第四百三十九章 惊人的房价膨胀
第四百三十九章 惊人的房价膨胀
视线所及……全都是？
易秋顿时瞪大了眼睛，扭头一脸惊愕的看向了穆秋山。
莫正初和顾韵萱的脸色也没有比易秋好多少。
原本几人跟在穆秋山的身后，跳上了这正宅的屋顶时，还不知道穆秋山的葫芦里到底在卖什么药。
结果莫名其妙的就听到了这么一句出乎所有人意料之外的话。
莫正初一脸见鬼的表情，顾韵萱也是一脸的瞠目结舌。
能让顾韵萱这种东山崩于前都可能面不改色的人产生如此巨大的反应，可见穆秋山这句话具有着怎样的杀伤力！
相比较而言，易秋的反应已经可以算是最为平静的了！
不怪几人的反应这么剧烈，实在是穆秋山这句话里的含义太过惊人！
兰桂坊总部所处的位置在朝歌城内算是比较偏僻的，由于赌场本身的特殊性，其选址历来会比较隐蔽内敛，兰桂坊的总部尽管主要是行使管理职能，但仍然有一部分赌场的功能存在。
所以这总部建造的位置，便在朝歌城五环的环线上。
这样一个位置，距离最偏僻的六环仍然有着数公里的距离，但又和真正的权贵居所相隔甚远，居住在这里的，大部分都是从其他城池迁移到朝歌的外来百姓。
普通的住宅当然不可能建造的多高，被这种民宅包围在其中，便是易秋等人此时视线开阔的最重要原因。
可正因为周围几乎看不到什么能够遮挡视线的建筑，便使得易秋几人的目光向外延伸……方圆四五公里的范围……都可以尽收眼底！
如果穆秋山所言属实，没有任何夸大其词之处……那岂不是意味着，以兰桂坊总部为中心，向外一直到城墙根，向内则一直到四环线，再加上前后的距离，足足差不多一百平方公里左右的面积，全都属于兰桂坊？
开什么玩笑！
这里可是朝歌城！
即便是在城池之外，想要拥有一百平方公里的荒地，在大周境内都是颇不容易的事情，更何况是在这国都之中！
“你的意思是，这些住宅……都属于兰桂坊？”
易秋愣了好一会儿后，这才伸手指了指自己的正前方，惊讶的问道。
“没错，想当初兰桂坊草创的时候，五环才刚刚开始兴建，六环根本就连个影子都没有，大量空旷出来的土地，使得朝歌城的住宅价格一度下跌到了一个非常平价的水准。随着兰桂坊正式建立，金银魂石之类的东西流水一般的不断涌入，我们兄弟几个在不断建立分部的同时，也考虑着应该将多余出来的收益投资在什么地方上。”
穆秋山说到这里，脸上浮现起了一丝不好意思的神色，挠了挠头后，继续说道：“虽然赚钱的方式有很多，但我们兄弟几个其实都不怎么精通，而赌坊这种买卖您也知道……只要能开起来，利润就会源源不断的产出，所以我们需要找一个可以不断的去投入、并且还不需要担心这种大量的投入打水漂的生意，最终经过兄弟几个的讨论，我们将目光放在了朝歌城的房产上……”
“我们最开始的判断是，朝歌城作为大周首府，始终在不断的吸引着大量的下城居民迁移进来，住宅的供大于求只是暂时的局面，这种局面一定会随着时间的推移，很快发生转变，于是我们便开始用那些多余的利润购买周边的住宅……这些年不断的积累下来……就形成了您现在所看到的样子。”
听着穆秋山的解释，易秋大张着嘴巴，一时间不知道该怎么形容自己现在的心情。
“你们买这些住宅的时候……价格是多少？”
莫正初怔怔的开口问道。
“额，大概也就是现在价格的二十分之一到十五分之一不等，四环的那些买的时候要贵一点，差不多有现在价格的十分之一左右，不过这些年里，通过将这些住宅租给那些外来人居住，房租也基本上已经将当初买这些住宅的成本都赚回来了……后来由于住宅的数量实在是太多，我们还成立了一个专门管理这些房产的部门。”
穆秋山摩挲着下巴，一边回忆着，一边开口说道。
“二十分之一……”
莫正初呆呆的重复了一遍，视线再次朝着四周望了望，忍不住低声爆了一句粗口：“这……这他妈的是抢钱吗？”
