第3589章 不靠谱！
群英市委常委、副书记梁新奎轻咳一声：“凡事还是要讲究组织纪律性的么！即便是战场上孤胆英雄，也是需要战友支援的，国有和集体企业改制是一场攻坚战。需要各方面协调动作，单纯的一个人或者某个单位，或者仅仅是铁东区根本无法面对这样的难题。”
想要直接怼过去，可是看到老梁那满头白发还是算了，邓华实在是不忍心怼一个四零后的老干部：“说的好！既然各位都想要参与到企业改制中去，那么我就可以放手了么，接下来是不是我只要管理那些没有陷入困境中的企业就好？那么还是请各位去见那些企业家和媒体记者，有一点别怪我言之不预，谁敢贱卖企业导致国有资产流失，别怪我出手无情！”
得！几句话不到人家撂挑子了，这可不是各位领导想要的结果，那些企业家被放鸽子，一个个正火冒三丈呢，谁敢出去承受他们的怒火？如果是本地企业的老板，倒是不敢跟群英市的领导叫板，问题是外面那些都是外来户啊，谁会把群英市的领导当回事？
能花巨资买得起国有和集体企业的企业家，哪一个没有显赫的背景啊？有的国企的老总，甚至比群英市的领导级别都高，背景更是吓死人，最少群英市的领导不敢招惹人家。
假如他们能够解决企业困境的话，也就不用上面调秋文和同志来这里，也不用调君程和邓某人空降了。现在姓邓的一边将军一边恐吓，大家还真的没本事跟他叫板，毕竟那些企业都是烫手山芋啊。
市委常委、统战部长姚军文放下大缸子幽幽道：“不知道邓华同志打算如何处置铁东区的企业？总是要解读一下你的设想么，让大家参考一下，如果任凭你一句话就把所有的问题交给你，那是我们这些老人不负责任！”
这位黑油油的头发红光满面精气神十足，很难想像他才是班子内第一年长的，比梁新奎还要大一岁呢。不管怎么说，姚部长的话中规中矩，人家说的没错，让你阐述一下自己改制的思路真的不是问题。
姜还是老的辣！张晓旭擦擦额头的汗水，这是被邓某人气的冒汗了！看看人家姚部长，仅仅是一句话就把邓某人怼回去了，还顺带将了一军，看来自己还是要干姚部长学习，最起码学习养气功夫啊！
如果不是刚刚自己足够沉着冷静真的要掏枪了！倒是秋文和有点意外，空降群英市以后，文和书记想要推行自己的秋文和模式阻力相当大，最大的阻力恰恰是来自班子里两个四零后的老同志。
这些从红色年代走过来的老干部，对那些陷入困境中的企业，有着割舍不掉的情怀和千丝万缕的联系。别的不说，那些国有和集体企业的高层管理者中，相当一部分人跟他们都有过交集，有的更是他们一手提拔的干部。
毫不客气地说，那些企业是在他们手中成长壮大起来的，也是他们眼睁睁看着企业一天天走向凋亡的。当文和同志提出拍卖全部国有和集体企业的时候，立刻招致班子内老干部的强势阻挠，这也是一年后才开启拍卖会的原因。
但是今天姚军文部长却主动站出来，跟邓某人较真要他说出个子午卯酉来，也算是从侧面帮助了自己一把。说实话秋文和从政以来，第一次这么的被动，还是被一个下属挤兑的如此被动。
其实文和书记想多了，姚军文仅仅是需要小邓同志做一下阐述说明，说明大家的执政理念罢了。根本没有提他站班的想法，也没有针对性硬钢邓某人的念头，确切的说小老头仅仅是要知道邓华的具体思路。
小邓同志也不是不懂事理的：“那些企业还是要卖！但是不是某些人那种白菜价大甩卖，而是要分割出售，首先出售那些企业在铁东区的地皮。我可以向常委会各位保证，仅仅是那些地皮就超过某些人定价三倍以上，这笔钱优先保证企业的升级换代，保证企业的扩大再生产，优先保证下岗职工安置和退休职工的福利保障！”
