以停车位是非常多的，这又是一个优势。
下了车后，还没有去看店铺，这康景龙就开始介绍起了附近环境。
“苏先生，这里虽然是新建的住宅区，但是相关设施是一一齐全的，商城、市场、学校等等，这里都有具备，而且这里的小区定位都是中高档小区，所以消费能力也是有保证的，最重要这里交通很方便，路况都不错，前面不远还有地铁站，这里停车也很方便。”
苏哲一边听，一边点头，虽然康景龙把这里说得好上天了，过于夸张了，仿佛这里一点缺点都没有。
不过刚才在来之前，他自己已经参观过，虽然没有康景龙说得那么好。但是这里的条件的确不错。
这里算不上多好。但是基本上。 还是可以满足他的要求，虽有不少缺点，不过都是在他可以接受的范围内。
当然最重要的还是店铺，如果店铺不符合条件的话，那就算周围的环境再好，也是没有用的。
所以，苏哲就就直接提出让康景龙，带他去看店铺了。
这让康景龙心里一喜。既然苏哲没有表示对环境的不满，也没有提出自己的意见来。
这就说明这附近还是可以满足苏哲的要求，这样一来，成交的可能性，就大上一分了。
其实在来之前，康景龙并不认为这次做成这张单子有多大。
他认为一般健身馆和武馆等等，都不会在这住宅区里开的，因为这里的人流量太少了。
特别苏哲要开的是大型武馆，这就更加需要人流量多的地方，只有这样才可以招收到足够的学员。
这样一来，这住宅区自然是很难满足武馆的条件了。
但是这次能成交的话。那康景龙就会拿到一大笔佣金了，所以，他还是抱着一丝的希望，联系上了苏哲，让其来看店铺。
因此，康景龙才会一到这里，就拼命介绍这里的环境有多好，交通有多么方便。
如果苏哲一开始就对这里不满的话，那这次基本就没有什么希望成功了，那他现在也就可以直接放弃了。
不过现在苏哲虽然没说什么同意的话，但是起码没有反对，也没有提出意见来，这一来，似乎就有做成的希望了。
因此，苏哲一提出要先看店铺，康景龙就急忙带着他去看了。
康景龙所介绍的地方，是一栋十八层高的大厦，从第四层开始就都是住宅，而下面三层则是用来商业用的。
“这店铺才是刚刚装修好的，因为其本身就是为开健身会、所而准备的，所以如果要拿来开武馆的话，也是没有问题，基本不用再装修了。”
而康景龙所说的商铺，就是在第一层和二层。
苏哲看了一遍后，康景龙说的没错，这店铺装修的格局，的确是为健身馆准备的。
不过康景龙说完全不用再装修的话，可以直接拿来开武馆的话，还是有点太夸张了，有些地方还是要再改动一下的。
康景龙见苏哲并没有发表意见，便继续介绍道：“这一层和二层的面积加起来，共有一万两千平方米，空间足够宽阔，想要做什么都可以的。”
“如果苏先生可以买下两层的话，还可以附送一个地下室，也可以拿来做仓库。”
就在刚才，苏哲已经去看过地下室了，因为地下已经被改造成地下停车场，所以这个地下室并不算大，只有一千平方米。
虽然地下室不算大，但是如果有了这个地下室的话，对武馆来说，的确会方便了不少，也有很多的用途。
康景龙继续说道：“当然苏先生只想要一层的话，也是可以的，不过就没有办法送地下室了。”
出于自身的考虑，康景龙当然希望苏哲可以把两层都买下来了，因为这样的话，他可以拿到的佣金是最多的。
当然如果苏哲只是愿意买一层的话，这也不是不可接受的，因为这佣金还是不算少的。
康景龙把这店铺的优点全部说了一遍后，就不再说话，而是给苏哲一点思考的时间做决定，这才是一个经纪人应该做的事情。
要不然，康景龙一直说个不停的话，客户是会很厌烦的，那成交的可能反而会降低了。
苏哲思考了一会，虽然他知道康景龙肯定把这里的优点放大了说，也会隐瞒一些缺点，但是总的来说，他本身还是对这地方挺满意的。
只是沉思了一会后，他在心里就已经做好决定了，他对康景龙说道：“如果我把这两层都买下来的话，一共需要多少钱？”
康景龙报出了一个价格来：“按照业主的意愿，这两层的售价是一亿九千万，包括附送一个地下室。”
苏哲只是淡淡的说了一句：“高了，这地方根本就不值这么多的钱。”
这两层的面积是一万两千平方米，售价一亿九千万的话，那一平方米就差不多是一万六千元了。
“其实这价格很合理了，你看这都是装修好的，还都是高档装修，这也是要不少钱的。”
康景龙开始拼命吹嘘这个地方了：“而且这里环境优美，生活、娱乐、休闲等配套设施都是一一齐全，现在已经成为了成熟的大型生态社区，所以这地方以后肯定会升值的，现在这个价格买下来，肯定会很划算的。”(未完待续……)
...