“严格来说，其实比抢钱更快。”
穆秋山耸了耸肩，很是感慨地说道：“虽然没有具体的去算过，但按照当初我们买下这些住宅的价格，和现在这些住宅实际疯长的价格相对比，整个兰桂坊的资产起码膨胀了百倍不止。这不仅仅是住宅现有价值的增长，同时也是兰桂坊资产规模提升后，可以在钱庄拥有的信用额度的增长。所以实际上，这么多年来……买这些朝歌城的住宅所带来的收益，甚至于还要比兰桂坊本身的赌坊生意更加夸张。”
“我一直以为我们这种炼药的……就已经可以算是一本万利的买卖了，那种漫山遍野都是的草药，根本不需要什么成本，只要我们的炼药师耗费些精力，就能够大量的炼制出超过其成本数十倍价格的药物，却没想到……和你们这些买宅子的相比……根本是小巫见大巫啊……”
莫正初觉得自己的三观都被刷新了。
虽然他也知道朝歌城的宅子很贵，贵到了足以让人目瞪口呆的程度，但他着实没有想到，有人竟然会像穆秋山这样，在朝歌城的宅子还没有那么贵的时候……就大片大片的购入囤积起来……
这完全没有丁点技术含量的做法，却反而带来了远超过其他生意又或者投资方式所带来的收益和资产的提升，不得不说……实在是莫大的讽刺。
“顾家其实在朝歌城里也有族产，不过当初置办的时候，仅仅只是为了让家族成员能够在来到朝歌城后，有一个落脚的地方而已。所以一共也就买了那么一处大宅。”
“这些年里，家里的长老们时不时的总会感慨两句，后悔当初没有在朝歌城内多买几处宅子，但感慨过后，又都认为，当初那样的情况下……谁也不可能想到朝歌城的宅子价格会涨到现在这般夸张的地步，所以也不可能有人会因为要买太多这里的宅子，从而将大量的流动资金压上，可现在看来……这个世界上总会有些人们意想不到的幸运儿。”
顾韵萱很是难得的同样感慨了起来。
易秋则同顾韵萱并肩而立，一时间只觉得异常荒谬。
要是单纯靠买房子就能得到如粗夸张的收益……还有谁会愿意去做那些正经的营生呢？
视线所及……全都是？
易秋顿时瞪大了眼睛，扭头一脸惊愕的看向了穆秋山。
莫正初和顾韵萱的脸色也没有比易秋好多少。
原本几人跟在穆秋山的身后，跳上了这正宅的屋顶时，还不知道穆秋山的葫芦里到底在卖什么药。
结果莫名其妙的就听到了这么一句出乎所有人意料之外的话。
莫正初一脸见鬼的表情，顾韵萱也是一脸的瞠目结舌。
能让顾韵萱这种东山崩于前都可能面不改色的人产生如此巨大的反应，可见穆秋山这句话具有着怎样的杀伤力！
相比较而言，易秋的反应已经可以算是最为平静的了！
不怪几人的反应这么剧烈，实在是穆秋山这句话里的含义太过惊人！
兰桂坊总部所处的位置在朝歌城内算是比较偏僻的，由于赌场本身的特殊性，其选址历来会比较隐蔽内敛，兰桂坊的总部尽管主要是行使管理职能，但仍然有一部分赌场的功能存在。
所以这总部建造的位置，便在朝歌城五环的环线上。
这样一个位置，距离最偏僻的六环仍然有着数公里的距离，但又和真正的权贵居所相隔甚远，居住在这里的，大部分都是从其他城池迁移到朝歌的外来百姓。
普通的住宅当然不可能建造的多高，被这种民宅包围在其中，便是易秋等人此时视线开阔的最重要原因。
可正因为周围几乎看不到什么能够遮挡视线的建筑，便使得易秋几人的目光向外延伸……方圆四五公里的范围……都可以尽收眼底！
如果穆秋山所言属实，没有任何夸大其词之处……那岂不是意味着，以兰桂坊总部为中心，向外一直到城墙根，向内则一直到四环线，再加上前后的距离，足足差不多一百平方公里左右的面积，全都属于兰桂坊？
开什么玩笑！
这里可是朝歌城！
即便是在城池之外，想要拥有一百平方公里的荒地，在大周境内都是颇不容易的事情，更何况是在这国都之中！
“你的意思是，这些住宅……都属于兰桂坊？”
易秋愣了好一会儿后，这才伸手指了指自己的正前方，惊讶的问道。