真的假的？说的头头是道，总是感觉不靠谱呢？超过企业的定价三倍，问题是那些土地价值几何？这几年随着房地产业水涨船高，土地的价格的确飙升，但是绝对没有升值到小邓同志期望的价格。
比方说联合化工厂那一百二十万平米的土地值几个钱？就算加上联合化工厂周边的附属地块，加上家属区占地一共也不过是三百万平米罢了，真的能卖出三个亿么？
谁愿意花这笔巨额资金，仅仅是收购一块群英市铁东区的土地？要知道群英市铁东区和铁西区经济发展极度不平衡，尽管当初没有科学的市政规划，但是铁东区那边聚集了一批企业和员工家属区没错了。
而铁西区这边聚集了一批商场、学校、医院和政府职能部门，铁西区有最繁华的商超，有最繁华的集贸市场有最高档的酒店，有最奢华的会所和最热闹的商业街，这些都是铁东区没有的。
事实上在群英市很多人的心目中，铁东区就是这里的棚户区，就是群英市的穷人聚集地！当年企业效益好的时候，这边的商场、饭店以及其他第三产业也曾经红火过，但是这几年企业效益下滑连薪水都拿不到手，可想而知铁东区的商业氛围如何。
这样的地方，小邓同志居然说要卖出三个亿，简直是痴人说梦么！要知道03年群英市最好地段的楼房，售价也不过一千四百元一平米，铁东区新楼售价还不到一千块钱一平米呢，你让开发商出资三百块每平米买地？
除非那些开发商脑子被门掩了！秋文和冷哼一声：“仅仅是土地价值就三个亿？凭什么让那些企业家花三个亿买这些土地？买回去干嘛盖商品楼么？盖商品楼卖给谁？那里有那么强大的购买力么？你觉得有人会花这冤枉钱么？”
没错，所有人都不相信邓某人的话，铁东区的职工连吃穿都开始犯愁了，怎么可能有钱买新楼？再说那些职工都住在企业提供的宿舍楼里面，就算是老房子最起码可以住得起，不用花现钱买呀！
想要直接怼过去，可是看到老梁那满头白发还是算了，邓华实在是不忍心怼一个四零后的老干部：“说的好！既然各位都想要参与到企业改制中去，那么我就可以放手了么，接下来是不是我只要管理那些没有陷入困境中的企业就好？那么还是请各位去见那些企业家和媒体记者，有一点别怪我言之不预，谁敢贱卖企业导致国有资产流失，别怪我出手无情！”
得！几句话不到人家撂挑子了，这可不是各位领导想要的结果，那些企业家被放鸽子，一个个正火冒三丈呢，谁敢出去承受他们的怒火？如果是本地企业的老板，倒是不敢跟群英市的领导叫板，问题是外面那些都是外来户啊，谁会把群英市的领导当回事？
能花巨资买得起国有和集体企业的企业家，哪一个没有显赫的背景啊？有的国企的老总，甚至比群英市的领导级别都高，背景更是吓死人，最少群英市的领导不敢招惹人家。
假如他们能够解决企业困境的话，也就不用上面调秋文和同志来这里，也不用调君程和邓某人空降了。现在姓邓的一边将军一边恐吓，大家还真的没本事跟他叫板，毕竟那些企业都是烫手山芋啊。
市委常委、统战部长姚军文放下大缸子幽幽道：“不知道邓华同志打算如何处置铁东区的企业？总是要解读一下你的设想么，让大家参考一下，如果任凭你一句话就把所有的问题交给你，那是我们这些老人不负责任！”
这位黑油油的头发红光满面精气神十足，很难想像他才是班子内第一年长的，比梁新奎还要大一岁呢。不管怎么说，姚部长的话中规中矩，人家说的没错，让你阐述一下自己改制的思路真的不是问题。