如果这中介公司的店铺，能符合他的要求的话，那今天应该就可以成交了。
当苏哲来到这里的时候，中介公司的人已经先到了，正站在路口等着他的到来。
这中介公司的人，是个男子，年龄大约在二十七八岁左右，穿着一身的西装，给人的感觉挺文质彬彬的。
因为上次苏哲去中介公司的时候，就是这个男子来招待他的。
所以他今天一眼就可以认出来了，≥，a▼nsh¤uba.而且他现在还记得这个男子的名字，叫康景龙。
苏哲把车开了过去，和康景龙打了一声招呼，然后便由他带着去停车。
他发现这里停车，还是非常方便，地下停车场非常大，所以停车位是非常多的，这又是一个优势。
下了车后，还没有去看店铺，这康景龙就开始介绍起了附近环境。
“苏先生，这里虽然是新建的住宅区，但是相关设施是一一齐全的，商城、市场、学校等等，这里都有具备，而且这里的小区定位都是中高档小区，所以消费能力也是有保证的，最重要这里交通很方便，路况都不错，前面不远还有地铁站，这里停车也很方便。”
苏哲一边听，一边点头，虽然康景龙把这里说得好上天了，过于夸张了，仿佛这里一点缺点都没有。
不过刚才在来之前，他自己已经参观过，虽然没有康景龙说得那么好。但是这里的条件的确不错。
这里算不上多好。但是基本上。 还是可以满足他的要求，虽有不少缺点，不过都是在他可以接受的范围内。
当然最重要的还是店铺，如果店铺不符合条件的话，那就算周围的环境再好，也是没有用的。
所以，苏哲就就直接提出让康景龙，带他去看店铺了。
这让康景龙心里一喜。既然苏哲没有表示对环境的不满，也没有提出自己的意见来。
这就说明这附近还是可以满足苏哲的要求，这样一来，成交的可能性，就大上一分了。
其实在来之前，康景龙并不认为这次做成这张单子有多大。
他认为一般健身馆和武馆等等，都不会在这住宅区里开的，因为这里的人流量太少了。
特别苏哲要开的是大型武馆，这就更加需要人流量多的地方，只有这样才可以招收到足够的学员。
这样一来，这住宅区自然是很难满足武馆的条件了。
但是这次能成交的话。那康景龙就会拿到一大笔佣金了，所以，他还是抱着一丝的希望，联系上了苏哲，让其来看店铺。
因此，康景龙才会一到这里，就拼命介绍这里的环境有多好，交通有多么方便。
如果苏哲一开始就对这里不满的话，那这次基本就没有什么希望成功了，那他现在也就可以直接放弃了。
不过现在苏哲虽然没说什么同意的话，但是起码没有反对，也没有提出意见来，这一来，似乎就有做成的希望了。
因此，苏哲一提出要先看店铺，康景龙就急忙带着他去看了。
康景龙所介绍的地方，是一栋十八层高的大厦，从第四层开始就都是住宅，而下面三层则是用来商业用的。
“这店铺才是刚刚装修好的，因为其本身就是为开健身会、所而准备的，所以如果要拿来开武馆的话，也是没有问题，基本不用再装修了。”
而康景龙所说的商铺，就是在第一层和二层。
苏哲看了一遍后，康景龙说的没错，这店铺装修的格局，的确是为健身馆准备的。
不过康景龙说完全不用再装修的话，可以直接拿来开武馆的话，还是有点太夸张了，有些地方还是要再改动一下的。
康景龙见苏哲并没有发表意见，便继续介绍道：“这一层和二层的面积加起来，共有一万两千平方米，空间足够宽阔，想要做什么都可以的。”
“如果苏先生可以买下两层的话，还可以附送一个地下室，也可以拿来做仓库。”
就在刚才，苏哲已经去看过地下室了，因为地下已经被改造成地下停车场，所以这个地下室并不算大，只有一千平方米。
虽然地下室不算大，但是如果有了这个地下室的话，对武馆来说，的确会方便了不少，也有很多的用途。
康景龙继续说道：“当然苏先生只想要一层的话，也是可以的，不过就没有办法送地下室了。”
出于自身的考虑，康景龙当然希望苏哲可以把两层都买下来了，因为这样的话，他可以拿到的佣金是最多的。
当然如果苏哲只是愿意买一层的话，这也不是不可接受的，因为这佣金还是不算少的。
康景龙把这店铺的优点全部说了一遍后，就不再说话，而是给苏哲一点思考的时间做决定，这才是一个经纪人应该做的事情。
要不然，康景龙一直说个不停的话，客户是会很厌烦的，那成交的可能反而会降低了。
苏哲思考了一会，虽然他知道康景龙肯定把这里的优点放大了说，也会隐瞒一些缺点，但是总的来说，他本身还是对这地方挺满意的。
只是沉思了一会后，他在心里就已经做好决定了，他对康景龙说道：“如果我把这两层都买下来的话，一共需要多少钱？”
康景龙报出了一个价格来：“按照业主的意愿，这两层的售价是一亿九千万，包括附送一个地下室。”
苏哲只是淡淡的说了一句：“高了，这地方根本就不值这么多的钱。”
这两层的面积是一万两千平方米，售价一亿九千万的话，那一平方米就差不多是一万六千元了。
“其实这价格很合理了，你看这都是装修好的，还都是高档装修，这也是要不少钱的。”
康景龙开始拼命吹嘘这个地方了：“而且这里环境优美，生活、娱乐、休闲等配套设施都是一一齐全，现在已经成为了成熟的大型生态社区，所以这地方以后肯定会升值的，现在这个价格买下来，肯定会很划算的。”(未完待续……)
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