“没错，想当初兰桂坊草创的时候，五环才刚刚开始兴建，六环根本就连个影子都没有，大量空旷出来的土地，使得朝歌城的住宅价格一度下跌到了一个非常平价的水准。随着兰桂坊正式建立，金银魂石之类的东西流水一般的不断涌入，我们兄弟几个在不断建立分部的同时，也考虑着应该将多余出来的收益投资在什么地方上。”
穆秋山说到这里，脸上浮现起了一丝不好意思的神色，挠了挠头后，继续说道：“虽然赚钱的方式有很多，但我们兄弟几个其实都不怎么精通，而赌坊这种买卖您也知道……只要能开起来，利润就会源源不断的产出，所以我们需要找一个可以不断的去投入、并且还不需要担心这种大量的投入打水漂的生意，最终经过兄弟几个的讨论，我们将目光放在了朝歌城的房产上……”
“我们最开始的判断是，朝歌城作为大周首府，始终在不断的吸引着大量的下城居民迁移进来，住宅的供大于求只是暂时的局面，这种局面一定会随着时间的推移，很快发生转变，于是我们便开始用那些多余的利润购买周边的住宅……这些年不断的积累下来……就形成了您现在所看到的样子。”
听着穆秋山的解释，易秋大张着嘴巴，一时间不知道该怎么形容自己现在的心情。
“你们买这些住宅的时候……价格是多少？”
莫正初怔怔的开口问道。
“额，大概也就是现在价格的二十分之一到十五分之一不等，四环的那些买的时候要贵一点，差不多有现在价格的十分之一左右，不过这些年里，通过将这些住宅租给那些外来人居住，房租也基本上已经将当初买这些住宅的成本都赚回来了……后来由于住宅的数量实在是太多，我们还成立了一个专门管理这些房产的部门。”
穆秋山摩挲着下巴，一边回忆着，一边开口说道。
“二十分之一……”
莫正初呆呆的重复了一遍，视线再次朝着四周望了望，忍不住低声爆了一句粗口：“这……这他妈的是抢钱吗？”
“严格来说，其实比抢钱更快。”
穆秋山耸了耸肩，很是感慨地说道：“虽然没有具体的去算过，但按照当初我们买下这些住宅的价格，和现在这些住宅实际疯长的价格相对比，整个兰桂坊的资产起码膨胀了百倍不止。这不仅仅是住宅现有价值的增长，同时也是兰桂坊资产规模提升后，可以在钱庄拥有的信用额度的增长。所以实际上，这么多年来……买这些朝歌城的住宅所带来的收益，甚至于还要比兰桂坊本身的赌坊生意更加夸张。”
“我一直以为我们这种炼药的……就已经可以算是一本万利的买卖了，那种漫山遍野都是的草药，根本不需要什么成本，只要我们的炼药师耗费些精力，就能够大量的炼制出超过其成本数十倍价格的药物，却没想到……和你们这些买宅子的相比……根本是小巫见大巫啊……”
莫正初觉得自己的三观都被刷新了。
虽然他也知道朝歌城的宅子很贵，贵到了足以让人目瞪口呆的程度，但他着实没有想到，有人竟然会像穆秋山这样，在朝歌城的宅子还没有那么贵的时候……就大片大片的购入囤积起来……
这完全没有丁点技术含量的做法，却反而带来了远超过其他生意又或者投资方式所带来的收益和资产的提升，不得不说……实在是莫大的讽刺。
“顾家其实在朝歌城里也有族产，不过当初置办的时候，仅仅只是为了让家族成员能够在来到朝歌城后，有一个落脚的地方而已。所以一共也就买了那么一处大宅。”
“这些年里，家里的长老们时不时的总会感慨两句，后悔当初没有在朝歌城内多买几处宅子，但感慨过后，又都认为，当初那样的情况下……谁也不可能想到朝歌城的宅子价格会涨到现在这般夸张的地步，所以也不可能有人会因为要买太多这里的宅子，从而将大量的流动资金压上，可现在看来……这个世界上总会有些人们意想不到的幸运儿。”
顾韵萱很是难得的同样感慨了起来。
易秋则同顾韵萱并肩而立，一时间只觉得异常荒谬。
要是单纯靠买房子就能得到如粗夸张的收益……还有谁会愿意去做那些正经的营生呢？