姜还是老的辣！张晓旭擦擦额头的汗水，这是被邓某人气的冒汗了！看看人家姚部长，仅仅是一句话就把邓某人怼回去了，还顺带将了一军，看来自己还是要干姚部长学习，最起码学习养气功夫啊！
如果不是刚刚自己足够沉着冷静真的要掏枪了！倒是秋文和有点意外，空降群英市以后，文和书记想要推行自己的秋文和模式阻力相当大，最大的阻力恰恰是来自班子里两个四零后的老同志。
这些从红色年代走过来的老干部，对那些陷入困境中的企业，有着割舍不掉的情怀和千丝万缕的联系。别的不说，那些国有和集体企业的高层管理者中，相当一部分人跟他们都有过交集，有的更是他们一手提拔的干部。
毫不客气地说，那些企业是在他们手中成长壮大起来的，也是他们眼睁睁看着企业一天天走向凋亡的。当文和同志提出拍卖全部国有和集体企业的时候，立刻招致班子内老干部的强势阻挠，这也是一年后才开启拍卖会的原因。
但是今天姚军文部长却主动站出来，跟邓某人较真要他说出个子午卯酉来，也算是从侧面帮助了自己一把。说实话秋文和从政以来，第一次这么的被动，还是被一个下属挤兑的如此被动。
其实文和书记想多了，姚军文仅仅是需要小邓同志做一下阐述说明，说明大家的执政理念罢了。根本没有提他站班的想法，也没有针对性硬钢邓某人的念头，确切的说小老头仅仅是要知道邓华的具体思路。
小邓同志也不是不懂事理的：“那些企业还是要卖！但是不是某些人那种白菜价大甩卖，而是要分割出售，首先出售那些企业在铁东区的地皮。我可以向常委会各位保证，仅仅是那些地皮就超过某些人定价三倍以上，这笔钱优先保证企业的升级换代，保证企业的扩大再生产，优先保证下岗职工安置和退休职工的福利保障！”
真的假的？说的头头是道，总是感觉不靠谱呢？超过企业的定价三倍，问题是那些土地价值几何？这几年随着房地产业水涨船高，土地的价格的确飙升，但是绝对没有升值到小邓同志期望的价格。
比方说联合化工厂那一百二十万平米的土地值几个钱？就算加上联合化工厂周边的附属地块，加上家属区占地一共也不过是三百万平米罢了，真的能卖出三个亿么？
谁愿意花这笔巨额资金，仅仅是收购一块群英市铁东区的土地？要知道群英市铁东区和铁西区经济发展极度不平衡，尽管当初没有科学的市政规划，但是铁东区那边聚集了一批企业和员工家属区没错了。
而铁西区这边聚集了一批商场、学校、医院和政府职能部门，铁西区有最繁华的商超，有最繁华的集贸市场有最高档的酒店，有最奢华的会所和最热闹的商业街，这些都是铁东区没有的。
事实上在群英市很多人的心目中，铁东区就是这里的棚户区，就是群英市的穷人聚集地！当年企业效益好的时候，这边的商场、饭店以及其他第三产业也曾经红火过，但是这几年企业效益下滑连薪水都拿不到手，可想而知铁东区的商业氛围如何。
这样的地方，小邓同志居然说要卖出三个亿，简直是痴人说梦么！要知道03年群英市最好地段的楼房，售价也不过一千四百元一平米，铁东区新楼售价还不到一千块钱一平米呢，你让开发商出资三百块每平米买地？
除非那些开发商脑子被门掩了！秋文和冷哼一声：“仅仅是土地价值就三个亿？凭什么让那些企业家花三个亿买这些土地？买回去干嘛盖商品楼么？盖商品楼卖给谁？那里有那么强大的购买力么？你觉得有人会花这冤枉钱么？”
没错，所有人都不相信邓某人的话，铁东区的职工连吃穿都开始犯愁了，怎么可能有钱买新楼？再说那些职工都住在企业提供的宿舍楼里面，就算是老房子最起码可以住得起，不用花现钱买呀！